| 首页>>法律常识 |
┝咨询律师：13305191148(高律师) 18013892489(顾律师)
微信咨询
专业律师
 顾小东 律师 |
 副主任 法学学士 |
 18013892489 |
 |
 高峰 律师 |
| 副主任 法学学士 执业16年 |
| 13305191148 |
|
 卢燕 律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 13814066391 |
|
 王庆磊 律师 |
| 法学学士 |
| 13057670467 |
|
┝相关知识：
·江苏的律师事务所
·南京市第四看守所地址、电话、来访导航,律师会见拘留取保候审
·南京律师推出中小企业法律服务方案
·南京债权债务律师代理民间借贷、合同违约、欠款贷款、清欠破产等案件
·镇江市看守所律师会见多少钱？如何取保候审？
追讨工程垫资可以要求支付利息吗？
1、承包人与发包人对于垫资利息有约定的，按照约定处理利息事宜。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。因此，承包人与发包人对垫资利息约定的，可要求发包人支付相应的利息，但需要注意的是计算利息的利率，最高不能超过银行同期贷款利率。2、承包人与发包人没有约定垫资利息的，不可以要求发包人支付利.
承包方主张工程款优先受偿一定要起诉吗？
１、承包人主张工程款优先受偿不一定要起诉。根据合同法规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。也就是说，承包人行使优先受偿权时，不一定要到法院起诉的，双方协商处理也可以。但如果发包人存在其他债权人、抵押权人等情况，承包人使用通过变卖来主张工程款时，容易惹官非.
建筑工程合同无效，承包人可以享有工程款优先受偿吗？
只是在建筑工程合同无效的情况下，承包人是否可以行使工程价款优先受偿权，目前尚无全国统一规定，在理论界及各城各地的司法实践中，存在截然不同的规定。诸如广东、江苏省高院认为建筑工程施工合同无效，承包人无权行驶优先受偿权；杭州市中院、安徽高院则认为，建筑施工合同无效，承包人仍享有优先受偿权。因此，在建筑工程合同无效，承包人是否可以享有工程款优先受偿权，应结合自身实际及地域而定，最好的维权方式就是咨询律师，避免自身合法权益受损。此外，即使此时承包人能够行使工程款优先受偿权的，也不.
工程未验收，可以主张工程款优先受偿吗？
合同法规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。由此可见，承包人行驶优先受偿权时，并没有受到已完成建筑工程的是否已验收的影响，只由在建筑工程合同约定是在验收合格后再付工程款的，才涉及到这类问题。但在实践中，已完成建筑工程未验收有不同的情况，在面对这些不同情况时，承包.
烂尾楼”工程款的优先受偿权从什么时候起算？
根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。因此，计算工程款优先受偿权的期限，最重要的就是确定“建设工程竣工之日”或“建设工程合同约定的竣工之日”。1、关于建设工程竣工之日，如双方确定后无争议的，即可从该日起起计算优先权期限。若双方有争议的，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下.
·南京律师
·苏州律师
·无锡律师
·常州律师
·镇江律师
·扬州律师
·泰州律师
·南通律师
·盐城律师
·淮安律师
·宿迁律师
·徐州律师
·连云港律师
·南京建筑房产律师
·南京法律顾问律师
>>>更多法律知识