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原告：郭某某，男，汉族
被告：全椒某某置业有限公司 ，注册地址：
职务：总经理
诉讼请求：
1、请求依法判决被告向原告返还购房款247868元及利息；
2、请求依法判决被告向原告支付定金10000元；
3、本案的诉讼费由被告承担。
事实与理由：
2017年7月8日，原告与被告签订了某某某奥能某某世纪城认购书，认购书中约定安徽省滁州市全椒县十字镇前进路南中央东路东侧滁州某某某奥能某某盛景琥珀湾023幢1单元802的商品房建筑面积94.45平方米，总价为607868元。定金10000元于签署认购书时付清，第一期楼款247868元（含定金）于2017年7月8日前付清，第二期楼款360000元（银行按揭款）通过被告指定和担保的银行办理按揭贷款，于2017年10月8日前付清.长三角律师网。
原告2017年7月5日向被告支付了10000元定金，2017年7月8日向被告支付了第一期楼款237868元，两次支付共计247868元。原告前往被告指定和担保的银行办理按揭贷款时，被多次告知不符合其办理按揭贷款的政策及要求，被告所担保的按揭贷款合同不能订立，认购书无法继续履行。原告已按照认购书约定完成了第一期楼款的支付，第二期楼款的不能履行是由于被告指定和担保的银行无法办理按揭贷款。原告已于2018年12月26日向被告发出退房申请书，要求被告退还其支付的247868元及利息，被告不予退还。
为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，现向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。
此致
滁州市全椒县人民法院
具状人：
日 期：。
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一、汽车发生交通事故怎么办?
一、汽车发生交通事故怎么办?1、打开车辆危险警告灯，也就是我们常说的双闪。并在车后方放置三角警示牌，放置距离城市道路50-100米，高速公路150-200米。做好这些之后，就能很好的防止二次事故的发生。2、对事故现场进行拍照，拍照的时候一定要从多个角度进行拍摄，双方的车牌也一定要拍摄清楚，路面分道线也一定要拍进去，这些照片都可以作为事故责任划分的依据。3、我们要请对方出示驾驶证、行驶证、年检合格标志、强制保险凭证。如果对方不肯出示，就可能存在问题。这个时候我们一定要拍照确定对方驾驶员.
关于犯罪主观要件是怎样的一、犯罪主观要件是怎样的犯罪主观方面的内容，或者说罪过的内容，是指我国刑法规定的行为人实施犯罪的，必须认识的事实内容和必须具有的意志状态。犯罪主观方面的内容，是由意识因素和意志因素这两大部分内容构成的。1、意识因素这是指行为对事物及其性质的认识和分辨情况。(1)行为人对自己行为及其结果的社会危害性的认识，或者说对与犯罪客体有关的事实及性质的认识。(2)行为人对犯罪的基本事实情况的认识，或者说对犯罪客观方面有关的事实的认识。行.
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