·
签订房产中介居间合同应注意的问题 签订房产中介居间合同应注意的问题一、购房人先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中，发现中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实，应立即停止交易，向有关部门核实、举报法。二、在合同中明晰中介费用所包含的项目中介除了收取合同约定的中介服务费外，其余的所谓垫资费、看房费、跑腿费等等都属于“黑收费”。同时根据《关于规范上海市居住房屋买卖，租赁中介经纪服务收
·
并购贷款协议范本怎么写？需要哪些资料？ 并购贷款协议范本怎么写？需要哪些资料？一、并购贷款协议范本：於签订收购协议之同时，_________与_________订立贷款协议，据此，_________同意向_________提供_________元贷款，按年利率3厘计息。完成时，贷款将转换为_________结欠________之股东贷款。_________将以其届时作为_________股东之身分豁免_________偿付贷款应计之利息。倘收购协议未能完成，________
·
国际技术贸易合同的主要条款有哪些 国际技术贸易合同的主要条款有哪些一、国际技术贸易合同的主要条款有哪些（一）、合同的一般条款1、序文包括合同的名称、编号、签约时间和地点、双方当事人以及“鉴于条款”。2、关键名词术语的定义为避免日后产生分歧或争议，对关键性的名词、术语规定符合合同标的的定义。3、转让技术的内容和范围4、技术的价格和支付(第五章详述)5、保证——对供方的要求一是要对技术做出保证二是要对供方转让技术的有效性和合法性加以保
·
房屋交付时需满足哪些条件 当你在买房的时候，按照约定支付了房款后，卖方肯定是需要履行自己的交房义务的，而此时我国规定必须要满足一定的交房条件才行。那么法律规定的房屋交付时需满足哪些条件呢？可能很多人不是很了解，下面就让我们为您做详细介绍。一、房屋交付时需满足哪些条件1、房屋要按时交付房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需
·
影响合同效力的几种情形？ 影响合同效力的几种情形？一、合同无效的几种形式1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。二、合同生效的要件《民法典》（2021年1月1日起实施） 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续
