未婚男女的婚前财产来讲，在作出了约定签订了相应的协议之后，当事人还可以选择进行公证，当然也不是说所有的婚前财产都有公证的必要。那具体在哪些情况下婚前财产需要公证呢?我们一起从下文中进行了解。

一、哪些情况下婚前财产需要公证

婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。

实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。

像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的，说不清楚的钱就要算作共同财产。

二、婚前财产需要公证的情形有哪些

(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：

1、婚前一方已经取得产权证的。

因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。

4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

(二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：

1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;

2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;

公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。

进行婚前财产公证不是婚前财产协议生效的必备要件，此时当事人完全可以根据实际情况选择是否办理公证。当然在一些情形也是很需要办理一个公证的，此时可以加强婚前财产协议的法律效力，减少日后发生财产纠纷的可能性。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·离婚诉讼费用该怎么计算
      男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，或者夫妻一方坚持不离或虽同意离婚，但对子女抚养或财产分割达不成协议的，只有通过法院诉讼离婚。那么去法院离婚，离婚诉讼费用该怎么计算呢？我们马上为你做详细解答。一、离婚诉讼费用该怎么计算......

·离婚时有哪些问题需要注意
      做任何事情都需要注意些相关的问题，更何况是离婚，那离婚时有哪些问题需要注意？离婚时有问题需要处理，离婚后也会出现一些需要处理的问题，那离婚后有哪些问题需要处理？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、离婚时有哪些问题需要注意(一)离婚前，请慎重考虑夫妻感情是否确已彻底破裂。(二)从法律角度，夫妻共同财产......

·起诉离婚有限制吗
      常夫妻要离婚的，一般是劝和不劝离，同时当事人会受到各方面的诸多限制。此时夫妻之间可以起诉离婚，不过这个起诉离婚有限制吗？究竟哪些条件会限制起诉离婚？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、起诉离婚有限制吗起诉离婚的期限限制，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在6个月内又起诉......

·江西省社会抚养费征收管理办法是怎样的？
      伴随着计划生育政策，我们大多也知道，如果超生，是需要交纳一笔社会抚养费的。最近就有江西的朋友咨询当地的相关政策，网的编辑就来为您引述一下江西省社会抚养费征收管理办法。《江西省社会抚养费征收管理办法》第一条为了规范社会抚养费的征收管理，维护计划生育基本国策，保护公民的合法权益，实现人口与经济、社会......

·起诉离婚收费标准是怎么规定的
      起诉离婚也可以叫做诉讼离婚，这是我国法定的一种离婚方式，一般离婚夫妻在无法就离婚事宜协商一致的情况下，会通过此种方式离婚，此时当事人需要交纳一定的诉讼费。那么起诉离婚收费标准是怎么规定的呢？请阅读下文进行了解。一、起诉离婚收费标准是怎么规定的离婚案件按规定，每件10-50元;如果涉及分割财产，财产的总额......

·强奸罪应该怎样认定
      强奸是最严重的恶性犯罪行为之一，世界上很多国家都将这样的行为规定为犯罪，并且给予了严厉的处罚。而在实际对行为人进行处罚之前，必须要先对强奸罪做出认定。那到底强奸罪应该怎样认定呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、强奸罪应该怎样认定强奸罪......

·离婚财产分割的原则有哪些？
      在离婚的时候，我们难免会遇到财产分割的问题，在进行处理财产的时候，我们也是有一定的原则和要求的。那么，离婚财产分割的原则有哪些呢?离婚调查取证需要注意哪些问题呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、离婚财产分割的原则有哪些?1、男......

·什么情况下可以多分遗产
      《继承法》中的一般应当均等的规定，是处理法定继承时遗产分配的一般原则。但针对特殊情况，也有多分和少分的特殊原则，继承法采用的是一般与特殊相结合的方法，那么具体来说什么情况下可以多分遗产？我们一起在下文中进行了解。一、什么情况下可以多分遗产......

·注册商标专用权的保护方法有哪些
      注册商标专用权的保护方法有哪些我国对注册商标的保护显然要比对普通商标的保护更多，不过申请成为注册商标也不是那么容易的事情。我国法律规定对注册商标保护的期限一般为10年，至于注册商标专用权的保护方法，相信很多人就不了解了，接下来我们一起进行具体......

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

18056899334

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

⊙相关内容
·南京刑事律师说法
    南京刑事律师为犯罪嫌疑人提供在线刑事辩护咨询服务，处理刑事案件、刑事辩护、贪污受贿案件、经济案件、盗窃、强奸杀人、毒品案件等。南京刑事律师接受犯罪嫌疑人或家属委托,提供刑事法律咨询,代理申诉、控告,调查取证以及申请取保候审等，为希望得到法律......

·南京交通事故理赔
    南京交通事故理赔律师提供交通事故保险理赔、索赔、交通案件诉讼代理、交通事故法律法规、交通事故伤残鉴定、事故赔偿、交通事故伤残鉴定、交通肇事刑事辩护、交通事故理赔标准、交通事故理赔流程等保险理赔法律服务。南京交通事故理赔律师为伤者提供......

·南京市看守所律师会见时间
      南京的看守所律师会见时间一般是上班时间，规定如下：1.未决犯家属不能会见，只能委托律师会见.2.已决犯可以会见，具体会见时间各看守所规定不一：一般情况下，须经县级以上公安机关或者国家安全机关的主管局、处长批准后方可申请会见。而且会见时对时间和......

·济南市有几个看守所拘留所地址、电话，位置怎么去？
      山东省济南市看守所地址：山东济南市历城区仲宫镇上店子村。乘车路线：乘坐65路、67路、88路、公交车，上店子站下车，再往东走500米左右即到。▲济南市看守所、拘留所家属会见、存务、存钱须知家属可以凭《拘留通知书》为犯罪嫌疑人打钱用于购买生活用......

·公司债券的发行程序有哪些?
      公司债券的发行程序有哪些?一、作出决议或决定股份有限公司、有限责任公司发行公司债券，由董事会制订方案，股东会作出决议;国有独资公司发行公司债券，应由国家授权投资的机构或者国家授权的部门作出决定。二、申请发行公司在作出发行公司债券的决议或......

·增值税专用发票抵扣期限是怎样的
      增值税专用发票抵扣期限是怎样的生产经营活动中，凡事涉及到交易，就会涉及到发票问题。一般来说发票又分为普票、增税普票、增税专票。三者之间有联系也有区别。相信财务方面的人员对于发票的问题一般都不陌生。今天，将和您分享关于增值税发票抵扣期限的相......

·哪些专利纠纷可以起诉
      哪些专利纠纷可以起诉在遇到专利方面的纠纷时，当事人最先想到的就是通过诉讼方式处理，但是需要注意，并不是所有的专利纠纷都是可以向法院起诉的。那么，按照法律中的规定，哪些专利纠纷可以起诉呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、哪些专利纠纷可以......