债权债务律师
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龙兴镇债权债务律师法律咨询·我和我妹签了一份协议协议书上有我妹和我的签名但没有证明人这份协议能生效san我和我妹签了一份协议协议书上有我妹和我的签名但没有证明人请问这份协议能生效888108
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·我跟前夫离婚五年了，一只没有要抚养费，离婚协议书是小孩我一人抚养，现在我可以起诉要抚养费吗？他是个*徒，如果起诉会有效果吗
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·尊敬的律师你好，我是2017年刚通过司法考试，想求一份实*律师，烦请各位律师给我一份珍贵的机会，感激不尽！
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龙兴镇债权债务律师咨询解答
龙兴镇债权债务律师法律常识·出租人提前解除合同的情形有哪些?
一、出租人提前解除合同的情形有哪些?合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1.承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。2.承租人利用承租的房屋进行非法活...
·公司授权分公司签订合同合法吗？
公司授权分公司签订合同合法吗?授权的情况下，分公司可以签订合同，分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，司法实践中一般不会因为是分公司签订的合同而认定无效。二、相关情况1、有营业执照的分公司A、合同效力：分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，司法实践中一般不会因为是分公司签订的合同而认定无效。当然，为保证合同的履行，在与分公司签订合同之时，第三人可以要求加盖公司印章...
·房东如何应对买卖不破租赁?
一、房东如何应对买卖不破租赁?简单来说就是，如果某租客已经租下了一套房屋，在承租期内即使房东将房子卖掉，也不影响租赁合同的履行，租客有权继续居住使用房屋至合同期限届满。作为房东，应对买卖不破租赁这个规则，可以与租客在租赁合同中约定：在租赁期内房屋的产权发生变动，租赁合同将于产权变更之日终止。那么房屋通过买卖产权完成变更后，原房东和租客的租赁关系就结束了，此时新房东有权要求租客搬走。如果租客存在不按时交纳租金，或者擅自转租等行为，严重影响租赁合同的继续履行，那么新房东可依照租赁合同(如果约定了出租人合同解除权的话)或者法律规定行使解除权，要求解除租赁关系，让租客腾出房屋。总之，“买卖不破租赁”原...
·龙兴镇债权债务律师：
·出租人提前解除合同装修费需要赔偿吗?
一、出租人提前解除合同装修费需要赔偿吗?看合同约定，没约定的，如果房东解除合同，赔偿剩余残值。租赁方解除合同，房东可以不赔偿《城镇房屋租赁合同司法解释》第十一条 承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;(三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错...
·招摇撞骗罪与诈骗罪是法条竞合吗？
招摇撞骗罪与诈骗罪是法条竞合吗？一、招摇撞骗罪与诈骗罪是法条竞合吗?《刑法》第二百六十三条规定：以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。并处罚金或者没收财产：(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫金融机构的;(四)多次抢劫或抢劫巨额的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。二、特征1、本罪侵犯的客体是国家机关的威信及其对社会的正常管理活动。2、本罪在...
·商标有效期满续展方式是什么？
商标有效期满续方式是什么？注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前六个月内申请的手续。在5月1日开始施行的新《商标法》，将其调整为一年。即2004年5月注册的商标，在2013年5月就可以进入续展申请流程。在此期间未能提出申请的，可以给予六个月的宽展期。宽展期内提出申请的，应加倍交纳续展注册费。每次续展注册的有效期为10年，且续展次数不受限制。续展注册经核准后，由商标局予以公告。《商标法》第二十三条规定：“注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。”规定商标注册的有效期限可以减少那些“死商标”的存在，有利于公众对商标资源的利用。所谓“死商标”，指的是那些虽然注册在册，但注册人早已不使...
·辞职的话公司可以叫你随时走人吗?
一、辞职的话公司可以叫你随时走人吗?可以，员工在递交辞职报告之后是可以马上安排员工离职的。员工递交辞职报告之后，单位应该在三十天之内安排员工离职，而《劳动合同法》第三十七条规定的立法原则是为了避免员工离职，而造成单位正常工作的影响。在员工递交辞职申请之后，单位是可以在一个月内随时安排员工离职的。《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。二、辞职的流程1、写辞职信这是必须也是最基本的一步，辞职信和应聘信一样，都应有一定的格式，而一封合格的辞职信一般必须包括以下内容：离职原...
·夫妻离婚分割婚前财产吗？
夫妻离婚分割婚前财产吗一方的婚前财产为夫妻一方的财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法...
·龙兴镇债权债务律师：
·绑架罪敲诈勒索罪有什么不同
绑架罪敲诈勒索罪有什么不同1、实现勒索的方式不同。一般而言，敲诈勒索罪是对被勒索人本人实施威胁或要挟方法(通常利用自己掌握的对受害人不利的所谓把柄)，迫使其给付数额较大的财物或财产性利益;而绑架罪，则是通过劫持被绑架人，控制被绑架人的人身自由，然后以杀、伤被绑架人为内容或者以给付钱财方恢复被绑架人自由为条件，威胁被绑架人的亲友或者相关第三人给付财物。可见，绑架罪的本质特征，是以劫持被绑架人，控制被绑架人的人身自由为前提，事后再向被绑架人的亲友或第三人提出勒索要求的(而且，犯罪行为人为了避免身份暴露通常采用秘密的方法，不会让被绑架人与其亲友或者相关第三人见面)，且犯罪行为人是从被绑架人的亲友或其...
·成立犯罪未遂的怎么处罚
成立犯罪未遂的怎么处罚一、成立犯罪未遂的怎么处罚犯罪未遂是指犯罪分子已经着手实行犯罪，由于其意志以外的原因而未得逞的是为犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。首先，犯罪未遂应当负刑事责任。其次，由于刑法规定的是“可以”从轻或者减轻处罚，因此要确定对于犯罪未遂是否从轻或者减轻处罚。第三，在确定可以从轻或者减轻处罚的情况下，要进一步确定是从轻处罚还是减轻处罚。我国刑法明确规定了对未遂犯的处罚原则，在司法实践中难以掌握的是对哪些犯罪情节恶劣、危害后果严重的未遂犯的处罚。因此，人民法院在对未遂犯科刑时，可以根据案件具体情况，对被告人比照既遂犯从轻或者减轻处罚...
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