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商品房买卖合同未约定违约责任的话该怎么办？ 商品房买卖合同未约定违约责任的话该怎么办？一、怎样签订房屋买卖合同房屋买卖双方，房屋买卖合同的签订非常重要，有些二手房买卖双方由于较熟悉甚至没有任何书面协议，导致纠纷产生时没有任何证据，不仅给法院审理工作增加了难度，也不利于维护自己的权利。要与房屋销售方签订房屋买卖合同应着重审查合同的以下条款：(一)房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金;(二)标的及质量条款。您要问明拟买的商
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股权转让协议书印花税如何计算？ 股权转让协议书印花税如何计算？一般企业之间股权转让缴纳印花税适用税率为万分之五。根据《印花税暂行条例》及施行细则的规定，产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发〔1991〕155号)规定，财产所有权转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产，不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。适用税率按所载金额万分之五贴花，同时《
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公募基金需要备案吗 相关规定有哪些 公募基金需要备案吗相关规定有哪些一、公募基金需要备案吗基金管理人的董事等人员的管理制度需要向国务院证券监督管理机构备案。备案应当由基金管理人进行。募集资金超过六个月且没有实质性变化的，也应当备案。从事公开募集基金的销售等的，也应当进行注册或备案。二、备案的流程1、应先向公证处提出申请，填写申请表，公证处审查后。2、审查公证处受理当事人的申请后。当事人需向公证处提供有关材料(附后)。3、转让方和承让方的代表应在公证
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股权转让后的银行债务处理 股权转让后的银行债务处理一、股权转让的有关法定手续。我国公司法及其他有关法律法规对公司股权转让有关法定手续的规定是：公司股权转让应召开股东会进行决议;当公司股东向股东以外其他人(包括法人、自然人)转让股份时，必须取得过半数的股东同意;中外合资企业、中外合作企业股权转让应获得政府审批机关同意;国有控股公司股权转让应经其政府主管部门和财政、国资主管部门的批准。另外，股权转让时，股东转让方与受让方应就股权转让的价格、购股款的支付及交割时间、
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客运合同违约赔偿范围是怎样的 客运合同违约赔偿范围是怎样的一、客运合同违约赔偿范围可依据交通事故责任认定书，由交通部门或法院来确定赔偿，或者是双方当事人自行约定。乘客客运依据《民法典》第八百二十三条的规定要求承运人承担违约的人身损害赔偿责任，单《民法典》对于因违约造成人身损害的损失赔偿额没有规定明确的赔偿范围和赔偿标准，当事人也极少会在合同中约定造成人身损害的违约金。二、交通事故责任认定书的采信交通事故责任认定书是公安交通管理部门对事故成因作出的一种技术
