厂房拆迁补偿协议范本_法律知识

    厂房拆迁补偿协议范本

  随着城市的发展，厂房的拆迁安置也成了一个大问题。但是，厂房的拆迁安置也是要有协议的，并不是很多人想象的那么容易。那么，厂房拆迁补偿协议范文有哪些内容呢？下面由的我们来为您说明一下这个问题。

  厂房拆迁补偿协议范本


  厂房拆迁安置补偿合同格式范本

  甲方(拆迁人)：_____________地址：_________ 邮码：__________

  电话：_________法定代表人：______ 职务：_________

  乙方(被拆迁人)：___________地址：_________ 邮码：__________

  电话：_________法定代表人：______ 职务：_________

  甲方因建设需要，须拆除乙方使用的厂房，根据城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就厂房拆迁安置补偿达成如下协议。

  第一条项目名称、地点

  建设项目名称________________，建设地点________ ，建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ .

  第二条被拆厂房现状

  (一)乙方在拆迁范围内有厂房____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____ 平方米。

  (二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)

  (三)被拆迁厂房的产权属于________________.

  第三条拆迁安置

  (一)乙方安置到________ ，厂房____间，建筑面积________ 平方米，使用面积____ 平方米，居住面积____ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

  (二)乙方临时过渡到________________，厂房____间。

  (三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。

  第四条安置厂房的标准

  (一)甲方提供给乙方的安置厂房，其建造标准应当符合________ 颁发的________标准;

  (二)建造质量应当符合________________;

  (三)厂房内应当有以下设施：1.____________________2.____________________3.____________________

  第五条拆迁安置厂房产权

  (一)乙方被安置厂房的产权属于乙方应与________签订厂房租赁合同并交纳房租及其他费用。

  (二)乙方被安置厂房的产权属于甲、乙双方应另行签订厂房买卖合同，持该合同办理厂房产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

  第六条厂房拆迁补助

  甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________ 元。第七条被拆迁厂房补偿

  甲方对被拆除厂房的产权人按以下方式进行补偿：

  1、作价补偿。被拆迁厂房____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除厂房产权注销手续。

  2、产权调换。甲方以________地点，________厂房，____间，____平方米，补偿乙方;乙方需支付：

  (1)结构差价____________________元;

  (2)面积差价____________________元;

  (3)厂房成新差价________________元。

  3、_____________________

  ___第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

  第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

  第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。

  第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。

  第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

  1、甲方提供同面积、同质量的安置厂房。

  2、逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。

  3、________________________

  第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置厂房：

  1、不可抗力造成安置厂房建设延期;

  2、因拆迁户搬迁迟延造成安置厂房建设延期;

  3、________________________出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。

  因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

  第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

  第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报厂房拆迁主管部门备案。

  甲方：________________________代表人：____________年__月__日

  乙方：________________________代表人：____________年__月__日

  综上所述，厂房拆迁补偿协议范文由项目名称、地点，被拆厂房现状，拆迁安置，安置厂房的标准，厂房拆迁补助等方面组成。同时需要注意的是此协议是在城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定的基础上，由双方协定就厂房拆迁安置补偿达成的。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。