| 首页>>法律常识 |
南京房产纠纷律师提供新房地产法、房屋买卖纠纷、房屋买卖合同、商品房、二手房、廉租房、小产权房、经济适用房、房屋装修纠纷、物业管理、房屋租赁、房产税、房屋抵押、购房指南等房产法律专业知识，提供最新房产法规、范本、 案例、房产律师费标准等知识。
◆南京房产纠纷律师谈房产诉讼的受理范围
诉讼受理范围也就是说哪些房产案件可向人民.提起起诉?房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但并不是所有房产纠纷都属于人民.受理范围，而是由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前，首先应对自己的房产纠纷性质有所了解，弄清楚它是否属于人民.的受理范围。
1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起民事诉讼。
2、因单位内部分配公房使用权及集资房而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房或集资决定有意见的，不属人民.受理范围，不能向人民.起诉.长三角律师网。
3、单位分配给职工住房使用权，职工本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向人民.提起民事诉讼。
4、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属人民.受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。
5、因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，应当提起行政诉讼。
6、以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向人民.起诉。
7、因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，可以向人民.提起行政诉讼.长三角律师网。
◆南京房产纠纷律师谈房产案件的诉讼管辖
根据《民事诉讼法》规定，房地产诉讼属于不动产诉讼，是专属管辖的一种.长三角律师网。专属管辖是一种特殊的管辖，其是指法律强制规定某些案件只能由特定的人民.管辖，其他人民.无管辖权，当事人也不得协议变更管辖人民..csj64.com。而不动产纠纷案件是由不动产所在地的人民.管辖。所谓不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等.长三角律师网。因此，当事人因房地产纠纷，应当向该房地产所在地的人民.起诉。
◆南京房产纠纷律师谈房产案件诉讼程序
提起诉讼程序首先应当明确双方双方存在仲裁协议或仲裁条款。如果双方订立了以仲裁方式解决纠纷的合同条款或达成了将争议交由仲裁机构仲裁的协议，且对仲裁机构和事项等作出了明确约定，符合仲裁法第16条规定的仲裁协议生效条件，购房人应据此向相应的仲裁机构申请仲裁，人民.也不受理此类案件。需要注意的是仲裁实行一裁终局，除法定事由当事人是不能对仲裁结果表示质疑的.长三角律师网。。
┝咨询律师：13057670467(王律师) 13814066391(卢律师)
微信咨询
专业律师
 卢燕 律师 |
 副主任 法学学士 |
 13814066391 |
 |
 王庆磊 律师 |
| 法学学士 |
| 13057670467 |
|
 高峰 律师 |
| 副主任 法学学士 执业16年 |
| 13305191148 |
|
 杨晗璐 律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 15996265110 |
|
 姜春 律师 |
| 副主任 执业20年 |
| 02584110110 |
|
 顾小东 律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18013892489 |
|
┝相关知识：
·南京律师办理一起劳务报酬案件
·南京直播平台律师_解决直播平台纠纷,维护直播人员合法权益
·江宁法律顾问_南京市江宁区律师担任江宁公司法律顾问、江宁企业法律顾问，助力企业健康发展
·南京海事法院成立带来的3个明显“利好”
·江阴市看守所地址、电话、位置导航
湖南征收土地补偿新标准是什么征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：为进一步规范全省征地补偿工作，促进经济社会持续健康发展，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，现就调整湖南省征地补偿标准有关事项通知如下：本征地补偿标.
夫妻离婚是否有精神补偿?
夫妻离婚是否有精神补偿?一、夫妻离婚是否有精神补偿?受到精神伤害的可以要求离婚精神补偿，由于离婚精神赔偿是对因法定的四种原因遭受精神损害的受害方给予的一种救济，因此离婚精神损害赔偿一般参考民事侵权精神损害赔偿责任规定的标准。实际生活中，确定赔偿金的数额，人民法院会根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、后果和影响确定其赔偿责任。因此，确定离婚精神赔偿的最高标准参考的条件有：1、精神受到损害的程度。可以考虑受害人所遭受精神伤害和精神痛苦的程度，由于其损害结果涉及人的身体和精神方面，.
公司辞退员工有年终奖吗？
公司辞退员工有年终奖吗是否发放年终奖，属于用人单位的工资自主权，但是如果劳动合同或者公司规章制度里有员工年终奖数额或者计算方式，且劳动者付出了劳动，就应该得到相应的年终奖金。在实践中，如果劳动者想保护自己的“年终奖”，就应该和用人单位签订周密的劳动合同，并对年终奖进行细致约定。此后，一旦与用人单位因年终奖发生争议，约定将是劳动者胜诉的“法宝”。二、在法律上公司是否有义务给员工发放年终奖答案就是法律根本没有明确的条款来约束年终奖。年终奖给不给，取决于以下两个方面。一方面，在于员工和公司在签订劳动合.
一级甲等医疗事故的赔偿标准是多少?一级甲等医疗事故的赔偿标准是因人而异的，医疗事故赔偿，按照下列项目和标准计算：(一)医疗费：按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，凭据支付，但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的，按照基本医疗费用支付。(二)误工费：患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。(三)住院伙.
一、放弃房产继承权后可否再申请宅基地??放弃房产继承权后不再申请宅基地。《农村宅基地管理办法》：第十四条有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的;二、申请农村宅基地的条件：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的.
·南京律师
·苏州律师
·无锡律师
·常州律师
·镇江律师
·扬州律师
·泰州律师
·南通律师
·盐城律师
·淮安律师
·宿迁律师
·徐州律师
·连云港律师
·如东律师
·镇江市丹徒区律师
>>>更多法律知识