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租赁合同出租人解除合同的条件是什么? 一、租赁合同出租人解除合同的条件是什么?房屋租赁合同履行期间，出租人享有有法定解除权的几种情形如下：1.因不可抗力而解除合同。2.承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。3.承租人未经出租人同意转租而解除。4.承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋，并造成房屋损失而解除。5.不定期租赁，出租人可随时解除合同6.承租人未支付租金或者迟延支付租金，出租人可以解除合同。出租人解除合同的方式，包括
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根据法律规定怎样办理商标续展? 根据法律规定怎样办理商标续展?根据法律规定办理商标续展需要准备商标续展申请的材料，提交申请的书件，缴纳续展规费。(一)准备商标续展申请的材料：1、《商标续展注册申请书》;2、申请人的身份证明文件(复印件);3、委托代理的提交《代理委托书》，直接在受理大厅办理的提交经办人的身份证复印件;4、注册证复印件;5、申请文件为外文的，还应提供经翻译机构签章确认的中文译本。注意事项：(1)按照申请书上的要求逐一填写，且必须是打字或者印刷。(2)每一件商
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房屋租赁合同买卖不破租赁后需要重新订立吗? 一、房屋租赁合同买卖不破租赁后需要重新订立吗?不需要重新订立的，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为
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分公司有营业执照能对外签合同? 一、分公司有营业执照能对外签合同?依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十二条的规定，依法登记的分公司属于“其他组织”。“其他组织”是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织。根据《中华人民共和国合同法》第二条规定，其他组织可以和自然人、法人或其他组织签订合同，从而成为合同主体。《公司法》第14条第1款规定：公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有
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不动产抵押权未登记买卖不破租赁是否能适用? 一、不动产抵押权未登记买卖不破租赁是否能适用?不动产抵押权未登记买卖不破租赁是能适用的，买卖不破租赁的例外：1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未
