土地使用年限新规定根据我国土地使用权相关法律规定，不同土地类型使用年限是有所不同的，居住性质的土地使用年限最长，而商用、娱乐用地的土地年限是最短的。那么具体土地使用年新规定有哪些呢?接下来我们将为您作出解答。
土地使用年限新规定
1、土地使用年限最高70年　据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：2、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;4、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;5、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;6、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。特别是2007年3月，《土地管理法(修订草案征求意见稿)》开始在一定范围内征求意见，相比于“草案”，“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。以上就是我们为您介绍的土地使用年限新规定，从中可以看出土地使用年限最高的为居住用地70年，商业、娱乐性质的土地使用年限只有40年。针对土地使用年限到期之后是否需缴纳出让费用或者怎样延期法律没有明确规定

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·最新云南省普洱市宁洱县征地统一年产值补偿标准
      年最新云南省普洱市宁洱县征地统一年产值补偿标准　　云南省普洱市宁洱县土地共有四类：　　一类区片范围：宁洱镇，平均补偿标准：39240元/亩。　　二类区片范围：磨黑镇，平均补偿标准：29257元/亩。　　三类区片范围：同心乡、普义乡、勐先乡，平均补偿标准：20029元/亩。　　四类区片范围：梅子乡、黎明乡、德化乡、......

·企业征地怎么抵税？抵多少？
      企业征地怎么抵税？抵多少？一、企业征地需交纳什么税?工业用地需要交纳土地使用税。按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，土地使用税的纳税义务人为：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业......

·平房拆迁土地使用证怎么算补偿？
      平房拆迁土地使用证怎么算补偿？一、平房拆迁拥有土地使用证如何补偿：1、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在......

·一亩园征地补偿标准是怎样的？
      一亩园征地补偿标准是怎样的？有人可能会对一亩园征地补偿标准是怎样的产生疑问，尤其是土地数比较多的朋友，了解这个问题也能更好地维护自己的权益。当然随着征地的进程，国家也是出台了相应法律的。接下来就由我们结合相关的法律，对一亩园征地补偿标准这个问题做出详细的解释。一、一亩地征地补偿标准一亩园征地补......

·土地使用权出让案件涉及的相关规定有哪些
      土地使用权出让案件涉及的相关规定有哪些我国的经济在不断的发展，城市化的进程也在加快，因此就需要使用国有土地。我国的土地是属于国家的，公民拥有使用权，使用权也是可以转让的，相关的案件也较多，这也就需要了解土地使用权出让案件所涉及的相关规定，下文为您介绍。一、土地使用权转让定义土地使用权转让是指土......

·西安工商局标准版房屋租赁合同内容是什么？
      房屋租赁合同是日常生活中老百姓遇到比较多的一种合同形式，不同的地区和部门对应的合同版本有所不同。西安市工商局为了规范签署房屋租赁合同活动，特出具了西安工商局标准版房屋租赁合同，供西安市民参考，下面我们就跟随我们具体了解下合同内容有哪些。西......

·提交行政答辩状时间是多久？写作要点有哪些？
      提交行政答辩状时间是多久？写作要点有哪些？一、行政答辩状是什么?行政答辩状是行政诉讼中的被告(或被上诉人)针对原告(或上诉人)在行政起诉状(或上诉状)中提出的诉讼请求，事实与理由，向人民法院作出的书面答复。二、提交行政答辩状的时间是多久?根据我国......

·医疗机构申请过错鉴定被退回鉴定怎么办？
      医疗机构申请过错鉴定被退回鉴定怎么办？一、申请重新医疗鉴定的程序是什么？当事人对首次医疗事故技术鉴定结论不服的，可以自收到首次鉴定结论之日起15日内向医疗机构所在地卫生行政部门提出再次鉴定的申请。专家鉴定组应当认真审查双方当事人提交的材料......

·身份证办理要多久可以拿到？
      身份证办理要多久可以拿到？身份证办理要多久可以拿到？身份证对于我国居民而言是十分重要的，衣食住行都离不开它。购房购车需要出示登记，出行买飞机票、火车票也需要提供。然而，如果一旦证件丢失，或者尚未办理过，又急着要用，朋友们不禁要问：身份证......

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

⊙相关内容
·南京交通事故理赔
    南京交通事故理赔律师提供交通事故保险理赔、索赔、交通案件诉讼代理、交通事故法律法规、交通事故伤残鉴定、事故赔偿、交通事故伤残鉴定、交通肇事刑事辩护、交通事故理赔标准、交通事故理赔流程等保险理赔法律服务。南京交通事故理赔律师为伤者提供......

·上海港...看守所
    上海港...看守所位于上海市杨浦区翔殷路16号，靠近翔殷隧道口，路线导航：沿着南翔殷路往黄浦江方向开到底，看到帆船雕塑，然后左拐掉头开100米，右拐进小路到底就是上海港.看守所。触犯法律被羁押在上海港.看守所，不知亲人所犯何罪？最急切的愿望就是......

·成都夏卫强律师为您提供专业优质法律服务！
      在夏女士诉秦先生一案中，原告夏女士一审败诉了。而主要原因呢，是她太大意了，觉得自己有证据，很简单！于是，在起诉前她花50元钱在法院对面咨询了法律工作者，得到的答复是肯定能赢，又花50元由其代写了诉状，由她姐姐（非律师，没有学过法律）出庭。......

·上海市看守所大全：全部21个看守所地址、电话最新信息
      上海市看守所大全：全部21个看守所地址、电话最新信息汇总：上海市...监所管理总队（电话：021-58430022，地址：上海市浦东新区北蔡镇沪南公路1760号）1.上海市看守所地址：浦东新区沪南公路1760号（021-28956312）2.上海市第二看守所地址：灵......

·鉴定结论直接证据之间的关系是怎样的
      鉴定结论直接证据之间的关系是怎样的一、鉴定结论鉴定意见是诉讼证据的一种。证据的一种。在诉讼中运用专门知识或技能，对某些专门性问题进行检验、分析后所作出的科学判断，称为鉴定。进行这种鉴定活动的人，称为鉴定人。鉴定人对案件中需要解决的专门性问......

·劳动者在进入新公司的时候，都需要签订相应的劳动合同，一般来说
      劳动者在进入新公司的时候，都需要签订相应的劳动合同，一般来说劳动合同都是有一定的格式的，而且对于里面的内容，也是有一定的规定的，当然也不排除有一些公司会根据自己公司的实际情况，制定相应的劳动合同，那么职工入职合同应该怎么写?我们为您整理了相关......

·出票人签发空头支票会受到怎样的处罚
      出票人签发空头支票会受到怎样的处罚一、出票人签发空头支票会受到怎样的处罚根据央行规定，支票全国通用后出票人签发的支票凭证不变，支票的提示付款期限仍为10天;异地使用支票款项最快可在2至3小时之内到账，一般在银行受理支票之日起3个工作日内均可到账......