伪造、倒卖伪造的有价票证罪客观方面有哪些要件？ 每年的春运、寒暑假及重大节假日前后，各个汽车、火车站点和轮船码头等都会看到倒买倒卖车船票的黄牛，他们为谋取私利，加价出售紧俏车船票，更有甚者，为了赚取更大的利益，私自伪造票据出售，严重扰乱了正常的公共交通秩序，那么，伪造、倒卖伪造的有价票证罪客观方面包括哪些要件呢?一、伪造、倒卖伪造的有价票证罪的含义伪造、倒卖伪造的有价票证罪(刑法第227条第1款)，是指伪造或者倒卖伪造的车票、船票、邮票或者其他有价票证，数额较大的行为。二、伪造、倒卖伪造的有价票证罪的客观要件伪造、倒卖伪造的有价票证罪在客观方面表现为伪.
为了在工程质量出现问题，导致发生安全事故后，能及时处理此事故 为了在工程质量出现问题，导致发生安全事故后，能及时处理此事故，也为了鞥督促工程的建设单位去按照自己的职责，对会影响工程质量的因素进行防控，会约定自工程验收交付时扣留一部分的价款，也即工程质保金，那么，此建设工程质保金退还的方式是什么?一、建设工程质保金退还的方式是什么?这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额)。相关法律的规定：建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年.
办理土地使用证的条件是什么？ 办理土地使用证的条件是什么？房地产企业在盖商品房之前，首先得拿到一块国有土地，通常是以参加土地拍卖的方式取得土地使用权。按照规定，使用国有土地的单位和个人，必须得办土地使用证，这样才能证明土地使用的合理合法。那么办理土地使用证的条件是什么？下面我们一起跟随我们了解下。一、办理土地使用证的条件是什么？《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记.
现实生活中，高空坠物时有发生。高空坠物对人们的危害是严重的，甚至造成人身伤害。但是小区内的住户众多，很难分辨清楚高空坠物的来源。在这种情况下，高空坠物砸到头部的责任应该由谁负责呢?下面我们为您解读责任方面的知识，欢迎阅读!《侵权责任法》第87条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。该规定对担责者进行了限定，令可能的建筑物使用人承担补偿责任，既不会造成有损害结果而受害人得不到救济的情况，也不会导致因义务人过多导致个人补偿数额过小而起不到警醒作用，能在一定程度上督促建筑.
邻居在我家喝酒出事有什么责任? 邻居在我家喝酒出事有什么责任?一、邻居在我家喝酒出事有什么责任?行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。饮酒出事，有四种情需承担法律责任： 1、强迫性劝酒，比如用“不喝不够朋友”等语言让对方喝酒，或在对方已喝醉意识不清没有自制力的情况下，仍劝其喝酒的行为;2、明知对方不能喝酒仍劝其饮酒，比如明知对方身体状况，仍劝其饮酒诱发疾病等; 3、未将醉酒者安全护送，如饮酒者已失去或即将失去对自己的控制能力，神志不清无法支配自身行为时，酒友没有将.
副主任 法学学士 执业17年
18951945636
