一、买卖不破租赁的诉讼主体是什么?由于买卖不破租赁的规定，房东将房屋出售后，租客也可继续租赁房屋，在这方面发生纠纷，解决的办法主要是调解仲裁或者起诉。房屋卖掉后，如果新房东不承认租赁合同，租客可以主张违约赔偿，要求对方支付双倍定金。1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。在房屋纠纷赔偿中的房屋租赁纠纷可以申请仲裁解决，仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定.
招摇撞骗罪属于哪类犯罪？一、招摇撞骗罪属于哪类犯罪?区分招摇撞骗罪与非罪的界限，关键看是否冒充国家机关工作人员进行招摇撞骗。招摇撞骗罪属于侵犯财产类犯罪，冒充国家机关工作人员进行招摇撞骗的，应当立案。本罪属于行为犯，只要行为人冒充国家机关工作人员进行招摇撞骗，原则上就应当以犯罪论处，应当立案侦查。1、招摇撞骗罪侵犯的客体主要是国家机关的威信及其正常活动;而诈骗罪侵犯的客体仅限于公私财产权利。2、行为手段不同。招摇撞骗罪的手段只限于冒充国家机关工作人员的身份或职称进行诈骗;诈骗罪的手段并无此限制，而可以利用任何虚构事实、隐瞒真相的手段和方式进行。3、犯罪的.
一、配偶去世有遗嘱共同财产怎么分配?根据民法典的规定，在没有遗嘱或约定的情况下，夫妻一方死亡的，要把夫妻共同财产进行分割。共同财产的一半为配偶所有，剩余的财产为死亡一方的遗产，由继承人按规定继承。(1)夫妻共同财产分配夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。(2)夫妻死亡一方遗产分配同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。.
商标是否可以无限制续展?商标是可以无限制续展的，企业商标续展主要是指企业商标在有效期满前12个月内申请商标续展注册，商标续展审核通过后，商标有效期从商标续展之日起算有效期为十年，目前国家对商标续展次数没有做限制，也就是说商标可以在到期前进行续展，可以无限期使用。二、企业商标续展办理途径企业商标有效期届满前通常会提前6个月进行申请续展，商标有效期届满后商标局对商标提供6个月的续展期，若超出商标续展期则不予续展，续展期内进行续展需要额外收取续展费用，申请商标续展有两个途径，分别为：1、前往已在商标局备案的第三方商标代理机构委托办理商标续展;2、商标续展申请人直接前往商标注册大厅.
出租人是否有权解除转租合同? 一、出租人是否有权解除转租合同?根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、《民法典》第七百二十九条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2、《民法.
法学硕士 执业12年
18620487148
