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 龙洞社区房产律师法律咨询
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 龙洞社区房产律师法律常识
·软件著作权的权利——发表权
     我国《著作权法》规定,作品的著作权人享有权利可分为人身权和财产权两部分:1.著作人身权包括发表权、署名权、修改权、保护作品完整权等;2.著作财产权包括复制权、表演权、播放权、展览权、发行权、改编权、翻译权、汇编权、出租权、出租权、许可使用权和转让权等。    发表权是指将软件公之于...

·专利国际申请优先权
    专利国际申请优先权,是指专利申请人就其发明创造的成果第一次在居住国以外的国家提出专利申请,在专利法规定的专利期限内,又就同一主题的发明创造向居住国外的另一个国家提出专利申请,依照有关国家法律的规定,可享有的优先权。    《中华人民共和国专利法》第二十九条规定:“申请人自发明或者实用...

·如何签署聘请律师协议?
    聘请律师合同或委托代理协议是聘请律师的基础性法律文件,签署该协议应注意以下几点:1、协议签署方必须是律师事务所,应该加盖律师事务所公章,不能是律师个人名义;2、代理协议一般一式两份,客户必须自己保留一份;3、必须明确由律师代理的具体事项;4、律师费的数额和支付方式必须明确;5、约定好双方的违约责任。此外,...
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·一房二卖——卖房履行后合同
        在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。      在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕,该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。    ...

·订立专利实施许可合同应注意的问题
    受让人与转让人订立专利实施许可合同,受让人应严格注意以下问题:  一、专利的有效性。  专利的有效性是指专利权在存续期间,依法受到法律保护的专利,如果专利有产期间届满,或者因专利权人的原因而被专利局宣布专利权终止,或者因其他原因被专利局宣布专利权无效,则该专利无效,无效的专利,签订的专利实施许可合...

·先履行抗辩权
    先履行抗辩权,是指因双务合同负担债务并处于后履行顺序的一方,在先履行一方未履行之前,有权拒绝其履行请求;先履行一方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。     先履行抗辩权的成立条件有:    (一)双方当事人因同一双务合同而互负债务;  ...

·如何申请撤回商标注册申请?
    一、简要说明    申请人在其申请注册的商标刊登注册公告之前,可以向商标局提出申请,撤回该商标的注册申请。  二、办理途径  申请撤回商标注册申请有两条途径:  (一)委托在商标局备案的商标代理机构办理。  (二)申请人直接到商标局的商标注册大厅办理(中关村国家自主创新示范园区内申请人...

·拘留及有关的规定
    拘留是公安机关对违反治安管理人依法在一定时间内拘禁留置法定处所,剥夺其人身自由的一种治安管理处罚种类中最重的一种处罚,通常称为治安拘留。  拘留主要适用于违反治安管理行为情节较严重的人。拘留的期限为一日以上,十五日以下。在《治安管理处罚条例》的规定的七十七项违反治安管理的行为中,有四十八项行为适用...
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·五大要点规避二手房交易陷阱
    针对二手房买卖中的陷阱风险等种种问题,特邀南京德本律师事务所房产部律师点评二手房交易过程中存在的陷阱及潜规则,讲述二手房交易的规范流程及注意事项,帮助购房者规避风险、节约成本。   选中介:必须资质齐全   房产中介的优势,在于具备大量的房产信息、专业的政策把握能力和良好的交...

·大陆居民与台湾居民婚姻登记管理暂行办法
    (1998.12.10)   第一条 为加强大陆居民与台湾居民的婚姻登记管理,保障婚姻当事人的合法权益依据《中华人民共和国婚姻法》,制定本办法。  第二条 大陆居民与台湾居民在大陆办理婚姻登记适用本办法。  本办法所称大陆居民系指居住在中国大陆的中国公民;所称台湾居民系指居住在中国台湾地区的中国公...

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