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原告：王某，女，汉族
被告一：南京某某房产经纪有限公司
被告二：江苏某某房地产开发有限公司
诉讼请求
1、请求依法判决被告一返还原告购房团购优惠70000元；
2、两被告对上述款项承担连带责任；
3、本案的诉讼费由两被告承担。
事实与理由
2018年10月26日，原告在被告二的售楼处看房，准备购买被告二开发的房屋，被告二的工作人员纪如月声称被告二开发的京东紫金楼盘现有团购优惠活动，支付团购优惠可享受折抵购房款的优惠，于是原告在被告二售楼处刷卡7万元，但是却由被告一出具了收据。2018年10月28日，原告与被告二签订商品房买卖合同（预售房），该合同约定：房屋价款为510000元，原告按照合同约定支付了51万元购房款。
原告认为，根据商品房销售管理办法第28条：受托房地产中介在代理销售商品房时不得收取其他费用，被告一收取原告团购优惠没有事实和法律依据。原告多次要求被告一返还，但被告一却以种种理由予以推脱。
为维护原告的合法权益，特向人民提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。
此致
南京市鼓楼区人民法院
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林地也是重要的土地资源，现在有的山区农村承包林地，用来经营经济林。当然，其扩大经营的时候，可以将林地抵押出去，从银行拿到贷款。那么，如何办理林权抵押他项权证?这个在林权抵押中会涉及到，农户带上相关材料到林业部门申请，下面我们就跟随我们一起了解下。一、如何办理林权抵押他项权证?办理林权他项权证设定为5个基本步骤：1、农户向县级林权登记机关提出林权抵押登记申请并经登记机关审核同意;2、评估机构根据林权登记机关审核意见，对农户拟抵押的山林进行森林资源资产调.
年高温费上海是怎么规定的?1、企业每年6月至9月安排劳动者露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃)，应当向劳动者支付夏季高温津贴，标准为每月200元。对于劳动者工作场所的性质难以确定的特殊情况，企业应结合实际，通过工资集体协商等民主管理程序，合理制定发放办法。2、夏季高温津贴纳入工资总额。企业在发放夏季高温津贴的同时，应继续做好工作现场清凉饮料的供应。3、有雇工的个体经济组织、民办非企业等用人单位参照执行。4、本通知自2016年6月1日起施.
不以单位犯罪处罚的情况有哪些
如果一个公司在成立的初期，是以正常经营为目的的，而且有过一段时间的正常经营，但是后来，从某一个时间点为起始，便开始从事一些违法犯罪的活动，例如洗黑钱等，这种即被判定为单位犯罪。那么不以单位犯罪处罚的情况有哪些呢？根据最高人民法院《关于审理单位犯罪案件具体应用法律有关问题的解释》，下列情况不作为单位犯罪：1、为了进行违法犯罪活动而设立公司、企业、事业单位的。这种情况下如果设立公司、企业是为了实施违法犯罪的目的，则按照个人犯罪而不是以单位犯罪论处。2、公司、企业、事业单位设立后，主要进行违法犯罪.
公司的债务股东是否要还
公司的债务股东是否要还一、公司的债务股东是否要还1、正常情况下的答案。一般来讲，对于公司的债务，按公司法及相关法学理论原则的规定，肯定是由公司来承担的，股东不会承担公司的债务，因为股东对于公司承担的是有限责任，所谓有限责任是指在公司成立时股东须按公司章程约定的股权比例，全额缴纳出资，获得股权。在公司股东全额缴纳出资后，股东的义务实际上已经完成了。公司的债务则由公司以自身的全部财产来对外担责，与股东无关。2、特殊情况下的答案。任何事物都不会是绝对不变的。还真在有的情况下，公司的.
根据我国相关法律的规定，社会主体在取得一定面积的土地的使用权之后，可以凭借自己的意愿决定是否将房屋进行出租，也就是我们0平常所说的房屋转租民宿，由于转让会涉及到双方当事人的权益，故而转让时需要注意的事项是比较多的。一、房屋转租民宿的注意事项有哪些?1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。2.
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