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嘉兴律师意见：张三、李四和银行签订的贷款合同和抵押担保合同，如果没有证据证明具有《合同法》第52条、54条规定的合同无效或可撤销情形的，则合同条款对各方均具有约束力.csj64.com。如果银行有放款凭证，能够证明其履约事实，你丈夫具有还款义务.长三角律师网。现在张三死亡，张三的遗产在继承之前首先需要用以清偿债务，不足清偿的部分，根据提供的贷款合同和抵押担保合同的约定，李四作为共同借款人和担保人应当承担连带清偿责任.csj64.com。
保证人是否免责的问题。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务.长三角律师网。如果债务人死亡，债务并未消灭，也不发生债务转让行为，债务人的继承人依法应在其继承债务人遗产范围内对债务人的债务承担清偿责任，同时保证人也应当在其保证范围内承担保证责任。
本案中，债务人刘某死亡后，债务并未消灭，也不发生债务转让，因此保证人张某在保证期间内不免责。由于当事人之间未对保证方式进行约定，故应认定为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
因此，赵某作为债权人可以要求债务人的继承人在其继承遗产范围内承担清偿责任，也可以要求张某在其保证范围内承担保证责任.csj64.com。但保证人承担保证责任后，依法享有追偿权。
《担保法》第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
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 何强 律师 |
 副主任 法学硕士 执业17年 |
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遇到私人老板拖欠工资不给怎么办一、私人老板拖欠工资不给怎么办老板不发工资的主要可以通过以下几种途径解决：1、和老板协商解决;2、可以申请劳动仲裁，要求该用人单位支付你拖欠的工资、押金、经济补偿金、未签劳动合同双倍工资(入职的第2个月开始，最多11个月)、加班工资等;劳动仲裁时效为一年;3、对仲裁结果不服的，可以向法院起诉;4、可以向劳动监察机构投诉，由其责令用人单位改正。二、单位拖欠工资可以辞职吗用人单位未按劳动合同的约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的，劳动者可以随时通知用人.
酒后驾驶机动车暂扣几个月驾驶证
酒后驾驶机动车暂扣几个月驾驶证暂扣6个月，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。.
碰到五保户遗赠扶养协议纠纷的问题时，可以根据相关条例看下自己是否符合享有受遗赠的权利。五保户常见于我国的农村地区,这种制度的设立是我国法律上为了保护老人和儿童而设立的，使他们在生活上能够在一定程度上自力更生，属于国家对弱势群体出于人道主义上一种关怀。一、五保户遗赠抚养协纠纷的处理依据根据《继承法》第三十一条的规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有.
一、离婚后买房子属于个人财产么?不属于个人财产，夫妻共同财产，是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。二、夫妻共同财产的范围《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即.
人们买到二手房后，会拿到一个房产证和土地使用证，这两个证就代表了房屋的产权。按照规定，房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权则有一定的年限，也就决定房屋产权年限。不少人都关系房屋产权到期的问题，那么房屋产权年限新规定是什么？针对这个热点问题，我们总结了一些资料。一、房屋产权年限新规定是什么？所有权是完全物权，无期限的限制，只因为转让、灭失、抛弃或国家征用等原因才能导致丧失。房屋的所有权属于所有权的一种，当然不存在年限问题的。而商品房所占用的、通过出让方式取得的国有土地的使.
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