委托合同属于无偿合同吗?不一定，一般来说，如果合同中没有约定,则为无偿合同,但是受托人由于委托事务付出的费用及利息,应该由委托人承担。委托合同自双方达成一致的协议时即成立，不以物的交付或当事人实际履行行为作为合同成立的要件。因此，委托合同为诺-成合同。委托合同为不要式合同，合同采用何种形式，由当事人双方自行约定。委托合同无论是否有偿，均为双务合同。在无偿的委托合同中，委托人虽没有支付报酬的义务，但其仍负有其他义务，如支付费用、接受委托事务的结果、赔偿损失等，这些义务与受托人的义务是相对应的。因此，无偿的委托合同也是双务合同。二、委托合同有哪些法律特征?1、建立在委托人与受托.
房产抵押登记办理需要什么手续 房产抵押登记办理需要什么手续依据我国的《中华人民共和国房地产所属法》、《中华人民共和国房地产抵押法》等相关法律规定，在做房产抵押登记手续时必须要有以下的有关资料以及相关的材料：法律明确规定，在房产抵押登记手续时，的确需要的相关的资料以及材料很多，根据我国担保法的规定说明，在做房地产抵押交易时，须在拥有者在签署抵押合同中要小于三十天，在房地产的登记地的有关部门，如房屋土地管理相关部门办理抵押登记记录，并且抵押登记手续是一个必须执行的法律规定的程序，还是办理不动产抵押登记是所需材料中必不可少的法律文件。在房地产.
先诉抗辩权适用条件是如何规定的？抗辩权是一种维护债务人利益的权利，为了维护市场关系，只有在满足抗辩权的受领条件时，才可以使用。在债权人以债务人不履行债务为由，请求对方按照约定履行义务时，若出现了法定的先诉抗辩权适用条件的现象后，可以对抗对方的请求。一、先诉抗辩权的行使条件先诉抗辩权固然是为保护一般保证人的利益设置的，但是如果不对其加以限制，势必给债权人带来不利，因而作了如下限制性规定。1、债权人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难。这里包括债务人下落不明，移居境外，且无财产可供执行，因此，债权人请求债务人履行债务发生重大困难主要是指债务人下落不明或者.
在很多事故当中，虽然造成了他人人身方面的损害，但与此同时也是会给受害人或其家属带来精神方面的损失，因而在涉及到赔偿的时候，自然就少不了精神方面的赔偿。那实践中应该如何确定精神赔偿金标准呢?而此时又有怎样的原则要求?请一起在下文中进行具体了解吧。一、精神损害赔偿的原则有哪些1、普遍与特殊关系原则。精神赔偿应普遍适用一切人身损害赔偿之中，但是因交通事故的特殊性，受害人、社会对事故行为人加害人的宽容及立法习惯人们已普遍接受一般赔偿原则。因此，只宜在超出一般赔偿的后果给受害人造成特殊的精神损害时，才能特殊使用。2、适当补偿、限制原则。根据我国《民法通则》第120条的规定.
房租转租有什么法律风险 现如今社会租赁房屋非常普遍，在租赁房屋期间有些人因各种原因想要转租的现象现在也有很多。那么租赁的房屋可以转租吗?房租转租有什么法律风险?下面的我们为您简单介绍一下房屋转租可能存在的哪些法律风险。一、房屋出租人可以解除房屋租赁合同。房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物.
副主任律师 法学硕士 执业14年
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