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出租人解除权行使与损失补偿怎么认定? 一、出租人解除权行使与损失补偿怎么认定?符合条件的不需要补偿，违法解除的需要支付补偿金和违约金，根据《合同法》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租
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注册资本大小和税的关系是什么？ 注册资本大小和税的关系是什么?一个企业的注册资金的多少和纳税金额没有关系。具体情况如下：1、缴税是根据你每月业务的开票金额按一定比例缴纳的，注册资金大小决定你的公司今后承担的法律责任，注册资金和税务是根本沾不上边的，所以说注册资金和缴税没有任何关系。2、注册资本的大小不影响税率的高低，税率只与一个企业的营业额和纳税身份有关，以增值税为例，一般纳税人的基本税率是17%，销售或进口规定范围货物的是13%，小规模纳税人的税率是6%和3
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私企偷税漏税的处罚标准是什么？ 私企偷税漏税的处罚标准是什么?1.逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。2.数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。3.单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。4.单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。5.经税务机关依法下达追缴通知后，补缴
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抵押人承诺能否对抗买卖不破租赁? 一、抵押人承诺能否对抗买卖不破租赁?可以，对于买卖不破租赁一般是有约定，从约定，如果没有约定的，就默认双方都同意适用该原则。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋
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分居两年是属于自动离婚吗 分居两年是属于自动离婚吗?分居两年并不会自动离婚，《民法典》第一千零七十九条规定：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形;(
