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·商品房预售的条件及证明文件
        商品房预售的条件        商品房预售中具有较大的风险和投机性,政府主管部门必须加强管理,保障商品房预购人的合法利益,防止开发商挪用商品房预售资金等情况发生,从而避免“烂尾楼”的出现。因此,进行商品房预售的开发企业必须符合法律、法规的规定...

·法定不起诉包括哪几种情况
        一、实施的行为情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的。      二、犯罪已过追诉时效期限的。      三、经特赦令免除刑罚的。    四、依照刑法规定,属于告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的。   ...

·大学生能否签订劳动合同?
        咨询:雷某是个大四毕业生,在刚上大四的时候就可以寻找工作。一家公司聘用了雷某,并与其签订了劳动合同,按照公司的要求,签定了培训协议,由雷某自己拿出5000元的技术培训费。当雷某完成培训之后,工作2个月以后,公司却将其辞退。雷某无法接受公司的决定,认为公司应该结算工资,并支付经济补偿...
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·拆迁中,房租承租人能拿到哪些补偿?
    (1)搬迁费,又称搬迁补助费;(2)提前搬迁奖;(3)临时安置补助费(过渡费);(4)添置物品的补偿。(5)城镇房屋停产、停业损失的条件:1.被拆迁房屋具有房屋所有权证;2.被拆迁房屋被认定为非住宅房屋;3.有营业执照,且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋;4.拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营;5.已办理税务登记...

·拒传、假传军令罪
         一、概念及其构成   拒传军令罪,是指军人在战时明知是与作战有关的命令、指示等而故意拒绝传递的行为。假传军令罪,是指军人战时伪造、篡改军事命令并予以传达或发布,对作战造成危害的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是作战指...

·依“职权论”不能任意扩大渎职罪的主体范围
    渎职罪的主体是国家机关工作人员,如何确定国家机关工作人员的范围,在刑法解释论上有“身份论”和“职权论”之争,立法解释和大量的司法解释支持了“职权论”的说法。但在分析一些特殊的渎职犯罪时,记者采访了南京德本律师事务所的资深刑事辩护律师,律师认为:   “职权论”更符合司法实际需要 &n...

·用人单位能否以已经为员工购买商业保险为由拒绝支付工伤赔偿?
        案例:展先生于2010年应聘到一家煤矿场上班,上班还不到2个月就在矿场发生工伤,导致腿部致残,经过伤残鉴定认定为6级伤残。由于人事部门的问题,社会保险还没有进行缴纳,但是煤矿场为其购买了“人生意外伤害保险”。展先生先获得了此份商业保险的赔偿,展先生还能否获得单位的工伤赔偿呢? ...

·通过马德里体系在美国注册商标应注意事项
    2003年11月2日,马德里议定书正式在美国生效,这意味着美国也承认了马德里注册的便利性———通过一次申请、一种语言、一种货币,就可以进行多个国家的商标注册。美国的加入,对于推动世界知识产权保护体系的健全和发展具有深远的意义。美国为了适应加入马德里体系的要求,也相应修改了国内法。除了马德里议定书的一般规定外...
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·通知证人出庭申请书
    申请人:××律师事务所A律师通讯地址或联系方法:××市××区××路××号××律师事务所,电话:××××××申请事项:通知证人B出庭作证。申请理由:B,女,××岁,××人,系被告人C抢劫杀人案的目击证人。作为被告人C的辩护人,本人认为需要证人B出庭作证。申请人经调查发现:案发当日即××年××月××日...

·设计文件的质量要求
    (一)设计方案必须符合计划任务书和上级审定的要求,如设计人员根据实际情况认为应修改计划任务书中某些条文时,要提出具体意见和论据,报请原计划任务书的主管单位,再以补充或修改的任务书为据,进行设计。(二)符合颁发的设计规范、规程和有关技术规定,如对所采用的规范、规程和规定的某些条款按照实际情况必须改变、或...

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