·
买卖不破租赁的例外先买后租的规定是什么? 一、买卖不破租赁的例外先买后租的规定是什么?买卖不破租赁的例外先买后租的规定是《合同法》第229条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，但根据《物权法》第190条的规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人民法院关于适用《
·
进公司后可以随时辞职吗？ 一、进公司后可以随时辞职吗？根据《劳动合同法》第三十七条规定：“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。”具体来说，按公司流程办理完工作交接，要求用人单位为你出具离职证明后可以离开用人单位。在试用期辞职不需要承担赔偿责任。如果是正式员工，则需要支付公司赔偿金。注意：员工提前30天提出离职，用人单位不得扣押员工的离职申请，或者不批准员工的离职申请。但员工在主张自己的权利
·
店面出租甲方违约违约金怎么算? 一、店面出租甲方违约违约金怎么算?店面出租甲方违约违约金的计算按照合同当中约定的进行处理，如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，
·
“空白协议”+“暴力强拆”被征收人应当怎么做？ 一、“空白协议”+“暴力强拆”被征收人应当怎么做? 在房屋拆迁中，空白协议是指在重要的协议条款中留了部分空未填，拆迁人就先要求被拆迁人签字的协议。如果被拆迁人签了空白协议，可能会发现，实际补偿比当初签协议时谈的补偿少了很多。所以，被拆迁人不要轻易签订空白协议。如果一定要签空白协议，也要将空白协议签订前后的相关情境进行拍照、录音或者录像，并留存好证据。 被拆迁人如果遭受到暴力拆迁的，被拆迁人可以立即向公安机关报案，并且收集暴力拆迁的相关证
·
关于房产的遗嘱怎么写? 一、关于房产的遗嘱怎么写?关于房产的遗嘱应该写清楚以下内容，(1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。(2)写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。(3)立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。二、房屋继承遗嘱的格式1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行
