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出租人单方解除合同的情形有哪些？ 一、出租人单方解除合同的情形有哪些？根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、《民法典》第七百二十九条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使
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我国规定贩毒几克判死刑 贩毒几克判死刑贩毒如何量刑，必须要结合具体的犯罪情节，不能单纯仅以克数为考量标准;根据我国《刑法》第三百四十七条第二款，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的;(五)参与有
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农村房屋遇到腾退拆迁，补偿标准如何计算？ 一、农村房屋遇到腾退拆迁，补偿标准如何计算? 1.房屋腾退补偿计算标准 (1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋腾退补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格。 2.房屋腾退安置费计算标准 (被腾退人或承租人)安置补偿费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置
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法律规定犯罪预备犯法吗？ 法律规定犯罪预备犯法吗？犯罪预备和预备犯不是同一种概念二者之间有着巨大的区别，相对应的处罚也不同。根据我国《刑法》在第二十二条中规定对预备犯也应予以刑事处罚，但对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。二、犯罪预备与犯罪未遂的区别1、概念不同：犯罪预备是指为了犯罪，准备工具、制造条件但由于行为人意志以外的原因未能着手实行犯罪的形态;而已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。2、处罚不同：犯罪预备行为是
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转让店面对方违约店面转让费必须退吗? 一、转让店面对方违约店面转让费必须退吗?对方违约的情况下，应当承担违约责任，所以需要支付违约金，但店面转让费可以退还。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违
