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·您好!我想资询一下,我的房子是1998年开发商还修建时买的,好象是2000年正式发票才拿到手...
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 马桥街道公司律师法律常识
·重刑案件侦查羁押期限的再度延长
    第一百二十七条(重刑案件侦查羁押期限的再度延长)对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚,依照本法第一百二十六条规定延长期限届满,仍不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以再延长二个月。《检察院刑诉规定》第二百二十三条基层人民检察院和分、州、市人民检察院直接立案侦查的案件,...

·对住宅房屋所有人的拆迁补偿标准
    l)拆除住宅房屋,拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;  (2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新,结合被拆除房屋所在区位给予补偿;  (3)拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准...

·有效的合同转让需具备的要件
    合同转让要发生法律效力,必须具备以下要件:    第一,必须有合法有效的合同关系存在。合同的转让是以合同的有效存在为基本前提。    第二,必须由让与人与受让人之间达成协议。合同的转让必须由让与人与受让人之间达成合意,该协议应当符合民事法律行为的有效要件。否则,该转...
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·讨债技巧 —多说,少写、文武兼施。
    讨债人振振有词,咄咄逼人,是理直、义正的表现,有较大威慑效果和瓦解作用。以不伤害对方自尊、体面为前提,多说几句、调子高些无妨。讨债文书或诉状却要落笔简洁,用词严谨,不可多写一个字。严格避免了为了显示文才,反而节外生枝。

·离婚财产分割之小产权房
        “小产权房”指由乡政府而不是国家颁发产权证的房屋。所以,这样的房屋是没有国家办法的产权证的。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。”      随着城市房价的不断攀升,很多城镇居民将目光转移到...

·如何取得知识产权的国际保护?
    (1)取得版权国际保护的途径版权一般是自动产生的。作品完成后,不必向外国办理任何手续,就可以根据有关原则获得有关国家的著作权法保护。(2)取得工业产权国际保护的途径工业产权不能自动产生,权利人必须向有关国家或者国际组织办理申请注册登记手续,取得有关国家工业产权主管机关颁发的证书(如专利证书、商标...

·暴力危及飞行安全罪
        一、概念及其构成    暴力危及飞行安全罪,是指对飞行中的航空器上的人员使用暴力,危及飞行安全的行为。    (一)客体要件    本罪侵犯的客体是公共安全,即不特定多数人的生命、健康和重大公私财物安全。犯...

·盗脏物是否适用善意取得?
        一个朋友的手机被盗,辗转查询最后发现在深圳某人手中,对于这样的情况,深圳某人取得手机是否可以适用“善意取得”呢?我国法律对此是否有相关规定呢?      答案是否定的,我国的法律没有规定盗脏物可以适用“善意取得”制度。那么对于这种现象,学术界就出现了不同的争论...
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·劳动争议仲裁证据质证
        1.证据应当在开庭时出示,由当事人质证。未经质证的证据,不得作为认定案件事实的依据。          2.涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私或者法律规定的其他应当保密的证据,不得在开庭时公开质证。       &nbs...

·人民法院专属管辖的案件
    下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:  (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;  (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;  (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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