一、出租人提前三个月通知解除合同需要支付违约金吗?需要支付违约金，根据我国合同法规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。但对于一方提前解除劳动合同的，还是需要支付相关标准的违约金的。二、法定与约定违约金1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也.
征收公告发布之前，建造房屋属于抢建吗？ 一、征收公告发布之前，建造房屋属于抢建吗? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。 国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》第(九)条明确规定：在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式.
故意杀人罪犯罪中止情况有哪些？ 故意杀人罪犯罪中止情况有哪些？根据我国《刑法》第二十四条的规定，犯罪中止是指在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果的发生的行为。故意杀人罪也存在着犯罪中止的情形（一）、故意杀人罪中止的时间性认定：“在犯罪过程中”1.故意杀人罪的中止既可以发生在预备阶段，也可以发生在实行阶段，还可以发生在实行行为结束之后但在既遂之前。2.中止前的行为必须属于故意杀人行为。如果产生犯意后没有实施任何犯罪行为便放弃犯意的，不成立中止。3.故意杀人既遂后自动恢复原状的，不成立犯罪中止；成立犯罪预备与未遂后，也不可能有犯罪中止.
冒充军人招摇撞骗罪的构成要件有哪些？ 冒充军人招摇撞骗罪的构成要件有哪些?1、本罪的客体，是军队的良好威信及其正常活动。2、本罪的客观方面表现为实施了冒充军人招摇撞骗罪的行为。所谓招摇撞骗，是指假冒军人名义，进行炫耀，实施欺骗活动。具体表现形式多种多样，如穿戴军人服饰行骗，使用伪造的军人证件行骗，等等。3、本罪的主体为一般主体，即任何年满16周岁、具备刑事责任能力的自然人，都可以成为本罪的主体。4、本罪的主观方面为故意，且具有谋取非法利益的目的。所谓非法利益。既包括金钱、财物等物质利益，也包括荣誉待遇、异性的性爱等非物质利益。若行为人谋取的不是非法利益.
商标注册和续展是在哪里进行办理？申请续展注册商标有两条途径：（一）委托在商标局备案的商标代理机构办理。（二）申请人直接到商标局的商标注册大厅办理.有的申请人认为续展申请规费是2000元，商标新申请只要规费1000元。认为新申请费用更合适。其实这种看法有个很大的缺陷。表面看来节约了1000元费用，但却给商标带来了巨大的风险。一方面，商标经过十年，其价值已经提高，如果新申请就失去了老商标的价值。另一方面，现在商标审查更严，如果老商标无效，同样情况作为新商标申请未必就一定能成功。此外，即使商标已经公告，仍然会有可能被他人异议，没有确定的商标权会对商标造成无可挽回的损失。除了进行形.
副主任律师 执业11年
13813082499
