解除合同的同时能否使用违约金？ 《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”那么，在解除合同的情况下，是否还需要继续支付违约金了呢？ 首先，约定违约金的目的是在于避免损害赔偿计算困难以及举证困难。违约金是双方约定的内容，是合同的重要组成部分，对合同的双方都具有约束力。 其次，根据《合同法》第九十八规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算.
拆迁中的违章建筑和临时建筑 城市的违章建筑，指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。主要包括：（1）未申请或者申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑；（4）临时建筑建成后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；（5）通过伪造相关材料向主管部门片区许可证而建成的建筑物。农村的违章建筑，指在乡、村规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可.
拆迁房屋性质和面积的认定 建设部《城市房屋拆迁评估指导意见》第十二条的规定：“被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，从其协商结果。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有审理房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。” &.
争吵中情绪激动导致死亡，应该由谁承担责任？ 林某与刘某某口角争吵，突然林某晕倒，派出所及在场人员立即将林某送往医院，因病情突然严重，终因医治无效死亡。医院对其下发了死亡确诊书。林某家人很伤心，认为是刘某某的行为导致妻子高血压突发脑溢血死亡，责任应该由刘某某承担，就死亡赔偿问题未能与列某协商成功，一纸诉状将列某告上法庭，要求刘某某承担丧葬费、死亡赔偿金、医疗费、精神损害抚慰金等刘某某因殴打林某，派出所因为调解而将双方召集。在调解的过程中，双方据理力争，因意见分歧很大而未能达成一致，协商未果。在整个调解过程中，包括离开提派.
网络诽谤犯罪的判定 网络诽谤犯罪的客观构成要件包括四个方面：一是捏造事实；二是散布捏造的事实；三是行为指向特定人的人格、名誉；四是情节严重。 关于捏造行为。所谓捏造事实，是指虚构不符合真相或者并不存在的事实。就是说，诽谤他人的内容是虚构的。如果散布的不是凭空捏造的而是客观存在的事实，即使有损他人的人格、名誉，也不能构成诽谤罪。这里的问题是，诽谤他人是否需要全部虚构事实，部分歪曲事实算不算“捏造事实”。刑法通说认为，诽谤他人的内容必须是完全捏造和虚构的。换言之，部分歪曲事实不能成立诽谤罪。笔者认为，此观点值得商榷。因为，部.
副主任律师 法学学士 
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