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 茅亭损害赔偿律师法律常识
·居间合同的法律定义
    居间合同,依《合同法》第四百二十四条,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。  居间合同为诺成合同,不要式合同。其合同的成立,只要居间人和委托人达成真实意思的表示,合同成立,自合同成立时起,居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务,一旦通过居间人的居间...

·煽动暴力抗拒法律实施罪
         一、概念及其构成   煽动暴力抗拒法律实施罪,是指故意煽惑、挑动群拒国家法律、行政法规实施的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家法律、行政法规的实施秩序。所谓行政法规的实施,指法律、行政法规在社会生活中的贯彻。法律、...

·先予执行担保书
     担保人:××省××市××房地产公司地址:××市××路××号法定代表人:何××          职务:总经理担保人就××市××房地产公司诉××市××物业管理公司债务纷一案,对担保人所提先予执行申请提供担保。担保财产如下:本房地产公司所有的××...
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·带租约二手房买卖 承租人具有优先购买权
    法律缘由优先购买权的法律依据源于《合同法》第230条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”根据相关法律条款,法律赋予特定对象先于其他权利人主张自己财产权利的权利,即租客在房东出售房屋时,享有同等条件下优先购买的权利。若侵犯了租客的优先...

·建设工程勘察设计合同1
    发包方:____________________  承包方:____________________  根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。  第一条 工程名称__________________;  工程地点_____...

·商铺投资的法律风险
       商铺不同于住宅的物业特性,决定它往往会采取“三权分离”和“售后包租”的运作模式,即商铺的所有权、使用权和经营权分别属于三个不同法律主体,由开发商在销售时承诺一定年数、一定金额的租金回报。这种模式初看具有较强的诱惑力,对小业主的利益保护较好,但进一步分析三大风险需警惕。1、商场开业...

·强制拆迁的定义
    被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。  随着<物权法>的实施,在拆迁计划的过程中,将更多地人性化,更多考虑被执行人...

·外国人著作财产权的保护期
    外国人、无国籍人著作财产权是否享有《中华人民共和国著作权法》规定的保护期,取决于外国人是否成为中国的著作权人。    外国人、无国籍人取得中国的著作权人应符合下列三个条件之一:    一、外国人、无国籍人的作品,根据其作者所属国或者经常居住国同中国签订的协议或者共同...
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·公司债券募集办法应当载明的主要事项
    (一)公司名称;   (二)债券总额和债券的票面金额;   (三)债券的利率;   (四)还本付息的期限和方式;   (五)债券发行的起止日期;   (六)公司净资产额;   (七)已发行的尚未到期的公司债券总额;   (八)公司债券的承销机构。 

·过失损坏交通工具罪
         一、概念及其构成    过失损坏交通工具罪,是指由于过失而引起火车、汽车、电车、船只、航空器遭受严重破坏,造成严重后果的行为。这是一种以交通工具为特定破坏对象的过失危害公共安全的犯罪。    (一)客体要件    本罪...

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