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·律师你好:向你请教一下,我现在有一个店铺租给了一河北省的人在营业,可是他因为生意不好...
·温馨提示:女方是农业户口,男方是非农业户口,女方可以落户到男方居住地的农村户口吗?
 马鞍山市投资并购律师法律常识
·业主和发展商的质量责任
    业主或房地产发展商对于建筑质量缺陷的责任包括几个方面:首先发展商作为建筑物的卖方,他们要对房屋购买者承担买卖合同责任。此外,对于建筑物的使用人,如果建筑物因其质量造成人身损害或财物损失,业主或发展商要承担侵权责任。建筑物的质量可能最终可以归结为施工质量或勘察设计质量,但建筑物的购买人或使用人可能并不...

·买房应注意的细节
        近年来,购买商品房的人逐渐增多,这表明人们的生活水平正在不断提高。可是少数房地产开发商却借机处处设置“陷阱”,使那些对房地产知识不了解的消费者上当受骗,从而引起许多纠纷。在这里,我们把购房时容易出问题和被购房者忽视的小节列举出来,给大家提个醒。     ...

·北京市外销商品房预售契约
    卖方(以下简称甲方):______  买方(以下简称乙方):______    甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法取得北京市____区(县)____地块的国有土地使用权,土地使用面积为____平方米,土地使用年限__年,自__年__月__日至__年__月__日止,国有土地使...
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·行纪合同委托人的权利
    行纪合同中委托人享有如下的权利:  一、向行纪人发出指示的权利。  行纪人接受委托人的委托,为委托人的委托事务而进行法律活动,委托人为此而支付报酬。行纪人就应当以实现委托人的利益为要求,委托人为行纪人发出的指示,即是向行纪人发出的维护自身利益的指示,行纪人不得违背。《合同法》第四百一十八条第三项规...

·企业如何成功实施竞业禁止?
    竞业禁止在单位工作期间不得到竞争企业兼职或任职,不得自行组建公司与单位竞争,在离开单位一定期限内,未经原单位同意,不得从事同原单位业务有竞争性的业务,不得接受原单位对手的聘请,不为原单位竞争对手提供咨询性、服务性服务,不聘用原单位的其他员工为自已工作,也不唆使原单位的任何其他员工接受外界聘用。竞业禁...

·公民死亡时遗留的个人合法财产包括哪些?
    根据《继承法》规定,公民死亡是遗留的个人合法财产包括:   (1)公民的收入;   (2)公民的房屋;   (3)公民的林木、牲畜和家禽;   (4)公民的文物、图书资料;   (5)法律允许公民所有的生产资料;  &nb...

·网络侵权的形式
    网络侵权行为按主体可分为网站侵权(法人)和网民(自然人)侵权,按侵权的主观过错可分为主动侵权(恶意侵权)和被动侵权,按侵权的内容可分为侵犯人身权和侵犯财产权(也有同时侵犯的情况)。   网站侵权多为主动性侵权,即网站转载别的网站或他人的作品既不注明出处和作者,也不向相关的网站和作者支付报酬,这就同时侵...

·徇私舞弊低价折股、出售国有资产罪
       一、概念及其构成   徇私舞弊低价折股、出售国有资产罪,是指国有公司、企业或者其上级主管部门直接负责的主管人员,徇私舞弊,将国有资产低价折股或者低价出售,致使国家利益遭受重大损失的行为。   (一)客体要件   本罪侵害...
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·赠与合同的诺成性及撤销
    一、《合同法》规定赠与合同为诺成合同  根据《合同法》的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。《法学阶梯》规定:“……当赠与人表示他的意思时,不问是否采取书面方式,赠与即告成立。朕的宪令规定这些赠与应以买卖为范例,并使赠与人负有转让的义务……”显然,在罗马法上赠...

·假释
    假释是指被判处有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子,在执行了一定时间的刑罚之后,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,不致再危害社会的,司法机关将其附条件地予以提前释放的一种刑罚执行制度。1、假释是使犯罪分子提前回到社会上,因此,必须附加一定的条件:(1)适用假释的对象只能是被判处有期徒刑和...

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