| 首页>>法律常识 |
答辩人：王某某，男，汉族，
被答辩人：周某某，男，汉族，
答辩人因与被答辩人建设工程施工合同纠纷一案，提出如下答辩意见：
一、被答辩人与答辩人签订的《农村建房承包合同》约定的是房屋整体完工后，答辩人支付被答辩人7万元，并非被答辩人擅自修改的合同所述的房屋陆水后，支付7万元.csj64.com。
1.被答辩人提交的《农村建房承包合同》中，“陆水”两个字，是在合同签订后，被答辩人擅自修改的，没有经过答辩人同意。
2018年5月，答辩人因翻建房屋的需要，找到被答辩人，口头约定将厨房翻建成2层，上下各3间，包工包料850元/m2，2018年5月13日，被答辩人进场施工，2018年5月22日，双方补签了《农村建房承包合同》，约定被答辩人进场时答辩人支付7万元，房屋整体完工后，答辩人支付被答辩人7万元，验收合格后支付5%的尾款。合同签订后，对于合同内容，双方没有再做过修改，被答辩人提交的合同上，将“整体完工”划掉改为“陆水”，系被答辩人自行修改，没有经过答辩人的同意，被答辩人在第一次庭审中自述“因为我当时就想到把我手上的这份改掉，没想到把被告的改掉”，且答辩人所持的合同未作修改，如果“陆水”两个字系答辩人所写，答辩人所持的合同未作修改，仅被答辩人所持的合同作了修改，明显不合常理。
2.被答辩人仅完成了两层楼的框架（还少砌了3面墙），其他包括内外墙粉刷、上梁、盖瓦、室内楼梯均由答辩人自行完成施工，即便认定以被答辩人提交的合同为准，被答辩人没有完成“陆水”，答辩人不需要支付被答辩人7万元工程款.csj64.com。
被答辩人在施工过程中，答辩人发现其多次偷工减料，包括在扎钢筋以及搅拌混凝土时水泥和砂石的配比方面，新建的房屋施工过程中就已经多出开裂，答辩人与被答辩人沟通未果，于2018年8月16日到铜山报警，后经过调解，被答辩人停止施工，全部离场，余下的工程由答辩人自行完成。截止2018年8月16日被答辩人离场时，被答辩人仅完成了2层房屋的外墙框架建造，其中还有3面墙没有砌.长三角律师网。即便法院认定以被答辩人提交的合同为准，答辩人应当在房屋“陆水”后，支付给被答辩人7万元，而关于“陆水”的意思，双方在第一次庭审时一致认为是上梁和盖瓦，被答辩人离场时，并没有完成上梁和盖瓦，上梁、盖瓦、内外墙粉刷、室内楼梯均是答辩人自行施工的，不是由被答辩人完成的，且第一次庭审时，被答辩人认可其没有完成的部分。因此，即便依据被答辩人提交的合同约定，答辩人应当在房屋“陆水”后，支付给被答辩人7万元，而被答辩人并没有完成房屋“陆水”，甚至“陆水”没有施工就已经离场了，被答辩人的行为已经构成违约，答辩人无需支付其“陆水”后的7万元工程款.csj64.com。
二、答辩人在被答辩人进场后支付的7万元已足够支付被答辩人实际完成的工程价款，答辩人不需要支付被答辩人没有完成的部分工程的价款。
1.被答辩人在答辩人进场后，就支付了第一笔7万元工程价款，且与被答辩人实际完成的工程量相当，不论合同约定的是“陆水”还是“整体完工”后，支付第二笔7万元工程款，答辩人均不需要再支付7万元工程款。
被答辩人实际完成的工程量是2层房屋的外墙框架建造，其中还有3面墙没有砌，而被答辩人提交的关于工程价款的单据中，有两项明显不合常理，证据一《武见平的证明》，证明答辩人的房屋制模花费金额24800元，农村房屋制模市场价格是50元/㎡，按照在第一次庭审中确认的房屋面积205㎡计算，答辩人的房屋制模价格应该在10250元左右，被答辩人所举证的价格高出市场价一倍多。另外，被答辩人提交的证据七，对大小工的记录亦明显不合常理，农村建房时，大工比较少，不会某某上工，一般大工与小工的配比是1:1.5或1:2，被答辩人记录的大工比小工数量多，明显不合常理。同时，被答辩人未完成的部分工程，答辩人自行完成的包括陆水费用、内外墙粉刷、楼梯、3面墙面和人工费，花费了101036元，按照第一次庭审中确认的房屋面积205㎡，850元/㎡的工程价款计算，答辩人的房屋预计工程总价款应当为174250元左右。答辩人自行建造的部分价款为101036元，已支付给被答辩人的工程价款为7万元，这样计算的工程总价款为171036元，与预计的工程价款相差不大，且答辩人已经支付给被答辩人的7万元工程价款也足够支付被答辩人实际施工部分的价款，故答辩人不需要再支付被答辩人7万元工程款。
综上，被答辩人的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求法院驳回其诉讼请求.csj64.com。
此致
南京市江宁区人民法院。
┝咨询律师：18013892489(顾律师) 13814066391(卢律师)
微信咨询
专业律师
 卢燕 律师 |
 副主任 法学学士 |
 13814066391 |
 |
 顾小东 律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18013892489 |
|
 高峰 律师 |
| 副主任 法学学士 执业16年 |
| 13305191148 |
|
 杨晗璐 律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 15996265110 |
|
 姜春 律师 |
| 副主任 执业20年 |
| 02584110110 |
|
 王庆磊 律师 |
| 法学学士 |
| 13057670467 |
|
┝相关知识：
·案外人执行异议之诉
·名誉权纠纷代理词
·返还借款案件民事起诉状
·附近律师事务所_离我最近的律师事务所电话、地址
·民间借贷起诉状
行政诉讼中哪些属于驳回起诉一、行政诉讼中哪些属于驳回起诉有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：(1)不符合行政诉讼起诉条件的;(2)超过法定起诉期限且无正当理由的;(3)错列被告且拒绝变更的;(4)未按照法律规定由法定代理人、指定代理人、代表人为诉讼行为的;(5)未按照法律、法规规定先向行政机关申请复议的;(6)重复起诉的;(7)撤回起诉后无正当理由再行起诉的;(8)行政行为对其合法权益明显不产生实际影响的;(9)诉讼标的已.
嫖娼拘留会留案底吗 嫖娼会受到怎样的处罚
虽然我国一再的禁止有卖淫嫖娼行为，但在现实生活中，仍有人不遵守法律规定，公然进行嫖娼卖淫活动，其中甚至还有国家公职人员参与。而因为嫖娼被抓的时候会进行拘留，那一般因为嫖娼拘留会留案底吗?请一起在下文中进行了解吧。一、嫖娼拘留会留案底吗您平常说的“案底”一般是指有犯罪记录，即有案底，有前科。刑事处罚的记录可以在公安机关、检察院、法院查询到。判处缓刑的，在司法局也可以查询到。行政拘留，是一种行政处罚。行政处罚的处罚记录，当地公安机关都会将相关档案、信息进行保存的。我国没有前科消除制度，这些记录.
一、商标被抢注管辖地怎么确定?对于侵犯注册商标专用权涉嫌犯罪移交的问题，是由最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》规定的。《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第六十九条[假冒注册商标案(刑法第二百一十三条)]未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉:(一)非法经营数额在五万元以上或者违法所得数额在三万元以上的;(二)假冒两种以.
企业债务如何清理
企业债务如何清理一、企业债务如何清理企业法人终止后，该企业的股东有义务组织成立清算组织。清算组织依法清理企业财产，可以对外起诉主张债权并直接受偿，可以应诉并以清理所得的财产偿还债务。企业终止而没有成立清算组织的，该企业不再享有民事诉讼地位，不能以原企业名义起诉应诉。该企业的股东不能直接作为原告起诉主张企业的债权。但股东可以作为应诉被告，承担组织成立清算组，以清理所得的财产偿还债务的责任，这一判决的效力及于清算组织。在执行阶段，股东仍怠于清算的，债权人可申请法院裁定由债权人组织清算，清算.
被定为老赖欠钱不还怎么办？
被定为老赖欠钱不还怎么办?被定为老赖欠钱不还直接上法院进行诉讼，然后要求强制执行。如果债权债务关系中欠钱没有借条的话，债权人可以搜集其他真实的证据，比如借款合同、还款协议、银行转账回单或者发生借钱时的证明人等，在多次催讨无效的时候，就应该在法律规定的诉讼时效内起诉处理。原、被告双方虽没有书面借款合同，但无利害关系第三人的证言足以证明借款事实的存在及借款数额，所以原、被告双方的借贷关系成立。被告应当履行还款义务，应承担相应的民事责任。借条和证人证言都可以作为证据使用，其效力主要看是否能证明案件的真.
·南京律师
·苏州律师
·无锡律师
·常州律师
·镇江律师
·扬州律师
·泰州律师
·南通律师
·盐城律师
·淮安律师
·宿迁律师
·徐州律师
·连云港律师
·苏州市姑苏区律师
·南京法律顾问
>>>更多法律知识