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租房纠纷中中介的责任有哪些房屋中介的法律责任包括以下三点：1.因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。2.因中介的过错给承租人造成的损失如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任.长三角律师网。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条：《消费者权益保护法》第四十九条。3.因出租人提供的信息有误造成的损失中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。二、租房前，要明确哪些问题?1.业主身份如果签订合同之人不是产权人，则可能存在代理关系或.
现在夫妻离婚发生财产分割纠纷选择去法院起诉解决的越来越多，因为您都相信法院审理案件的公平公正。在审理离婚案件的最后阶段，就是宣读判决书，离婚财产纠纷当庭宣判吗?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、离婚财产纠纷当庭宣判吗离婚民事纠纷案件是否当庭宣判，需要结合案件具体复杂程度，有无争议等情况综合判断，并无法律规定离婚案件必须当庭宣判民事诉讼法对当庭宣判仅做了一般性规定.长三角律师网。民事诉讼法第一百三十四条第二款规定：“当庭宣判的，应当在十日内发送判决书”。二、当庭宣判的条件1、案件事实清楚.长三角律师网。案件事实清楚是裁判案件的基本条件，只有事实清楚，才能正确适用法律，公正作出裁判，事实不清，不能硬行判决。2、必须在法庭进行宣判。如果到当事人住所进行宣判，不能视为当庭宣判。3、必须在庭审调查后当日宣判，如隔日则为定期宣判。4、宣判前的庭审辩论必须有新的实质性内容。如只为所示当庭宣判率，而刻意进行空洞的调查、辩论后宣判，则非真正意义上的当庭宣判。三、当庭宣判的原则先审后.
法律规定监狱保外就医要钱不？一、监狱保外就医要钱不保外就医需要交保证金。根据《保外就医工作管理条例》第二十六条 担保人应当向罪犯所在监狱交纳2000元至5000元保外就医保证金。罪犯重新犯罪或违犯国家关于对保外就医罪犯监督管理规定的，保证金全部没收。罪犯保外就医期满，未发生违法犯罪行为的，无限期保外就医罪犯刑期执行已满或病已痊愈;收监执行未发生违法犯罪行为的，保证金全额返还。二、保外就医的条件有哪些1、罪犯在服刑期间，有下列情形之一的，可准予保外就医：(1)身患严重疾病、短期内有死亡危险的;(2)原判无期徒刑和死刑缓期二年执行后减为有期徒刑的罪犯，从执行无期徒刑起服刑七年以上的，或者原判有期徒刑的罪犯，执行原判刑期(已减刑的，按减刑后的刑期计算)三分之一以上(含减刑时间)，患慢性疾病、长期医治无效的。但如果病情恶化有死亡危险、改造表现较好的，可以不受上述期限的限制;(3)身体残疾、生活难以自理的;(4)年龄60周岁以上、体衰多病、已失去.
专利纠纷海事海商案件由哪个法院管辖？对于人民法院的管辖问题，我国法律已经做出了明确的规定.csj64.com。但是那些并非法律专业的人如果没有专门的研究的话，是不会知道的.csj64.com。有人就问我们，专利纠纷海事海商案件找基层人民法院是否可以呢?我们不作回答，让我们先带您了解一下相关知识。一、最高院确定由中院管辖的民事案件依据相关司法解释的规定，这类案件主要有：1、海事海商案件，因为海事法院均为中级法院;2、专利纠纷案件，并不是每个中级法院都有管辖权，而是由各省、自治区、直辖市人民政府所在地的中级人民法院和最高人民法院指定的中级人民法院管辖;3、著作权民事纠纷案件，由中级以上人民法院管辖。但有例外：各高级人民法院根据本辖区的实际情况，可以确定若干基层人民法院管辖第一审著作权民事纠纷案件;(注：并非所有的中级法院都有权管辖专利纠纷案件;并非所有著作权纠纷案件都由中级法院法院管辖)4、商标民事纠纷第一审案件，由中级以上人民法院管辖。但有例外：各高级人民法院根据本辖区的实际情况，经最高人民法院批准，可以.
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产权证和土地使用权证可以被政府提前收回吗？
产权证和土地使用权证可以被政府提前收回吗？一、产权证和土地使用权证可以被政府提前收回吗?物权法土地使用权可以提前收回。1、《物权法》第148条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。2、《土地管理法》第58条第1款：有下列情况之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(1)为公共利益需要使用土地的;.
诉讼离婚和登记离婚的区别有哪些
诉讼离婚和登记离婚的区别有哪些1、程序的区别。具备自愿离婚的双方当事人，持有关证件，到民政婚姻登记处去办理协议，也可以双方一同到人民法院办理协议，也可以在离婚诉讼中，经法院主持调解时达成一致协议。不同的是在民政部门发的是离婚证，而法院发的是调解书，法院的调解书就等于“离婚证”不必去民政部门再领离婚证。离婚只有民政部门和人民法院办理离婚手续，其他单位只能调和不能调离;2、性质的区别。离婚协议的内容看，包括三个主要内容，即自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等。其中自愿离婚即双方自愿解除婚姻关系;子女.
国家明令禁止签发空头支票，但是仍然有人顶风作案，签发空头支票。那么我们需要知道什么是空头支票?空头支票的付款人是否为票据债务人?下面我们为您解答这个问题。一、空头支票空头支票，是指支票持有人请求付款时，出票人在付款人处实有的可供合法支配的存款不足以支付票据金额的支票。票据法规定支票出票人所签发的支票金额不得超过其在付款人处实有的存款金额，即不得签发空头支票，这就要求出票人自出票日起至支付完毕止，保证其在付款人处的存款账户中有足以支付支票金额的资金。对签发空头支票骗取财物的，.
房屋拆迁中违章建筑的处理步骤
在拆迁中，行政机关应当查明事实，分门别类依法予以处理，其步骤如下：(一)查明事实阶段即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处的，进入下阶段。(二)处理和处罚阶段1.处理和处罚的程序第一步按时间分类分流。原城乡建设环境保护部于1988年颁布的《关于房屋所有权登记工作中对违章建筑处理的原则.
山西省征地补偿标准每亩价格是多少?《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会.
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