没交房可以不办按揭吗一、没交房可以不办按揭吗依据我国相关法律的规定，开发商预售房屋符合法律规定，并且购房者签订了预售合同的，房屋没有交付也要办理按揭手续，如果开发商逾期交房的，购房者可以要求赔偿损失。二、逾期交房违约金如何计算逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存在三种情况，1、如果出卖人尚不具备交房条件而提前交付房屋，买受人可以拒绝接受，其民事责任也由出卖人承担;2、如果在约定的交房日后，仍不具备交房条件.
“假离婚”背后的法律风险 一、离婚行为是否有效，婚姻关系能否自动恢复?很多当事人存在错误认识，认为既然是假离婚，且离婚后夫妻双方继续保持同居状态，应视为婚姻关系自始未解除。《中华人民共和国民法典》第一千零八十三条规定，离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。实际上，自夫妻双方前往民政局办理离婚登记时，即意味着夫妻双方婚姻关系终止，必须再次办理结婚登记才能恢复婚姻关系。二、财产分割是否有效?最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十条规定，男女双方协议离婚后就财产分割问题反.
租房合同违约金一般是多少 租房合同违约金一般是多少一、租房合同的违约金多少合适(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。二、租房违约如何赔付1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违.
复婚与再婚有什么不同？ 婚姻法对复婚与再婚的区别作了新的规定，接下来让我们一起探讨复婚和再婚在定义、对象、前提、程序等方面的不同吧。 一、复婚和再婚的定义不同 复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关重新办理结婚登记手续，重新确立婚姻关系的行为。复婚是一种法律行为。再婚是指已丧失配偶或已离婚的一方与他人再次结婚的行为。再婚亦是一种法律行为。 二、复婚与再婚对象不同 复婚的对象是原来的配偶，而再婚的对象并非原来的配偶，而是新的对象。 三、复婚与再婚的前提不同 复婚是以双方曾经缔结婚姻即曾是夫妻为前提。根据《婚姻法》第2.
专利权无效申请的理由有几种(1)不属于专利法保护的客体;(2)向外国申请专利，未经保密审查;(3)不符合专利法新颖性、创造性、或实用性的固定;(4)外观设计与在先权利相冲突或者不符合新设计的要求;(5)权利要求书未以说明书为依据;(6)依赖遗传资源完成的发明创造，申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源;(7)提交的外观设计照片不清楚;(8)修改超出范围、依法不授予专利权的法定情形;(9)重复授权、不符合专利权的定义等。二、申请宣告专利权无效的主体有哪些自国务院专利行政部门公告授予专利权之日起，任何单位或者个人认为该专利权的授予不符合本法有关规定的，可以.
副主任律师 执业11年
13813082499
