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 姜春 律师 |
 副主任 执业20年 |
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一、二房东没交房租大房东换锁了怎么办?
一、二房东没交房租大房东换锁了怎么办?一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。这种情况下二房东已经违约，大房东有权按照合同约定收回房产，损失应当向二房东主张，需要结合二房东、二房东与大房东之间的合同约定分析。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。二、房屋转租的条件1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年.
民事诉讼最低标的是否有下限规定？
民事诉讼最低标的是否有下限规定？一、民事诉讼最低标的是否有下限规定?民事诉讼最低标的是没有下限规定的，只要是合理的诉讼请求法院都会受理的，甚至有民事案件没有标的，比如单纯的要求赔礼道歉等侵权案件。二、诉讼程序规定是什么?1、原告应具有民事行为能力。根据民法通则规定，18周岁以上的公民是成年人，具有完全的民事行为能力;16周岁以上，不满18周岁的公民以自己劳动收入为主要来源的，视为有完全民事行为能力的人，其有资格以自己的名义向法院提起诉讼，未成年人或精神病人属无行为能力人或限.
公司不续签合同怎么赔偿n1？
公司不续签合同怎么赔偿n1?用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金N1，就是工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资。劳动合同到期前，用人单位应当提前30天通知劳动者是终止劳动合同还是续订劳动合同。劳动合同到期后，如果用人单位未办理终止劳动合同的手续，职工与用人单位之间就形成了事实上的劳动关系。形成事实劳动关系后，用人单位是无权随时终止劳动合同的。《劳动合同法》并未.
被行政拘留有办法不去吗？
被行政拘留有办法不去吗?被行政拘留应当立即接受，拒不执行涉及到犯罪行为。根据《治安度处罚法》第二十一条违反治安管理行为人有下列情形之一，依照本法问应当给予行政答拘留处罚的，不执行行政拘留处罚：(一)已满十四周岁不满十六周岁的;(二)已满十六周岁不满十八内周岁，初次违反治安管理的;(三)七十周岁以上的;(四)怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。不符合上述条件的不可以不执行，被处罚的人容及其亲属找到保证人或者按规定交纳保证金的，可申请行政主体暂缓执行行政拘留。二、行政拘留的特点行政拘留是回一种重要的也.
跟二房东租房注意事项是什么？
跟二房东租房注意事项是什么?首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;5、应对能否转租做出约定;6、要明确违约责任和违约的补偿标准;7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并.
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