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扬州市房屋纠纷律师提供房产法律咨询,专业代理房产诉讼仲裁、二手房纠纷、商品房房屋买卖纠纷、离婚继承房产纠纷、房屋产权纠纷等。
扬州市房产律师担任过多家地产公司常年法律顾问，代理过房地产开发融资、建筑工程、商品房 买卖以及房屋确权纠纷的案件，在房产开发、建筑工程和房屋买卖领域积累了诉讼和实践经验。
专业领域：
1、房地产开发及融资、建筑工程纠纷;
2、一二手房买卖纠纷、房屋权属纠纷、租赁纠纷、居间合同纠纷、房屋迁让纠纷;
3、离婚涉及的房产析产、确权、继承;
4、房地产开发涉及的法律意见、调查、融资、房地产政策指引、合同纠纷代理。
最新房产纠纷案件所需证据一览表：
房产归属纠纷：
1.房屋产权凭证;
2.房屋来源(买卖、继承、析产、受赠等)的证明;
3.共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;
4.房产登记变更(等级、变更登记、产权转移等)的证据;
5.房屋使用、管理、收益情况证明;
6.交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;
7.其他证据.。
买房合同纠纷：
1.房屋产权凭证;
2.房屋买卖合同及公证书;
3.有关机关批准买卖房屋的文件;
4.关于房屋交付情况的证明;
5.买卖双方交付、收取放款的凭证;
6.买主身份、买房用途及房籍情况的证明;
7.共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;
8.出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;
9.其他证据。
预售合同纠纷：
1. 商品预售合同..的证据
(1)商品房预售合同及其等级备案情况的证据;
(2)商品房预售项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证.。
2. 合同履行情况的证据
(1)支付购房款数额、时间、方式或者未足额支付、拖欠购房款的证据;
(2)交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证或者未能交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证的原因、理由的证据;
(3)商品房的质量、面积情况或者提出异议的证据。
3. 其他证明案件事实的证据.。
1.拆迁补偿安置合同、协议;
2.拆迁人应提交房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、房屋拆迁公告等证据;
3.委托拆迁的，应提交委托拆迁合同、协议;
4.被拆迁人应提交被拆迁建设物的面积、结构、附属物等证据;
5.被拆迁人应提交家庭人员户籍材料;
6.被拆迁人已经回迁的，应提交回迁房屋状况的证据;
7.支付或者领取临时安置补助费和其他有关费用的证据;
8.强制拆迁的，提交实行强制拆迁的原因、理由、实施情况的证据;
9.其他证明案件事实的证据。
租房合同纠纷：
1. 租赁合同..的证据
(1)租赁合同、协议;
(2)出租房屋的权属证明、租赁登记资料;
(3)出租公有房屋的，提交其他共有人同意出租的证据;
2. 合同履行情况的证据
(1)出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据;
(2)承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据;
(3)出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据。
3. 其他证明案件事实的证据。政策指引、合同纠纷代理。
。
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私募基金托管银行资格要求有什么？一、私募基金是否必须托管？基金托管是指商业银行接受基金管理人的委托，代表基金持有人的利益，保管基金资产，监督基金管理人日常投资运作，基金托管人独立开设基金资产账户，依据管理人的指令进行清算和交割，保管基金资产，在有关制度和基金契约规定的范围内对基金业务运作进行监督，并收取一定的托管费。私募基金应当由基金托管人托管，基金合同约定私募基金不进行托管的，应当在基金合同中明确保障私募基金财产安全的制度措施和纠纷解决机制。二、商业银行开办托管业务应当具备哪些条件.
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私募基金外包机构成立条件是什么？一、私募基金外包机构成立条件是什么？（1）实缴资本不低于5000万元（针对份额登记、信息技术系统服务机构）；（2）治理结构完善，内部控制有效；（3）最近3年内无重大违法违规记录；（4）设有专门的服务业务团队和分管的高管；（5）配备相应的软硬件设施，系统完成中央数据交换平台的业务联网测试；（6）所有人员6个月内具备基金从业资格；（7）评估利益冲突、设置防火墙；（8）建立风险管理制度、灾难备份系统；（9）具有有关部门规定的资质条件、取得资质认.
民事诉讼法申请期限是如何规定的？
民事诉讼法申请期限是如何规定的？(一)《民事诉讼法》关于申请执行的期限是如何规定的?根据《中华人民共和国民事诉讼法》第219条规定，申请执行的期限，双方或者一方当事人是公民的为一年，双方是法人或其他组织的为6个月，前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，法律文书规定分期间的最后一日起计算。第二百零四条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不.
个人股权转让协议一般几份
个人股权转让协议一般几份一、股权转让概念介绍股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。股权自由转让制度，是现代公司制度最为成功的表现之一。随着中国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式。二、股权转让需要注意事项1、明晰股权结构应就被转让公司的股权结构作详尽了解。.
医院亲子鉴定要多少钱，鉴定需要哪些手续？
实际中，为了确认失散的家庭成员或者鉴定确认身份等，一般都需要进行亲子鉴定。现在医疗技术很发达，由此亲子鉴定的技术也受到了您的信任。如果要进行亲子鉴定，那么，医院亲子鉴定要多少钱，鉴定手续又是怎样的呢?下面就由我们为您解答这一疑惑，请您往下阅读。一、医院亲子鉴定要多少钱?亲子鉴定一般分为两大类：个人(隐私)亲子鉴定和司法亲子鉴定。一般情况下，个人亲子鉴定是1000元/人，司法亲子鉴定1500元/人。二、亲子鉴定所需的手续1、个人亲子鉴定的手续如果您做亲子鉴定的目的是自己了解结果，不需要作为司法用途.
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