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开发商的义务有哪些 开发商的义务有哪些(一)开发商有向购房者的明示及告知义务1、开发商有规划设计变更的通知义务。若购房者所购买的房屋发生了规划设计变更，且将导致房屋的空间尺寸、朝向变化、结构型式、户型以及出现合同约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，开发商应当履行告知义务,将规划设计的变更情况如实告知购房者，而购房者有权作出是否退房的选择。2、开发商对房地产已设定抵押的告知义务。在商品房买卖过程中，如该商品房或土地已被开发商设定了抵押的，那么,开发商应
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发生劳动纠纷能直接起诉吗？ 发生劳动纠纷能直接起诉吗我们知道，生活中如果与他人发生了纠纷，一般都是可以通过诉讼的方式来解决的。不过，如果发生劳动纠纷能直接起诉吗?此外，不管是什么类型的诉讼，当事人举证是其中最重要的环节。那么在劳动纠纷中劳动者如何举证呢?对于这些问题，本文将一一为您揭晓其答案，希望以下内容能够给您带来帮助。一、发生劳动纠纷能直接起诉吗?发生劳动纠纷，劳动者一般不能直接提起劳动纠纷诉讼。根据《劳动法》和《企业劳动争议处理条例》等法律、法规的规
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划拨取得土地使用权的情形有哪些? 划拨这种方式分配土地使用权的大多数的情况根本就是无偿的，不需要向国家交使用土地的任何的费用。但是想要通过划拨方式取得土地使用权的情形几乎都是特定的，国家政府以划拨方式分配土地使用权也是从宏观的角度上去考虑土地资源的分配问题的。相信可能有很多的人也不是特别的了解划拨取得土地使用权的情形有哪些?一、划拨取得土地使用权的情形有哪些?以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定，下列建设用地的土地使用权，确属必需
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发生了劳动纠纷该怎么办? 生活中因为种种原因发生的劳动纠纷并不少，对于劳动者来说，发生了劳动纠纷该怎么办呢?有很多民事纠纷都可以通过诉讼的方式来解决，劳动者在解决劳动纠纷时，如果最终走到了诉讼这一步，对于劳动争议诉讼的程序是怎样的呢?对于这些问题的具体内容，下文将详细为您进行介绍，希望下文内容能够给您带来帮助。一、发生了劳动纠纷该怎么办?1、劳动纠纷属于劳动监察的范围，当事人填写《投诉登记表》。属于劳动仲裁范围的，当事人填写《劳动争议仲裁申请书》。2、审查后符合
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劳动争议的范围有哪些 哪些劳动争议可以一裁终局 在法律上，劳动争议的范围有哪些呢?对于这些劳动争议，劳动者们可以申请劳动仲裁。同时，在这些劳动争议当中，有一些还是一裁终局的，即仲裁的结果就是最终的结果，不需要在进行劳动诉讼，那究竟哪些劳动争议可以一裁终局呢?下面将为您做一个较为详细的解说。一、劳动争议的范围有哪些明确劳动争议的范围，对于依法受理和处理劳动争议案件，合法、及时、公正地保护当事人的合法权益，非常重要。《劳动争议调解仲裁法》总结多年来劳动争议处理的实践，明确下列劳动争议适用
