随着如今人们的生活水平和收入提高，房价也愈涨愈烈。虽然我国城市化进程不断加快，但农村人口依旧占半数以上。很多外出务工人士无法支付高额的房价，对租房的需求也随之扩大。那么租赁房屋交接手续有哪些呢?需要注意什么问题?为您解答。
  一、租赁房屋交接手续
  (一)租赁双方签合同，发生定金或租金，押金(二)双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线，写字处理，以防他用)(三)登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况(四)抄表底数字。包括电表数(预付费插卡电表则需记清结余金额，合同终止时清算)，水表数(同上)，燃气表数(同上)。合同签订以前，表底数发生的费用由出租方承担，以后发生的费用由承租方承担(五)移交房屋钥匙，门禁卡，车位等。如果需要的话，出租方带承租方到物业登个记，管理严格的话，还需到当地派出所，居委会登记
  二、租赁房屋交接的注意事项
  (一)一定要查验对方证件。签约之前，应该要求房东提供房产证、身份证，必要时需要有户口本等证件的原件。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后逃走，半个月后真正的房东出现，那时受骗者只有哭的份儿了。也有非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，一定要看他的营业执照。(二)重文字轻承诺。如果承租人入住后自己新添加的设施，最好与房东协商后签订文字合同。如果你已看中要租的房子,
  先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营管理权。(三)在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。(四)分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。(五)在自己比较陌生的环境里找房子，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。综上所述，租赁房屋交接手续包括五项。在租房或者出租房屋之前都需要签订合同，审查彼此信誉，保留身份证复印件等。对于外出务工人士，应该自信审核确定租房细节，在房屋交接前可事先咨询律师，以避免不必要的上当。对于租赁门面房或写字楼的人士，为避免掉入合同陷阱，可以请专门律师为您交接。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·交通事故处理提车时间是什么时候
      随着车辆的日益剧增，越来越多的人都会驾驶车辆，随着而来的交通事故也在逐渐增加，一方面，我们在开车的时候应该避免事故的发生，另一方面，我们还应该了解如果发生了交通事故，现场应该怎么处理以及交通事故处理提车流程和时间。我们今天就为您讲述一下关于此类的问题。一、交通事故发生后现场处理......

·火车票预售改签的规定有哪些
      火车票预售改签的规定有哪些？在我们生活中，估计您都有过买票的经历，特别是遇到高峰期的时候，需要提前订购，而我国铁道部门也对此有一定的规定，即要求，火车票站点可以提前一段时间预售火车票，如果乘客需要换乘，相应预售点也可以对其车票进行改签，而这些都是有一定的规定的，那么，火车票预售......

·交通事故责任对半如何赔偿？
      我国是一个人口大国，人多车也多，在路上开车不小心就会发生剐蹭追尾等交通事故。当发生交通事故后，交通警察会来到事故现场维护交通秩序判定双方当事人在交通事故中占据的责任等等。那么如果交通事故责任对半如何赔偿呢?为您解答。一、交通事故责任对半赔偿标准交警的责任认定书只写主要责任、同等......

·怎么样才可以申请交通事故复核
      在对交通事故进行处理的时候，必须要先对事故责任做出认定才行。而根据《交通事故处理程序规定》第五十一条规定，当事人如果交通事故认定有异议的，可以申请交通事故复核。那么具体来说，怎么样才可以申请交通事故复核呢？我们马上为你做详细解答。一、怎么样才可以申请交通事故复核1、县(市、区)交警......

·分公司以其名下不动产对外提供担保的效力应如何认定？
      为防止法定代表人随意代表公司为他人提供担保给公司造成损失，损害公司股东利益，《公司法》第16条对法定代表人的代表权进行了限制。公司对外担保行为不属于法定代表人的代表权限，法定代表人无权单独代表公司作出决定，应以公司股东（大）会、董事会等公司机关的决议作为授权的基......

·山东省道路交通事故处理办法内容是什么？
      交通事故是生活中比较常见的事故，交通事故发生后，不仅要总结分析原因，还需要对受害者及其家属做出一定的补偿。为了更好地处理交通事故，稳定各方情绪。山东省出台了道路交通事故处理办法，那么山东省道路交通事故处理办法内容是什么呢?山东省道路交通事故处理办法第一条　为......

·法院能否判决解除劳动关系？
      由于种种原因，在劳动关系里，也会出现单方面要求解除劳动关系的时候。如果是劳动者想要解除劳动关系的话，可以私下协议，但是如果是协议不成功的话，就应该对外求助了。那么，法院能否判决解除劳动关系呢？我们为你解答。一、解除劳动合同判决关于合同解除，一般认为依我国《合......

·刑诉法精神抚慰金规定是什么？
      在具体实际中，患者因病至医院治疗时，由于医治人员或医疗机构的疏忽大意等过失行为，导致出现医疗事故，不仅给受害人造成人身伤害和财产损失，还有可能对其精神身心造成巨大损害，在这种情况下，受害人可以要求责任方承担精神损害赔偿责任，那么，刑诉法精神抚慰金规定是什么呢?......

·最新广东省河源市连平县征地补偿标准
      最新广东省河源市连平县征地补偿标准广东省人民政府批复了广东省国土资源厅报批的《广东省征地补偿保护标准》的文件。爱土征地拆迁律师团(咨询热线：4006161660)将广东省河源市连平县的征地补偿标准分享给各位网友：广东省河源市连平县土地有八类、九类、十类土地三种：八类区片区......

·海运提单的作用
      《海商法》第七十一条规定：“提单，是指用以证明海上货物运输合同和货物已由承运人接管或者装船，以及承运人保证据以交付货物的单证。”根据此条规定，提单具有以下主要作用：(1)海上货物运输合同的证明;(2)承运人接管货物或货物装船的证明;(3)承运人保证据以交付货物的凭证......

·锁骨工伤术后索赔诉求多少钱合适？
      一线生产工人在工作过程中经常同高温高压环境打交道，发生工伤的概率比较大。一旦发生工伤，工人应该通过单位做工伤认定，依据工伤认定结果就可以主张赔偿了。一般来说，锁骨骨折属于八级或者九级伤残。那么锁骨工伤术后索赔诉求多少钱合适？下面我们听听我们是怎么说的。一、锁......

·商标注册申请人有哪些,什么人可以注册商标
      商标注册申请人有哪些,什么人可以注册商标一、商标注册申请人有哪些根据现行《中华人民共和国商标法》规定，申请商标注册的主体有如下五种类型的自然人或者法人：(1)企业、事业单位：企业必须是依法登记并能独立承担民事责任的工商企业;事业单位必须具有法人资格;(2)社会团体......

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

江苏 徐志勇律师

主办律师 双学士 执业21年

18168563608

浙江 李力律师

副主任律师 法学硕士 执业12年

18667830319

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

⊙相关内容
·苏州劳动仲裁
    ★需要免费法律咨询的，请拨打苏州劳动保障监督咨询电话：0512-1......

·周汝东律师办理再审阶段成功案例
      受理.：河北省高级人民法院、案号（2020）冀民申6511号。代理......

·小车车船税每年都要交吗
      小车车船税每年都要交吗？您都是知道的，只要是在买东西的时候都会缴纳一定的税务的，特别是价格较高的就会缴纳更多的税款了，现在很多的朋友都是买了小车车船的，而且在买的那一年就缴纳了税款的，那么小车车船税每年都要交吗以及缴税规定如下所示。小车车船......

·公司法人挂名协议的相关法律问题包括哪些？
      公司法人挂名协议的相关法律问题包括哪些？在当代这个社会，公司作为社会上经常可以看到的，您应该都比较熟悉，但是在我们的实际生活中，公司里的法律概念上的公司法人可能您会比较陌生，但是其实许多人都想要知道公司法人挂名协议的相关法律问题包括哪些？那......

·工程质量事故具体分类是怎样的
      工程质量事故具体分类是怎样的？现在的建筑工程施工中，需要用到很多的施工人员现场操作，稍不谨慎就会引发工程质量问题，有时还会引发质量事故，导致建筑毁坏，人员伤亡的情况，这就严格要求施工单位对质量管理制度的准备措施是否恰当，那么工程质量事故具体......