| 首页>>法律常识 |
房价那么高，发生纠纷的几率也就更大了，一般是协商，协商不了实在没办法只能通过诉讼手段解决了。对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼.。
一、房产纠纷打官司的程序
1、要确认被告.。如果是个人，可以到对方的户籍所在地.打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料.。
2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由.。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。
3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费.。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。
4、举证.。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。
5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述 后意见、法庭调解和宣判的程序。
打房产官司要走哪些程序
二、房产纠纷官司，需要注意什么
1、根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等。
2、如当事人对.一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级.提起上诉;如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》..百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
3、为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施.。另外，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利.。
┝咨询律师：13501609236(韦律师) 18117255769(曹律师)
微信咨询
专业律师
 曹吉洋 律师 |
 18117255769 |
 |
 韦娟 律师 |
| 13501609236 |
|
 程玉明 律师 |
| 15202179637 |
|
 李华平 律师 |
| 13917749521 |
|
 张文 律师 |
| 13601718736 |
|
 周建国 律师 |
| 13501707883 |
|
┝相关知识：
·上海市第四看守所_上海市第四看守所地址、电话，上海市殷高路看守所拘留会见取保候审
·行使探望权受阻怎么办？
·房产纠纷官司要走哪些程序
·刑事拘留和行政拘留有哪些区别
·上海市有几个看守所？地址、电话、怎么去？
一、如果向法院申请离婚要钱吗?
一、如果向法院申请离婚要钱吗?需要，法院收取离婚案件的受理费为，每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。根据我国相关法律法规定的规定，离婚的方式有两种，一种是自愿离婚，另一种是诉讼离婚。国务院《诉讼费用交纳办法》(国务院令第481号文件)。二、离婚案件诉讼费用的预交范围与标准(一)离婚案件每件交纳50元至300元;其中上海地区的案件每件交纳200元;(二)涉及财产分割，财产总额不超过20万元.
合同约定违约金过高的调整方式有吗
合同约定违约金过高的调整方式有吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。这就要求应先确定因违约所造成的损失，以实际损失为基础，综合衡量合同履行程度、当事.
有三个小孩离婚怎么判抚养权的归属问题
有三个小孩离婚怎么判抚养权的归属问题1、离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。2、两周岁以下的子女，一般随母亲生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务的，而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。3、父母双方协商两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。4、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随.
在法律上监狱关押死刑犯吗？
在法律上监狱关押死刑犯吗?根据法律规定，死刑犯一般不在监狱服刑，都是在公安局看守所关押，等待枪决时间。死刑犯和普通罪犯是混押的，没有“特殊待遇”。既然是死刑犯，就已经没有年龄的区别的，和其罪犯都是一样的。未成年人犯罪一般也是不会判处死刑的。罪犯的一切活动，包括洗漱、睡觉，都在警察的监控视线里。死刑，也称为极刑、处决、生命刑。是世界上最古老的刑罚之一，指行刑者基于法律所赋予的权力，结束一个犯人的生命。遭受这种剥夺生命的刑罚方法的有关犯人通常都在当地犯了严重罪行。尽管这“严重罪行”的定义时常有争议，.
简易转普通程序的后果有哪些？
简易转普通程序的后果有哪些？要重新开庭审理，原案件承办人可以担任合议庭成员。1、要重新开庭审理我国民诉法对适用简易程序和普通程序审理案件分别作出了不同的规定，即使在简易程序中已经开庭审理或者基本案情已经查清的案件，只要转入普通程序，就应按普通程序的规则来操作，必须要重新组成合议庭，按照第一审普通程序的有关规定，做好庭前准备，并按照庭审程序进行开庭审理，以充分保障各方当事人的诉讼权利。原因是在案件转入普通程序后，不重新开庭审理，则会变成原简易程序的延续，势必会剥夺或变相剥夺诉讼当事人在普通程序中应.
·黄浦区律师
·奉贤区律师
·青浦区律师
·崇明区律师
·徐汇区律师
·长宁区律师
·静安区律师
·普陀区律师
·虹口区律师
·杨浦区律师
·宝山区律师
·闵行区律师
·嘉定区律师
·浦东新区律师
·金山区律师
·松江区律师
·南京建筑房产律师
·南京法律顾问律师
>>>更多法律知识