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·律师委托代理合同
    ( )中江律代字 第 号    __(以下简称甲方)因__纠纷一案,委托南京市中江律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理,经双方协议,订立下列各条,共同遵守履行:  一、乙方接受甲方的委托,指派__律师为甲方与__纠纷案的第__审代理人。  二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益,并按时出庭。 ...

·城镇房屋拆迁纠纷的一些思考
    2003年8月22日,南京市拆迁户翁彪在玄武区邓府巷拆迁指挥部办公室点燃自己浇满汽油的身体。  9月15日,同样的悲剧在北京天安门金水桥,发生在安徽农民朱正亮身上。  玄武区拆迁办采取恶意驱逐行为是翁彪自焚的直接原因,据报道,该拆迁办在处理邓府巷拆迁矛盾时,有断水断电,恐吓,暴力殴打等行为,在安徽农民朱正亮是...

·回迁房买卖的注意事项
        随着回迁安置房竣工验收,一批回迁房逐渐上市交易,一系列问题随之产生:一方面回迁房有着新建商品房无可比拟的地理优势和价格优势,另一方面因为回迁房出卖人暂时不能取得房屋所有权证书,使得买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险。笔者发现目前济南市各个中介机构和网络上提供的房屋买卖...
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·盗掘古文化遗址、古墓葬罪
         一、概念及其构成   盗掘古文化遗址、古墓葬罪,是指盗掘具有历史、艺术、文化、科学价值的古文化遗址、古墓葬以及具有科学价值的古人类化石和古脊椎动物化石的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家对古文化遗址、古墓葬的管理...

·建设工程合同发包人的责任
    依据《合同法》规定,建设工程合同发包人应承担以下责任:    一、做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。《合同法》第二百八十三条规定“发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并要求停工、窝工损失赔偿。 &n...

·物业管理收费项目的构成
     房屋建筑及其设备、设施的自有部位、自用设备的维护、维修、保养费用;    共用部位、共用设备设施的日常运营和管理费用;    物业范围内的市政设施道路、维护维修费用;    物业所有人、使用人在使用物业过程中,为维护公共环境的安全...

·法律对重新审判的程序和期限是如何规定的
    人民法院按照审判监督程序重新审判的案件,应当另行组成合议庭进行。如果原来是第一审案件,应当依照第一审程序进行审判,所作的判决、裁定,可以上诉、抗诉;如果原来是第二审案件,或者是上级法院提审的案件,应当依照第二审程序进行审判,所作的判决、裁定是终审的判决、裁定。  法院按照审判监督程序重新审判的案件...

·无单放货的法律定性与协议效力
    一、提单持有人与提单的物权凭证作用一般认为,在海上货物运输中,提单具有三种功能,即海上货物运输合同的证明,承运人接管货物或已将货物装船并保证据以交付的凭证,物权凭证。根据提单是物权凭证的功能,最高人民法院在一项判决中认为,提单持有人就是提单项下货物的所有权人,当提单项下的货物被占有时,提单的持有人有...
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·对外国收养人的年龄有什么限制?
    我国《收养法》明确规定:收养人必须年满30周岁,这是对收养人年龄的最低限制。因此,外国收养人在向中国收养中心递交收养申请时,收养人应年满30周岁。夫妻共同收养的,双方都应满30周岁。

·如何收集夫妻配偶一方的重婚有关证据
       在婚姻登记中,如一方已有配偶又登记结婚,有可能构成重婚。   按照《婚姻法》的规定,重婚是指有配偶或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。包括两方面的内容:一、“有配偶而与他人结婚”,是指已经结婚的人,在婚姻关系存续期间,又与他人结婚;二、“明知他人有配偶而与之结婚”,指...

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