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一、原告和被告一之间的借贷关系成立
原告与被告一系朋友关系，被告一和被告二因工厂被行政处罚，家庭困难，向原告借款用来维系家庭开支，原告通过转账的方式借款给两被告共计148500元，被告一均向原告出具借条，并和被告二一起陆续还款共计74000元，原告与被告一存在借贷合意且实际交付了借款，原告与被告一之间的借贷关系成立。
二、本案借款系被告一与被告二的夫妻共同债务
虽然只有被告一向原告出具了借条，但原告借款给被告一的钱，被告一是用于和被告二的夫妻共同生活，原告向两被告催款的过程中，被告二亦认可该债务并承诺还款，且被告二也通过自己的银行卡陆续还给原告部分借款，根据《最高人民关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》的相关规定，被告二事后追认且偿还借款的行为，足以证明案涉借款属于被告一与被告二的夫妻共同债务，被告一和被告二应当承担连带还款责任.csj64.com。
三、虽然原告与被告未在借条中约定利息，但2017年3月31日还款的21000元，双方默认是利息，不应当冲抵本金，且被告应支付逾期利息
原告与被告虽然没有在借条中约定利息，但口头约定了年利率24%，被告2017年3月31日还款的21000元，双方约定系偿还的之前的利息，且被告在录音中予以确认，因此，该笔21000元不应该冲抵本金.长三角律师网。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持.csj64.com。因此，原告可以自起诉之日起，要求被告按照年利率6%支付逾期利息。
综上，请求法院依法支持原告的诉讼请求.长三角律师网。。
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房管局显示他项权证已注销是不是代表房屋已不在抵押？
房管局显示他项权证已注销是不是代表房屋已不在抵押？我们都知道贷款房都会办理他项权证，因为只有办理他项权证银行才会放贷，只有等到贷款还清了，那么银行就会把他项权证退还给你，只要是房管局显示了他项权证已经被注销了，那么就代表着你的房子已不存在抵押了，那么房子的所有权就会属于你，那下面就来听听我们的看法。房管局显示他项权证已注销是不是代表房屋已不在抵押?房屋抵押贷款的他项权证注销，那么相应的房本上的他项栏也会注销，这样房本就变成没有贷款的房本了，本身也变成全款房了。注销房屋他项权证是在.
两个人分居两年可以自动离婚吗?分居两年不能自动离婚，离婚的方法只有两个，一个是诉讼离婚或者是协议离婚，诉讼离婚中，两个人要是分居两年，并且有证据证明确十分至两年，可以成为离婚成功的有效证据，但不是说分居两年就可以自动离婚协议离婚，不能自动离婚的。二、婚姻关系可以自动解除吗婚姻关系不会自动解除。因感情不和分居满两年只是准许离婚的一个条件，只要能够证明因感情不和分居满两年的，法院就应当判决离婚。离婚只有两个途径：登记离婚：如果双方都同意离婚，并且对夫妻共同财产的分割及子女抚养问题.
我国的《城市房地产管理法》是在上个世纪90年代制定实施的，而在2007年的时候进行过一次修订。可以说这部法律主要就是对城市房地产的管理而制定的，其中更多的自然也是关于城市房地产方面的规定，下面我们就来为您介绍一下这部法律的全部内容吧。城市房地产管理法第一章总则第一条为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发.
离婚后孩子监护权归女方，男方有权力要回吗男方有权向法院申请变更孩子的监护权。至于法院能不能判决将孩子的监护权变更到男方名下，取决于法院从男女双方的经济条件、孩子的教育成长环境优劣的比较中，选择对孩子教育成长更有力的一方，作为孩子的监护人。法律依据：《中华人民共和国民法总则》第三十六条(1)现有监护人不履行监护职责，或者侵害被监护人的合法权益，或者监护人无法履行监护职责，而要求变更监护人的;(2)申请变更监护人，此处的申请人较广泛，可以为未成年人的生父母，长期抚养未成年人的祖.
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