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关于民间借贷约定之过高利息的法律规定
（一）《合同法》
第二百一十一条规定：“……自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”
（二）最高人民.《关于人民.审理借贷案件的若干意见》
第六条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民.可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）.。超出此限度的，超出部分的利息不予保护.。”
三、借款人已经自愿履行之过高利息的处理
对于借款人已经自愿按照借款合同约定的标准履行的过高利息中超过银行同类贷款利率四倍的部分如何处理，理论界和审判实践中主要有两种观点。
（一）借款人自愿履行的过高利息应折抵本金或者可以主张返还
..种观点认为，借款人自愿履行的过高利息中超过银行同类贷款利率四倍的部分，如在贷款人起诉清偿借款本息时应折抵本金，如在借款人起诉贷款人返还时应予以返还。理由是法律规定民间借贷的利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，贷款人收取的过高利息中超过银行同类贷款利率四倍的部分就属于不当得利.。
（二）借款人自愿履行的过高利息既不能折抵本金也不能予以返还。
第二种观点认为借款人自愿履行的过高利息中超过银行同类贷款利率四倍的部分，不应折抵本金或者由贷款人返还，理由是合同体现的是意思自治原则，既然双方当事人自由约定并已履行的利息，应当遵从当事人的意愿，没有必要由.强行改变并认定折抵本金。
（二）电子合同中缔约能力法律适用
电子合同缔约能力的法律适用问题大体上有“统一论”和“分割论”的说法。统一论主张所有的涉外合同的所有事项受同一法律调控，强调合同内在要素的统一性.。“分割论”主张合同所涉及的事项应该分别的受不同的法律的支配，强调合同内在要素的相对独立性。具体的体现出来就是属人法、缔约地法或合同准据法之间的争端.。[9]
属人法要求在确立电子合同当事人是否具有缔约能力时适用该当事人所属国籍法律。14世纪，意大利的巴托鲁斯就提出缔约能力依当事人所属城邦的法律。但遇到两个来自不同国家的人订立合同，两国都规定适用属人法且各自规定差异较大时，这样的话但从属人法的角度去考量是往往不够的。缔约地法主张在确定电子合同当事人的缔约能力时以合同成立地法律要求为标准。在电子合同的订立中这项主张显然是不可取的，因为电子合同是以电子数据传输的方式订立电子合同，合同的成立的地点根本无法准确的把握。合同准据法简单的说就是以意思自治为主，以最密切联系原则为辅确定合同的准据法。从它的含义看出用合同准据法来判断的当事人的缔约能力符合现代国际私法的发展要求，但其中最密切联系原则为辅这里的根本没有真正的量化具体标准，操作性较大。由此我们要在合同准据法的基础上加以完善。
笔者认为，在当事人订立电子合同时明确的约定了适用什么法律时，我们就应该尊重当事人的意思自治，这也是合同自愿原则的基本体现。若当事人没有约定时，我们则分情况讨论。订立电子合同不外乎有B2C、B2B、C2C三种模式，我们可以一一的明确规定它们的当事人缔约能力的适用法律.。..，在B2C模式下我们肯定以B方（即商家）所在注册地法为依据，因为一个商家在理论上要对应无数个不确定的C方（即消费者）.。第二、在B2B模式和C2C模式下，笔者人认为应该以要约方所注册地法律为依据来确定当事人的缔约能力，这样更加能够体现合同的本身价值，这样要约方可以同时发出多个要约，也利于刺激市场经济的发展。
（三）电子代理人
电子代理人是我们在订立电子合同过程中经常使用到的一种智能化系统，也可以简单的说是人化的物。电子代理人于传统的代理人相比，有许多.同的作用，但也存在许多不同的地方。
1.电子代理人的定义
电子代理人的定义至今来说还没有统一的定义，由此我们在判断电子代理人的法律地位时就有一定的难度。玛丽莲.格林斯坦等《电子商务：安全、风险管理与控制》中指出：电子代理人是协助人们工作并代表其办事的软件.。智力代理人使人们将来本可以自己办理的事情交由代理软件办理.。代理人可以做到如同助手一样，自动处理重复的工作，记忆人们可能忘记的事项，聪明地汇总复杂数据，向人们学.，甚至向人们提出建议。[10]像这样的定义，有把电子代理人人格化的趋向。美国《统一电子交易法》：不需要人的审查或操作，而能用于独立地发出，回应电子记录，以及部分或全部履行合同计算机程序、电子的或其他的自动化手段.。我国法律对于电子代理人的定义没有明确的定义，张楚在《电子商务法初论》中，把电子代理人比作“人造商人”.。从这些定义中可以看出，电子代理人并不是真正意义上的人，而是“物化人”。[11].。
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房屋拆迁行政诉讼案件的受理
房屋拆迁行政许可行政行为是一种复合行政行为，所谓复合行政行为，即一个具体行政行为包含着另一个或多个具体行政行为，且后一个具体行政行为是以前一个具体行政行为为前提，也就是行政行为程序前置。拆迁人申请办理房屋拆迁许可之前，必须具有所在地计划委员会建设项目立项批准行政行为；土地管理行政机关领取国有土地使用权批准行政行为（或办理土地使用权证）及城市建设行政管理机关颁发的城市建设用地规划许可行政行为，只有三个前置的行政行为具备，方可申请办理房屋拆迁许可证。作为房屋拆迁行政管理机关，在办理拆迁许可证时要认真.
房屋拆迁行政许可诉讼案件的管辖
房屋拆迁行政许可诉讼案件，有三种情况，一种是因不服房屋拆迁许可前置行政程序行政行为的诉讼，包含有对建设项目批准文件不服、对国有土地使用权不服和对建设用地规划许可证不服；另一种情况是对拆迁许可行为、房屋拆迁裁决行为、行政处罚行为及拆迁强制措施行为不服；第三种情况是起诉行政机关不作为，包含行政机关对申请人申请办理拆迁许可前置行政行为不作为和房屋拆迁管理机关对拆迁许可决定，裁决及强制措施不作为，另外还有因行政机关不履行拆迁监督、管理职责而提起的行政诉讼。对第一种情况和第三种情况应当有作出具体行政行为的.
房屋拆迁行政诉讼案件的合并受理
由于房屋拆迁许可行政行为是一种复合的行政行为，如果拆迁许可相对人或利害关系人对拆迁许可具体行政行为提起行政诉讼，法院应当只受理对拆迁许可行为的起诉。如果相对人或利害关系人对拆迁许可行政行为的某一个前置行政程序同时提起诉讼的，应当另行起诉，因为作出具体行政行为的行政机关不同，且适用的行政程序和法律、法规、规章也不一样，所以无法合并受理。如果相对人或利害关系人仅对拆迁强制措施或拆迁补偿安置裁决不服的，人民法院也应当分别受理，而不宜合并受理，因为作为行政行为的行政机关依照法律法规授权的目的不同，而适用.
拆迁行政行为的合法性审查
“合法性”审查的范围，按行政诉讼庭审的程序，主要分为四个方面：受理裁决是否属于被诉行政机关的职权范围；裁决是否拥有充分的事实依据即证据；裁决程序是否合法；裁决适用法律、法规是否得当。1、职权范围：根据被拆迁房屋所占土地性质的不同，即国有土地或集体土地，拆迁裁决机关应分别是房管局、国土资源局。因此，如果在审判时发现裁决机关错误的，应直接判决裁决行为违法。同时需要注意的是，在审查能被诉行政机关的职权范围时，还应注意一个行政机关的级别管辖权限。以杭州为例：根据杭州市政府制订发布的《杭州市征用集.
对被拆迁房屋的面积如何进行判断？
根据有关法律规定，在判断被拆迁房屋面积时，以被拆迁房屋所有权证记载的面积为准。这是一种原则性、一般性的规范。但实践中，尤其是农村集体土地上的房屋面积，实际面积往往大于产权证上的面积。这种情况，如果被拆迁人确实有证据证明房屋所有权证书上所记载的面积标准确实存在错误的情况下，可以作为判断被拆迁房屋面积的根据。例如，被拆迁人可以提供法院生效判决作为证据。.
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