房产律师
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·龙凤桥街道房产律师业务范围：龙凤桥街道房产律师,龙凤桥街道房地产律师,龙凤桥街道二手房律师,龙凤桥街道建筑房地产律师房屋产权,土地使用,装饰装修,物业管理,业主维权,工程管理,房产赠与,房产开发,房产继承,工程索赔,房产租赁,离婚房产,房产案例,房产合同
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龙凤桥街道房产律师法律咨询·您好，把三轮电瓶车放在农村田间路边上，有个醉酒驾驶两轮摩托带另个酒鬼，撞上电瓶车，驾驶者严重住院，另一个无事；电动车报废，请这种情况对双方责任如何认定的？谢谢
·法律条款关于查分的车位继续对外出租的规定
·我正驾驶一辆面包车由东向西过十字路口，这时由南向北驶来一辆轿车，车速特快，不减速还加速，结果撞到了我的车的后轮上，使我的面包车来了个180度大转弯，我有没有责任？
·龙凤桥街道房产律师： 13983204645(杨律师) 023-68333164(蒋律师)
·我家在农村有人承包我的山头我当同意了我妈妈不同意他把我和他的通话录音录下来了能作为证据吗
·需要与常州、苏州当地政府合作产业园区运营事宜，涉及经营前的谈判、合作协议框架拟定、运营中与第三方签订合作协议等常年法律顾问合作
·你好，如果信用卡逾期了三个月左右会怎么样？
·你好，我们是打工的，向你咨询一下火灾的问题，一个老板叫我们去做事引起了火灾，这个责任谁的."w990mamt20
·对不起问一下 今天我电动车骑在快车道上警察开了张警告处分 对我以后出国有影响吗
·龙凤桥街道房产律师： 13983204645(杨律师) 023-68333164(蒋律师)
·2016年7月6日起诉离婚没离成，现在还能再起诉吗？
·你好，夫妻之间就是感情破裂，老吵架，甚至打架，但没有证据，起诉能判离."w990mamt20
·前夫欠钱，原告把我也一起告了，但我并不知情，未给我钱也没用在生活上，我需要撤诉
·拖欠工资不给怎么办，他可能欺负我未满十八岁，然后我要他就说没钱
·暂无
·龙凤桥街道房产律师： 13983204645(杨律师) 023-68333164(蒋律师)
·我这边想离婚，男方把所有离婚的材料都拿走了
·需国家赔偿(违法强拆己判决)
·什么样人叫直系关系、连襟是不是属直系关系请间一下丶.
·借据付款方式农行转账，本已绑定转账，一审不于采纳。直接当现金计算；是否不公
·到了收房日期，房子有质量问题我没有收房，开发商说房子整体已经通过验收，要我引此原因付违约金我该怎么办？
·龙凤桥街道房产律师： 13983204645(杨律师) 023-68333164(蒋律师)
·没有结婚小孩2岁金被他妈妈抛弃在家里金走了没有结婚现在6岁了为了跟 孩子上户口必须dna 发现不是自己的 这几年她没有管过没有...
·你好！请问买预售房交了首付签了购房合同交了契税和维修基金，但是因个人原因贷款不了要退房，这种情况该
·姜侓师，你办工伤纠纷这一块吗？
·我弟威海判刑后一直联系不上据说转烟台监狱了，该去哪查？谢谢
·你好我想咨询一下您，村委会在非常时期，村委会换届选举期间，聚众聚餐，洗浴造成村民死亡，该怎么解决。
·龙凤桥街道房产律师： 13983204645(杨律师) 023-68333164(蒋律师)
·我是汕头人今巳75岁想买养老保险能给我买吗、买什么险种好、手续怎办
·有个小偷把偷来东西卖给回收站,那么回收站该承担何种责任?
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龙凤桥街道房产律师咨询解答·只要是律师，都可以委托。 weihaiyang
·建议委托律师处理。 weihaiyang
·需要根据交警责任认定起诉对方与对方保险公司。 逄小军
·龙凤桥街道房产律师： 13983204645(杨律师) 023-68333164(蒋律师)
·有犯法记录，看守所记录是对的；如无犯法记录，立刻请看守所删除，否则起诉其侵犯你得名誉权。 宋瑞岭
·委托律师帮助。 weihaiyang
·是因为工作原因吗？你问的是人损还是工伤？ 任慧
·建议当面咨询律师。 weihaiyang
·原则上可以。 weihaiyang
·龙凤桥街道房产律师： 13983204645(杨律师) 023-68333164(蒋律师)
·要根据双方过错来确定赔偿责任。交通事故损害赔偿包括：医疗费、护理费、误工费、营养费、住院伙食补助费、交通费、残疾赔偿金等。 jinbeihe401103
·要看双方是怎么约定的。 太公钓鱼
·可以委托律师会见。* 何晓艳
·建议聘请律师介入。 潘兆忠
·关键得看证据。 weihaiyang
·龙凤桥街道房产律师： 13983204645(杨律师) 023-68333164(蒋律师)
·带材料当面咨询 吉增萍
·可以直接起诉. 律师
·这是你的社保待遇，而不是工资表顺。 宋瑞岭
·可以考虑直接的物质赔偿。 潘兆忠
·可以直接起诉离婚。 ljp334202
·龙凤桥街道房产律师： 13983204645(杨律师) 023-68333164(蒋律师)
·婚后共同财产一般一人一半。意见供参考。. 何晓艳
·一般共同财产平均分割，孩子一般一人一个。意见供参考。. 何晓艳
·建议委托律师处理。 weihaiyang
·需要根据交警责任认定起诉对方与对方保险公司。 逄小军
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龙凤桥街道房产律师法律常识·无证驾驶致人受伤如何处罚
无证驾驶致人受伤如何处罚无证驾驶机动车上路的行为，本身就属于违章，是要受到相应处罚的。而要是因为无证驾驶致人受伤了，此时又该如何对驾驶者进行处罚呢？我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。一、无证驾驶致人受伤如何处罚无证驾驶撞人，构成交通肇事罪，一般来说没有加重情节的话应该判刑3年以下。中华人民共和国刑法第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。根据有关司法解释，符合下列情形之一的，...
·临时征地补偿费包括哪些
临时征地补偿费包括哪些临时征地补偿费包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费。政府在修建高铁、公路等基础设施时，可能会对一些农用土地进行临时征用，用作储备机器设备等。由此会对涉及到的农户产生影响，造成一定的损失。1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富...
·公司拆迁无固定期限合同的补偿标准是怎样的？
公司拆迁无固定期限合同的补偿标准是怎样的？一、公司拆迁无固定期限合同的补偿标准是怎样的?（一）公司拆迁不让员工去新的地点上班，则属于单方解除劳动合同，其可以主张公司无故单方辞退的赔偿金，标准一年两个月;（二）公司同意员工去工作，而本人不愿随公司搬迁，其可以主张解除劳动合同经济补偿金，一般是提前30日通知或支付1个月工资+每工作1年支付1个月的工资经济补偿金。二、相关规定《中华人民共和国劳动合同法》第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法...
·龙凤桥街道房产律师： 13983204645(杨律师) 023-68333164(蒋律师)
·赌博罪一般会判多久 聚众赌博如何认定
一、赌博罪一般会判多久赌博不一定构成犯罪。一般给予行政处罚。我国《治安管理处罚法》第七十条规定：以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。但是，开设赌场，或者以赌博为业的，构成犯罪。根据《刑法》303条，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。只要有证据，公安机关就可以抓人。贪污的、受贿的、强奸的、抢劫的，有几个罪犯是在犯罪现场逮捕的呢?你说的情况不一定是逮捕。可能是拘留。如果人关在看守所里，那是刑事拘留。有可能报检察院起诉。如果人关在拘留所里，那是治安拘留，15天以内就出来了。二、...
·一、房屋租赁合同法律规定的内容有哪些？
一、房屋租赁合同法律规定的内容有哪些？(一)、《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”因此，非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效，只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定：“因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”可以看出，出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁合同的效力。(二)、第6条，有下列情形之一的房屋不得出租...
·新证据能够推翻判决与裁定可以上诉吗？
新证据能够推翻判决与裁定可以上诉吗?新证据能够推翻判决与裁定的是可以上诉的，可以先向法院提出再审申请，法院会审核是否符合再审程序的。再审申请人或申诉人向人民法院申请再审或申诉，应当提交以下材料：(一)再审申请书或申诉状，应当载明当事人的基本情况、申请再审或申诉的事实与理由;(二)原一、二审判决书、裁定书等法律文回书，经过人民法院复查或再审的，应当附有驳回通知书、再审判决书或裁定书;(三)以有新的证据证明原裁判认定的事实确有错误为由申请再审或申诉的，应当同时附有证据目录、证人名单和主要证据复印件或者照片;需要人民法院调查取证的，应当附有证据线索。二、《最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼...
·一、离婚财产分割另一方不同意怎么办？
一、离婚财产分割另一方不同意怎么办？可以诉讼离婚；夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产;(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事...
·移送管辖合同纠纷属于简易程序吗？
移送管辖合同纠纷属于简易程序吗？不属于，但可以适用;如果该案件是是事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，则可以适用简易程序;《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条 人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。二、管辖异议提出的条件1、当事人有权提出管辖权异议的，只能是本案的当事人，其他诉讼参加人无权就管辖问题向法院提出意见，也不得以此为借口不参加...
·龙凤桥街道房产律师： 13983204645(杨律师) 023-68333164(蒋律师)
·故意毁坏财物罪如何量刑,怎么处罚故意毁坏财物罪
要是行为人故意损害他人的财产，那么达到一定标准后，就会构成故意毁坏财物罪。此时就要按照相关法律的规定，对行为人定罪处罚。那么您知道我国规定的故意毁坏财物罪如何量刑处罚吗？本文将对这个问题做详细介绍。一、故意毁坏财物罪如何量刑根据我国《刑法》第275条的规定，对故意毁坏财物罪的量刑分以下两个幅度：(1)犯本罪情节一般的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。(2)故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑。刑法第二百七十五条规定的“数额较大”，是指毁坏的财物价值在5000元以上的;“数额巨大”，是指毁坏的财物价值在5万元以上的。“其他严重情节”...
·土地承包经营权人死亡子女可以继承吗
土地承包经营权人死亡子女可以继承吗土地承包经营权人死亡子女可以继承吗?我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。对于其他方式的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包。理由在于，其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，因此承包人死亡的，其继承人自然可以继承。土地承包经营权属于物权，根据《民法典》(2021.1....
无证驾驶致人受伤如何处罚无证驾驶机动车上路的行为，本身就属于违章，是要受到相应处罚的。而要是因为无证驾驶致人受伤了，此时又该如何对驾驶者进行处罚呢？我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。一、无证驾驶致人受伤如何处罚无证驾驶撞人，构成交通肇事罪，一般来说没有加重情节的话应该判刑3年以下。中华人民共和国刑法第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。根据有关司法解释，符合下列情形之一的，...
·临时征地补偿费包括哪些
临时征地补偿费包括哪些临时征地补偿费包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费。政府在修建高铁、公路等基础设施时，可能会对一些农用土地进行临时征用，用作储备机器设备等。由此会对涉及到的农户产生影响，造成一定的损失。1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富...
·公司拆迁无固定期限合同的补偿标准是怎样的？
公司拆迁无固定期限合同的补偿标准是怎样的？一、公司拆迁无固定期限合同的补偿标准是怎样的?（一）公司拆迁不让员工去新的地点上班，则属于单方解除劳动合同，其可以主张公司无故单方辞退的赔偿金，标准一年两个月;（二）公司同意员工去工作，而本人不愿随公司搬迁，其可以主张解除劳动合同经济补偿金，一般是提前30日通知或支付1个月工资+每工作1年支付1个月的工资经济补偿金。二、相关规定《中华人民共和国劳动合同法》第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法...
·龙凤桥街道房产律师： 13983204645(杨律师) 023-68333164(蒋律师)
·赌博罪一般会判多久 聚众赌博如何认定
一、赌博罪一般会判多久赌博不一定构成犯罪。一般给予行政处罚。我国《治安管理处罚法》第七十条规定：以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。但是，开设赌场，或者以赌博为业的，构成犯罪。根据《刑法》303条，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。只要有证据，公安机关就可以抓人。贪污的、受贿的、强奸的、抢劫的，有几个罪犯是在犯罪现场逮捕的呢?你说的情况不一定是逮捕。可能是拘留。如果人关在看守所里，那是刑事拘留。有可能报检察院起诉。如果人关在拘留所里，那是治安拘留，15天以内就出来了。二、...
·一、房屋租赁合同法律规定的内容有哪些？
一、房屋租赁合同法律规定的内容有哪些？(一)、《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”因此，非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效，只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定：“因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”可以看出，出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁合同的效力。(二)、第6条，有下列情形之一的房屋不得出租...
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新证据能够推翻判决与裁定可以上诉吗?新证据能够推翻判决与裁定的是可以上诉的，可以先向法院提出再审申请，法院会审核是否符合再审程序的。再审申请人或申诉人向人民法院申请再审或申诉，应当提交以下材料：(一)再审申请书或申诉状，应当载明当事人的基本情况、申请再审或申诉的事实与理由;(二)原一、二审判决书、裁定书等法律文回书，经过人民法院复查或再审的，应当附有驳回通知书、再审判决书或裁定书;(三)以有新的证据证明原裁判认定的事实确有错误为由申请再审或申诉的，应当同时附有证据目录、证人名单和主要证据复印件或者照片;需要人民法院调查取证的，应当附有证据线索。二、《最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼...
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移送管辖合同纠纷属于简易程序吗？不属于，但可以适用;如果该案件是是事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，则可以适用简易程序;《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条 人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。二、管辖异议提出的条件1、当事人有权提出管辖权异议的，只能是本案的当事人，其他诉讼参加人无权就管辖问题向法院提出意见，也不得以此为借口不参加...
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·故意毁坏财物罪如何量刑,怎么处罚故意毁坏财物罪
要是行为人故意损害他人的财产，那么达到一定标准后，就会构成故意毁坏财物罪。此时就要按照相关法律的规定，对行为人定罪处罚。那么您知道我国规定的故意毁坏财物罪如何量刑处罚吗？本文将对这个问题做详细介绍。一、故意毁坏财物罪如何量刑根据我国《刑法》第275条的规定，对故意毁坏财物罪的量刑分以下两个幅度：(1)犯本罪情节一般的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。(2)故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑。刑法第二百七十五条规定的“数额较大”，是指毁坏的财物价值在5000元以上的;“数额巨大”，是指毁坏的财物价值在5万元以上的。“其他严重情节”...
·土地承包经营权人死亡子女可以继承吗
土地承包经营权人死亡子女可以继承吗土地承包经营权人死亡子女可以继承吗?我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。对于其他方式的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包。理由在于，其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，因此承包人死亡的，其继承人自然可以继承。土地承包经营权属于物权，根据《民法典》(2021.1....