房地产五证指的是什么房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和.
在刑事诉讼中，辩护是犯罪嫌疑人、被告人最基本的一项诉权，贯穿于诉讼的整个过程。涉嫌犯罪，被司法机关追究刑事责任的犯罪嫌疑人、被告人啥时候能委托辩护人?犯罪嫌疑人、被告人能拒绝辩护人为自己辩护吗?这些问题，下文中为您解答。一、啥时候能委托辩护人依据《刑事诉讼法》第33条规定，公诉案件自案件移送到人民检察院审查起诉之日起，犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起3日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。自诉案件的被告人有权随时委托辩护人。也就是说，自诉案件的被告人一旦知道自己被人告发到人民法院以后，即可委托辩护人。人民法院自受理自诉案件之日起.
如何区分代通知金和经济补偿金1、两者适用条件不同代通知金支付的条件有三个，分别为不胜任工作解除、医疗期满解除、客观情形发生重大变化解除。只有在这三种情形下的解除，才有代通知金。经济补偿金的支付条件很多，上述三种情形需要向员工支付经济补偿金，还有协商解除、法定裁员、员工被迫解除等诸多种情形。经济补偿金的支付条件包含了代通知金的支付条件，同时其范围更为宽泛。2、两者的支付月数不同代通知金为固定金额，是员工一个月的工资。经济补偿金的具体月数跟员工在本公司的工龄有关。员工工作不满半年的，支付半个月;工作半年以上不足一年的，支付一个月。之后一年按照补偿一个月的标准.
现代法制对于司法公正的基本要求之一，就是任何涉及对犯罪嫌疑人是否构成犯罪及如何处罚的审判，都必须给予他充分的辩护权，包括保障其获得律师帮助的权利。为了充分体现人权保障和程序正义的现代司法理念，我国刑事法律规定了指定辩护制度，即当刑事案件进入审判阶段，遇有法定情形时，人民法院指定辩护人为被告人进行的辩护。那么具体来说什么情况下法院才会指定辩护?也就是说，法院会指定辩护的情形有哪些?本文就上述问题介绍如下。一、什么情况下法院才会指定辩护根据《刑事诉讼法》第三十四条规定，犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的，本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。对.
随着现代社会的不断发展和不断地进步 随着现代社会的不断发展和不断地进步，我国现代社会对于婚姻法的解释也是有很多种的，现代社会的发展，使越来越多的年轻人在未到法定结婚的年龄就结婚，那么，在我国法律中对于婚姻法的司法解释是怎样的呢？下面给您介绍一下：2017年2月20日由最高人民法院审判委员会第1710次会议通过，现予公布，自2017年3月1日起施行。最高人民法院2017年2月28日在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条的基础上增加两款，分别作为该条第二款和第三款:夫妻一方与第三人串通，虚构债.
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