1、未解除抵押贷款的二手房。现在很多家庭的房子都是贷款买的，所以在购买二手房前一定要确认该房子是否存在贷款没还完的情况，如果存在，这是没办法办理过户的，这类房应该慎重，或者需等卖家还清贷款再做进一步的交易。2、正在出租的房子。我国法律有规定“买卖不破租约”，也就是说租期还没到的话，租客就有权利住在这个房子里，而不管房屋产权是否发生变更，如果我们购买二手房时比较着急入住，这种房子就不要考虑了。3、被查封或者产权被冻结的房子。在买房前一定要多打听房屋的情况，避免购买被查封的房子，房屋被查封有很多种原因，也很复杂;另外一种是产权被冻结的房子也不要购买，如果房屋有违建，按照.
持械聚众斗殴没打起来可以调解吗？一、持械聚众斗殴没打起来可以调解吗?1、持械聚众斗殴没打起来可以调解，依据我国《刑事诉讼法》的规定，符合规定的刑事案件是可以进行和解的，由司法机关主持对双方当事人进行调解。2、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十七条下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：(1)因民间纠纷引起，涉嫌《刑法》分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(2)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯.
根据法律规定拘留是羁押吗?根据法律规定拘留不是羁押，拘留和羁押作了如下区别：“拘留是在未批准逮捕以前，在法定的条件下，对需要进行侦查的人犯采取的一种紧急措施，而且只有公安机关才能执行拘留。羁押则是在人民法院决定逮捕或者人民检察院批准逮捕，并且实施逮捕以后把人犯羁押起来;执行逮捕的机关，即人民法院、人民检察院和公安机关，都可以在逮捕人犯后实施羁押。”二、刑事拘留的规定是什么?《刑法》第69条第1款规定：“公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的3日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长1至4日。”第2款规定：“对于流窜作案、多次作案.
房产证和不动产证有什么区别？性质属性差别：不动产证的出现源于不动产登记制度的建立，同时也是为了日后颁布房产税制度奠定基础。虽然在一定程度上房产证是一个很重要的证件，但不动产证是“三证合一”的产物，法律效益更高一些。不动产证可以被视为新版房产证，但房产证却不能被视为旧版不动产证。颁发机构差别：房产证是由住房和城乡建设部所发放的，而不动产证是由国土资源部所颁发的。信息内容区别：不动产登记证是房产证和土地使用权二合一的证书，上面不仅有房产证上该有的基本信息外，还有像宅基地等信息。因此，在有不动产登记证的情况下，房产证则变成了一个“附属品”。“红证”、“绿证”、“黄.
嫌疑人积极退赃自首减刑多少 一、嫌疑人积极退赃自首减刑多少?自首减40%以下，犯罪较轻的减40%以上或者免除处罚，一般立功减20%，重大立功减20%-50%，主动退赃减30%以下其中抢劫等严重危害社会治安犯罪的应从严掌握。在最高人民法院《关于常见犯罪的量刑指导意见》中的常见量刑情节的适用中第8条对退赃的减刑有明确的规定：对于退赃、退赔的，综合考虑犯罪性质，退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度，退赃、退赔的数额及主动程度等情况，可以减少基准刑的30%以下;其中抢劫等严重危害社会治安犯罪的应从严掌握。二、减刑的规定有哪些?《.
法学学士 执业10年
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