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一房二卖司法解释一个房子和两个销售意味着卖方将同 一房二卖司法解释一个房子和两个销售意味着卖方将同一套房子一个接一个地卖给两个不同的买家，或者同时与两个买卖合同。也被称为房屋的双重出售。从民事责任的角度看(1)有效合同的任何买方有权要求房地产开发商履行本合同并交付房屋。从合理的角度来看，房地产开发商应当履行向第一买方交付的义务，并承担违约责任与其他买方的违约责任。具体而言，根据"司法解释"第8条和第9条，未获得房屋的买方可要求房地产开发商终止合同，退还已支付的购买资金和利息，并赔偿损失。房
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律师在刑事辩护中所起的作用是什么 一、律师在刑事辩护中所起的作用是什么刑事辩护的目的刑事辩护制度的目的是保证被追诉人充分有效地参与诉讼并对裁判制作施加影响,以保障被追诉人的诉讼主体地位。根据事实和法律，提出证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益。刑事辩护律师的作用：侦查阶段公安机关、人民检察院及进行侦查的其他法定机关对犯罪嫌疑人第一次讯问后或者采取强制措施之日起，律师可以接受犯罪嫌疑人或其亲属，或犯罪嫌疑人委
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离婚提前转移财产怎么办？ 一、离婚提前转移财产怎么办？离婚提前转移财产可以向法院申请财产保全。1、情况紧急的，未转移财产的一方可以在起诉前向法院申请财产保全，法院接受诉前财产保全申请后，裁定采取财产保全措施的，立即执行。此时切忌在采取保全措施后十五日内要提起诉讼，否则法院会解除财产保全。2、另外提出诉前保全需要提供担保财产，不提供担保的，法院会驳回财产保全的申请，也就给对方转移财产创造了时机与机会。3、另外，必须是有证据证明对方有离婚财产转移
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伤员进行工伤认定证人多少? 一、伤员进行工伤认定证人多少?伤员进行工伤认定时，证明应当需要两人或者两人以上。工伤认定中劳动局调查，要不要见证人的笔录，要看具体情况的，如果劳动部门觉得有必要，是可以通知证人过去做笔录的。工伤认定中劳动局调查，要不要见证人的笔录，要看具体情况的，如果劳动部门觉得有必要，是可以通知证人过去做笔录的。工伤职工对人社局作出的工伤不予认定决定不服，可以在收到人社局《不予认定工伤决定书》之日起60日内，向作出认定的人社局所属人民政府或者上一级
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债务转移合同订立条件 债务转移合同是债务人得到债权人同意后，将自己的债务转移给第三人所订立的相关协议，它的要求主要有以下四点：第一点，债务人必须有具有法律效力的债务，否则将被视为无效。因为债务承担的前提是债务必须有效存在，债务一开始就无效或者在承担时已经撤除不存在的，即使当事人对此定有承担合同的，也不具有法律效力。但是就效力有瑕疵的不健全的债务，在一定情况下是仍然可以成立相应的债务承担的。未来将要发生的债务，也是被允许设定债务承担，但是要注意的是，必须等到该债务
