租赁合同纠纷民事再审申请书 |
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民事再审申请书 再审申请人(一审被告,二审上诉人):H某某,男,汉族 被申请人一(一审原告,二审被上诉人):扬州经济技术开发区某某街道办事处 被申请人二(一审被告,二审被上诉人):w某某,女,汉族 再审申请人不服江苏省扬州市中级人民法院(2022)苏10民终703号民事判决书,现依法申请再审。 再审请求 1.请求依法撤销江苏省扬州市中级人民法院(2022)苏10民终703号民事判决书.。 2.请求依法改判驳回被申请人一的诉讼请求; 3.本案一审、二审诉讼费用由两被申请人承担.。 事实与理由 一、二审法院认定“H某某与扬州经济技术开发区某某街道办事处(以下简称某某街道办)之间签订的《租赁协议》自2021年6月25日解除”属于认定事实错误。 事实是:2017年8月21日,再审申请人H某某与某某街道办签订了《租赁协议》,该租赁协议约定了:租赁期限自2017年8月21日起至2022年8月20日止。2017年9月15日,H某某又与案外人q某某签订了《商铺转让协议》,将案涉房屋转让给了q某某经营,q某某向H某某支付了商铺转让款。2017年8月21日,q某某又与某某街道办事处重新签订了一份《租赁协议》,约定租赁期限自2017年8月21日至2022年8月20日。租赁协议签订后,q某某向某某街道办事处支付了自2017年8月起止2020年8月止房屋租金及其他经营费用。2020年7月6日,q某某又将案涉房屋转租给了w某某,w某某接手后一直使用案涉房屋至今。由于某某街道办拒绝在场地使用证明上盖章,导致w某某无法领取营业执照,为此w某某拒绝支付房屋租金.。二审中,H某某向人民法院提供了扬州市经济技术开发区市场监督管理局出具的q某某申请营业执照时的相关证据,证据中包含了q某某和某某街道办签订的《租赁协议》、使用场所证明,租赁协议及使用场地证明均盖有某某街道办事处公章及法定代表人王林海的签名,但二审法院却对上述证据不予采信。 二、二审法院认定由H某某支付自2020年8月21日起的房屋租金和房屋占有使用费、违约金适用法律错误.。 案涉房屋自2017年9月15日起由q某某实际占有使用,并由q某某支付房屋租金给某某街道办事处,后q某某又转让给了w某某使用。庭审中,某某街道办事处也认可案涉房屋目前由w某某实际使用,根据合同相对性及q某某和某某街道办事处签订的《租赁协议》的约定,q某某和w某某才是本案的适格被告,房屋租金和房屋占有使用费应当由q某某和w某某承担,而不应由H某某承担。 综上,二审法院认定事实不清,适用法律错误。 为维护再审申请人的合法权益,特向人民法院依法申请再审,请求人民法院依法支持再审申请人的再审请求。 此致 江苏省高级人民法院。 ┝咨询律师:13057670467(王律师) 13814066391(卢律师) ![]() 微信咨询
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┝相关知识: ·雇员死亡赔偿案件起诉状 ·南京市高淳区看守所会见规定、地址、电话 ·高淳欠钱_南京市高淳区朋友欠钱不还怎么办? ·江宁离婚股权分割 ·南京市高淳区律师事务所 小土地使用权证办理流程要注意什么? 土地作为一种公共资源如果没有秩序地随意使用就会导致社会的混乱,国家为此就要求想要使用土地的人必须经过申请相应的土地使用证才能合法合理,否则没有证件私自使用土地就会被视为违法行为并受到处罚。那么,小土地使用权证办理流程要注意什么?一、小土地使用权证办理流程注意要点(一)办理国有土地使用证(一级市场)1、土地使用权证办理所需资料:a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址. 缓刑考验期满后犯新罪会怎么处理 其实我国的法律制度从很多方面都体现出了一种人文关怀,所以也并不像您想的那样法律就是特别严肃和无情的。我国的法律当中专门的针对有些特殊的犯罪嫌疑人通过缓刑的这一种执行方式,同样也是间接的给了当事人改过自新的一个机会。那么,缓刑考验期满后犯新罪会怎么处理?一、缓刑考验期满后犯新罪会怎么处理?根据《刑法》第七十七条规定,被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销缓刑,对新犯的罪或者新发现的罪作出判决,把前罪和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九. 土地使用证为集体时如何过户? 当今,由于棚改政策的落实和展开,多地出现棚改房和拆迁房,您都知道,这种房子的土地使用证为集体所有,那么,根据相关规定,集体土地使用证的办理程序及办理时需要材料是怎样的呢,那么,下面我们就为您讲讲土地使用证为集体时如何申请、过户。一、集体土地使用证办理程序(一)申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用. 入职半个月工资怎么计算? 入职半个月工资怎么计算? 算工资的时候一定要知道日工资计算公式:日工资=月工资收入÷21.75(用于有缺勤,工作未满一个月等情况下的工资计算) 所以,入职不满一个月的工资就是日工资×出勤天数。因此,不论新老员工在算工资的时候还得注意几点:1、月应发工资的计算公式应为:日工资标准×具体工作日2、有缺勤的情况,当月工资是日工资×出勤天数,而不是缺勤多少天扣多少钱其他工资计算方法:小时工资计算方法:小时工资=月工资收入÷(21.75×8)节假日加班费计算:月工资收入÷21.75×. 社保补缴情况说明范本怎么写(一)、内容 社保补缴情况说明范本怎么写(一)、内容。这个情况说明的内容应包括公司为什么没有给这部分员工缴纳保险,补缴保险的员工明细、补缴基数、补缴时间等相关信息。(二)、相关法律规定。根据《关于职工补缴基本养老保险费有关问题的通知》(人社养发【2010】239号),参保人员因各种原因未缴纳养老保险费或有缴费中断情况的,其在国家规定的劳动年龄内(男:60周岁内,女:50周岁内,不包括已领取养老保险待遇人员)可以申请补缴。以下几种情况不允许补缴:1、享受失业保险待遇期间;2、被判刑劳教或收监执行期间;3、办理外. ·南京律师 ·苏州律师 ·无锡律师 ·常州律师 ·镇江律师 ·扬州律师 ·泰州律师 ·南通律师 ·盐城律师 ·淮安律师 ·宿迁律师 ·徐州律师 ·连云港律师 ·海事海商律师 ·长三角律师网 >>>更多法律知识 | |||||||||||||||||||||||||

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