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 泺源街道涉外律师法律咨询
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 泺源街道涉外律师法律常识
·物业管理方面的纠纷
        物业管理是购房者长期面临的一个问题,购房者(业主)与物业管理公司发生的纠纷涉及许多方面,尤以缴费的多少为最常见。      对于购房者来说,首先要明确的物业管理不同于过去住宅区的房管,购房者在完成购房手续后入住前,要与物业管理公司签订管理公约,接受物业管理公司...

·抢劫罪量刑标准
    一、量刑基准的确定   (一)、三年以上十年以下有期徒刑的量刑基准   抢劫一次,基准刑为有期徒刑四年。   抢劫二次,基准刑为有期徒刑六年。   抢劫取得财物,数额超过2000元,基准刑增加六个月;每增加数额1500元,基准刑增加六个月。   ...

·房地产权变更登记
    一、提交资料1、房地产登记申请书(原件);2、当事人身份证明(原件及复印件)或单位营业执照(原件及复印件);3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件);4、房地产权证(原件)。二、土地用途变更登记的,除需提交上述1-4项资料外,还需提交:5、土地用途变更的用地批准文件或出让合同(原件);6、经房地产测...
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·管制、剥夺政治权利的执行
    管制是由人民法院依法判决的,对于轻微犯罪分子不予关押,在公安机关管束和公众监督下限制其一定自由的一种刑罚。根据《刑事诉讼法》第218条规定,管制的执行机关是公安机关,具体来说,就是县或县级市的公安局以及大中城市所辖区、县的公安分局。在司法实践中,负责执行的公安机关可以指派所属的公安派出所或者是公安特派...

·建设工程合同的法律定义
    建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。按照建设部的有关规定,要取得工程建设的承包资格,除必须达到一定的资质条件外,还必须依法进行投标。因此,建设工程合同具有以下特征:    一、主体只能是法人;    二、合同的标的仅限于基本建设工程;  ...

·诉讼时效如何计算?
    诉讼时效指权利人在法定期间内不行使权利就丧失请求人民法院予以保护的权利,即丧失胜诉权。南京律师热线84110110律师指出,审判实践中,一些当事人因片面理解诉讼时效内涵及时效中断的事由,丧失许多主张权利的机会,吃“时间差”哑巴亏的现象屡见不鲜。   诉讼时效期间分为三种:   普...

·民事裁定书(指令下级法院再审或决定提审用)
    法院诉讼文书样式75    (××××)×民监字第××号    ……(写明原审当事人的姓名或名称和案由)一案,××××人民法院于××××年××月××日作出(××××)×民×字第××号民事判决(或裁定),已经发生法律效力。本案经本院复查认为,……(简要写明本案应当指令再审或提审的理由)。依照《中华人...

·怎样区分遗产同家庭共有财产
    遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括:    公民的收入;    公民的房屋、储蓄和生活用品;    公民的林木、牲畜和家禽;    公民的文物、图书资料;    法律允许公民所有的生产资料;   &n...
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·网络财产经认定可做遗产继承
        丈夫因车祸去世,其QQ邮箱中保留了两人从恋爱到结婚的大量照片和信件,王女士想通过腾讯获取密码,遭到拒绝。答复是:根据与用户之间达成的协议,QQ号码所有权归腾讯所有,用户只拥有号码的使用权,如果被发现用户长时间不使用,该账号将被收回。    QQ账号是否属于遗产继...

·外贸代理合同对货运代理关系的影响
    按照现行的国家政策,没有进出口权的国内企业进出口货物必须与有外贸经营权的企业签订外贸代理合同,由外贸企业办理货物进出口的相关事宜,因此,在货运委托环节中,引出谁是货运委托人的问题。纵观涉及外贸代理的货运代理合同纠纷案件,通常在外贸代理协议中有“国内企业自行负责货物出口运输”的约定,因此,国内企业会直...

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