拆迁和征地有什么不同？如何区分拆迁的征地？一、征收的意思《中华人民共和国土地管理法》第43条第2款：“前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。”第45条
：“征收下列土地的，由国务院批准：(1)基本农田;(2)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(3)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。”
由此可知，在土地管理法里面征收的意思是征收集体土地为国家所有。注意是土地不是房屋。二、拆迁的意思《城市房屋拆迁管理条例》，第2条：“在 城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的”。
——在此法中拆迁的意思是拆迁国有土地上的房屋。《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》，
第2条：“在本市行政区域内因国家建设征用集体土地(以下简称征地)或者因农村建设占用集体土地(以下简称占地)拆迁房屋，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。征地拆迁宅基地以外的房屋的，按照本市有关规定执行。”
——此法中拆迁的意思是拆迁集体土地及房屋。三、征收与拆迁的区别首先要明确，我们要比较的是哪个概念下的征收与拆迁。1、 根据实务状况，由于590号令出来后，也就是2011年1月21日后，城 市房屋的拆迁适用新法。2、 但590号令又规定：：“本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的 项目，继续沿用原有的规定办理”。3、 现在是2012年，在2011年之前去的拆迁许可证的项目还有很多，因
此现在的项目有适用原法律的，也有适用新法律的，也有本该适用新法律但政府依旧适用原法律的。作为律师就需要知道两部法律中拆迁与征收的区别。4、 因此本文中主要比较2001年6月6日颁布的305号令《城市房屋拆迁管
理条例》与2011年1月21日颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中拆迁与征收两个概念的区别。征地，是国家为了公共利益的需要，而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当。拆迁，现在多是商业性拆，是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁。补偿原则应是充分，合理。各地依据不同的条件原因，所给出的赔偿都是不一样的，

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·宁波征地拆迁律师怎么选？
      宁波征地拆迁律师怎么选？一、选择律师事务所和律师应了解哪方面(一)基本资料。无论是律师还是律师事务所，都有一定的“硬性指标”。在选择律师事务所前，要先考察其基本档案和资料，看看有没有执业许可证。这些资料可以在网上获取，也可以直接打电话到律师事务所的主管机构———律师协会询问。(二)专业水平。在......

·外地人买房子需要什么手续
      一、外地户口在买房手续。1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。3、不论是新房还是二手房，外地户......

·土地使用权证和房产证
      土地使用权证和房产证买房子的时候总是会有各种各样的问题，可能您需要收到各种证才能证明房屋是您合法使用的，这时候有人可能会问土地使用权证和房产证到底有啥不同？就由的我们来详细解读下这两证的不同。《国有土地使用权证》表示对这块土地有使用权的证明。由购房者取得的房地产权证，对符合规定的申请。《房地产权证》......

·农村的土地使用权是几年
      农村的土地使用权是几年一、农村的土地使用权是几年农村土地承包法第20条规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。1、耕地的承包期据统计，我国耕地总面积约为14亿亩，人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占......

·贵州征收土地补偿毕节的标准是怎样的？
      贵州征收土地补偿毕节的标准是怎样的？近年来，贵州毕节加大了城市建设力度，在对外扩张的同时，一些郊区土地被陆续占用。被征地的农村，会分到一笔征地补偿费。其中青苗费和附着物补偿费归个人所有。对于村民而言，最关心的就是能拿到多少钱了。那么贵州征收土地补偿毕节的标准是怎样的？本文就这方面的知识给您讲一讲。一......

·北京二手房过户费
      有的人买新房，有的人选择买二手房子，需求不一样。二手房买卖过户需要交纳过户二手房的过户费用。那么对于二手房的买卖方式您是否了解，其涉及到哪些交易的费用呢?接下来，我们将以北京为例，详细介绍北京二手房过户费。一、交易税费共涵盖8个税种，主要有......

·侵权责任有哪些
      侵权责任有哪些?民事行为侵犯他人的合法权益而承担民事责任，这就是侵权责任，那么侵权责任有哪些?很多人对此并不清楚，从而无法很好的保护自己的合法权益不受侵害，所以我们将在下文中为您做详细解答侵权责任有哪些，希望对您有所帮助。一、侵权责任有......

·汽车司法鉴定要多少钱,程序是怎样的
      找专长律师：合同事务律师????????????债权债务律师????????????劳动工伤律师????????????交通事故律师????????????医疗纠纷律师通常汽车在发生事故受到损害的时候，就需要进行相应的司法鉴定，确定实际的损害程度，然后才能据此要求进行赔偿。不过需要注意......

·房屋遗嘱格式是什么样的？
      房屋遗嘱格式是什么样的？房产遗嘱格式立遗嘱人：姓名_______，性别_______，____年____月____日出生，民族：_______，现住_____________________，身份证号：_____________________。立遗嘱人：姓名_______，性别_______，____年____月____日出生，民族......

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

江苏 李乾溶律师

主办律师 法学硕士

18602573957

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

⊙相关内容
·常熟市看守所
    常熟市看守所位于江苏省苏州市常熟市练塘镇鸳鸯桥开发区华强北路，是常熟市...看守所。常熟市看守所设有33个青少年人员监室，位置导航：从常熟市区乘坐公交216路，过了建华转盘1000米，..个红绿灯下车往北500米左拐就到。律师提示：常熟市看守所......

·南京市栖霞区看守所
    南京市栖霞区看守所地址：栖霞区尧化门街141号，是南京市...栖霞分局关押犯罪嫌疑人的场所。公交：乘坐71路76路107路108路122路139路140路145路823路南栖线南上线在尧化新村下，步行约550米即到达。南京市栖霞区看守所不准家属探视，只有......

·南京市雨花台区看守所搬迁新地址、导航
      南京市雨花台区看守所地址：南京市雨花台区新湖大道66号西柿路南，邮编：210012，会见时间：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00南京雨花台区看守所新地址？南京市雨花台区看守所搬地方了吗？律师提示：南京雨花台区看守所已经从郁金香路搬迁到以上新地......

·镇江律师成功辩护团伙诈骗罪
      李某某被顾某某、岳某某招录进来从事诈骗活动，担任业务经理，冒名给客户充当指导老师，诱导客户投资，控制交易行情，对新进的业务员进行业务培训和指导等。律师说法：李某某虽在到案共犯中作用较大，但在共同犯罪中作用较小，非犯罪的组织者、领导者，......

·要约邀请行为包括哪些？
      要约邀请行为包括哪些？要约邀请可能听起来比较难理解，其实我们平时生活中经常会接触到，比如商店邮寄的商品价目表，就属于商家的要约邀请。那么什么是要约邀请？要约邀请行为又有哪些？我们整理了有关这方面的法律知识，让我们一起做个学习了解吧。一、什么......

·离婚后,未成年子女的抚养费怎么算
      夫妻离婚要是没有子女，那还好说。若有未成年子女的话，此时就需要对子女的抚养权、抚养费问题作出处理。那么一般情况下，父母离婚的,未成年子女的抚养费怎么算呢？这对于父母和子女来讲都是很重要的内容，下面就让我们为你做详细介绍。一、父母离婚,未成年子......

·合同的履行治愈行为怎么认定？
      合同的履行治愈行为怎么认定？合同的履行治愈也是很多人都没有听说过的，对于合同履行的治愈就是说，虽然合同在形式上存在一定的瑕疵，但是当事人在接受的时候是可以治愈合同形式上那些瑕疵的，这就叫做合同履行治愈，那么对于合同的履行治愈行为应该怎么认定......