房产律师
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隆德房产律师法律咨询·加盟的物流公司，7月签的合同，但是物流公司一直不付派费，找种种理由来拒绝，按照合同的话，合同结束的时候应该把我们应该得的派费结清，可是物流公司一直在拖，该怎么维权呢？求...
·己婚，澳門人.1990年在内地注册结婚。現想办离婚，想咨詢有关事项
·在没字据的情况下钱会怎么
·隆德房产律师：
·醉驾摩托车，
·你好和您咨询下，我的车在停车位上停着，车机盖被旁边的大车上面掉下来的铁皮砸了个窟窿，监控调出来了，已报警，但是对方耍无赖一直拖着拒绝赔偿，怎么办？
·刑事案件。刑罚执行完毕。罚金没交。退赃赔偿没给影响个人征信吗
·你好，请问，给私人老板干活，活干啦老板不给钱，怎么."w990mamt20
·梁勇律师：你好！我我想加入你的微信，我要告诉你代理的2017年驻马店市中级人民法院民事判决书3060号案被驳回是错误的判决
·隆德房产律师：
·我想要拘留所电话
·没领离婚证 能迁出户口 谢谢
·“买地”的书面表述能说“买卖土地吗
·本人在庆云房子一直出租使用，去年租户没交取暖费，今年被告知盗暖，要求交加倍取暖费，可租户早走了，我怎么办
·我在G30高速上区间测20码我十二座中型客车可以开多少
·隆德房产律师：
·律师，您好！ 我10月11日和房东找某中介公司签了一个买二手房的居间合同，约定于11月10前签订买卖合同（因房东妻子要在这时候才回国，产证上也有她的名字），并...
·我刚买的二手房因原业主不交物业费现在物业不给我做交接怎么办假如打官司的话我也要负法律责任吗怎么办我是起诉还是等待
·银华私幕建立一个股票群，无意之中进入这个群，刚开始每天都有上课，一段时间后叫散户到申万证券开通机构帐户，银华私幕群里的老师推荐一个开通帐号的专员，然后网上就开通了（没到...
·房子是婚后建修的，他现在不承认我出的现金钱，我又找不到证人；他在银行贷款有三万，这是共同债务吗？这房子我有份吗？有又该怎么分？
·藤村路口发生的事故去哪个法庭立案
·隆德房产律师：
·您好我于01年11月7日买别人的房子已交定金30000元现在他又不卖了您说怎嬤办
·第一次起诉没有离成！女方在她父母那住，又老是回家闹闹和搬结婚后的东西，有方法可以制止吗？
·民间借贷合同期内因债务人不履行合同义务而终止合同，附有连带责任担保的担保人是否应承担保范围内的担保责任？
·您好，我想咨询一下我兄弟20l6借了我四万块钱涚好的20l9年春节前还清，到现在都不还，我有他打的借条，请问现在该怎么走法律程序
·和对方不在一个地区，对方借钱未按要求还款。和对方是朋友，通过银行卡转账和微信转账，有聊天记录为证，转账有微信记录，银行卡记录和对方承认借钱100万的微信聊天记录。
·隆德房产律师：
·酒店破产，这样才能拿到工资?
·徐律师好:有个问题向您请教。淮安区南尧小区有二手房可卖，因无房产证和土地使用证，想买却又害怕。该小区因二环道和关天培路占用南尧一组、六组、十五组土地，在五组给他们地皮建...
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隆德房产律师咨询解答·与当地律师协商 王成玲
·房屋买卖合同。 宋瑞岭
·看具体情况，强奸未成年人属于加重情节，强奸罪、盗窃罪数罪并罚，建议面询当地律师。. 吉增萍
·隆德房产律师：
·具体问题建议说清楚才好回答。 weihaiyang
·警号031284陌陌号292963152国家共产党员不是正式的吗？临时工就可以网上聊骚别人吗？. 匿名
·不绝对，要看具体情况而论。 毛应红
·民事赔偿责任。 weihaiyang
·此事律师不知。 宋瑞岭
·隆德房产律师：
·此事法律无规定，你自己看着办即可。 宋瑞岭
·如感情破裂，你可反客为主，主动起诉离婚。 宋瑞岭
·你说的有证据证实吗？目前此种行为，似乎不敢如此张狂。 宋瑞岭
·那就只有到法院诉讼离婚了。. 岳阳仇伶
·也有可能过几天就办取保？ weihaiyang
·隆德房产律师：
·建议联系当地的律师。 weihaiyang
·不能了。 880880880
·只要对方态度坚决，迟早会离的。 weihaiyang
·写清楚房子是你出钱买的，只是借用他们的证件，房子应该属于自己。这样的一个协议对你们双方是有约束力的。 律师
·可以协商，但你及时还上才是硬道理。 宋瑞岭
·隆德房产律师：
·具体赔偿要根据伤残等级来赔偿的伤残的等级不是估出来的，而是由鉴定机构鉴定出来的，没有那份司法鉴定结果的话是拿不到赔偿的。 lgl1225
·凡营业行为，都得办证。 宋瑞岭
·房屋买卖合同。 宋瑞岭
·看具体情况，强奸未成年人属于加重情节，强奸罪、盗窃罪数罪并罚，建议面询当地律师。. 吉增萍
·隆德房产律师：
·具体问题建议说清楚才好回答。 weihaiyang
·警号031284陌陌号292963152国家共产党员不是正式的吗？临时工就可以网上聊骚别人吗？. 匿名
·不绝对，要看具体情况而论。 毛应红
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·此事律师不知。 宋瑞岭
·隆德房产律师：
·此事法律无规定，你自己看着办即可。 宋瑞岭
·如感情破裂，你可反客为主，主动起诉离婚。 宋瑞岭
·你说的有证据证实吗？目前此种行为，似乎不敢如此张狂。 宋瑞岭
·那就只有到法院诉讼离婚了。. 岳阳仇伶
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·只要对方态度坚决，迟早会离的。 weihaiyang
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·可以协商，但你及时还上才是硬道理。 宋瑞岭
·隆德房产律师：
·具体赔偿要根据伤残等级来赔偿的伤残的等级不是估出来的，而是由鉴定机构鉴定出来的，没有那份司法鉴定结果的话是拿不到赔偿的。 lgl1225
·凡营业行为，都得办证。 宋瑞岭
隆德房产律师法律常识·安置房买卖合同是否有法律效力
安置房买卖合同是否有法律效力1、通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。2、但是容易发生纠纷，因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数，那么房产证拿到后，如果卖主拒不过户，你只能起诉到法院，要求法院判令对方过户，所以，风险还是有的。约定的双倍违约因为过高，一般会被法院认为是无效的。在这里我们提醒大家，为减少矛盾、避免纠纷，购置拆迁安置房时一方面要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以到开发公司或房地产交易中心查询房屋的产权资料、土地性质等状况，如房屋尚未建造或正在建造，买家非但要承担极大的法律风险，...
·法院对抚养费的判决是多少
法院对抚养费的判决是多少《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。1、子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚养费。但经查实，抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，不予准许。2、抚养费应定期给付，有条件的可一次性给付...
·以房养老模式的定义。
以房养老模式的定义。“以房养老”模式的专业名称叫做“倒按揭”。以房养老是依据拥有资源，利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。实现价值上的流动，为老年人在其余存生命期间，建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。二、实现以房养老所需具备的条件。1.拥有产权自有住房并拥有完全产权。养老家庭必须对其居住的房屋拥有完全的产权，才有权也才有可能对该房屋做出售、出租或转让的处置。2.独立住房在以房养老模式中，只有老年父母与子女分开居住，该模式才有可能得以运作。否则，老...
·隆德房产律师：
·对于执行判决失职罪的犯罪构成是什么？
对于执行判决失职罪的犯罪构成是什么？一、执行判决失职罪的犯罪构成是什么?(一)、客体要件。本罪侵犯的客体是司法活动的公正性和司法机关。(二)、客观方面。客观方面表现在执行判决、裁定活动中，严重不负责任，不依法采取诉讼保全措施，不履行法定执行职责，致使当事人或者其他人的利益遭受重大损失的行为。(三)、主体要件。本罪的主体为特殊主体，即仅限于司法工作人员。(四)、主观方面。主观方面是过失，故意不构成本罪。二、《刑法》第三百九十九条【徇私枉法罪】司法工作人员徇私枉法、徇情枉法，对明知是无罪的人而使他受追诉、对明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉，或者在刑...
·违章车辆如何处理罚单
违章车辆如何处理罚单一种是以抓拍为主的违章，例如超速，违规停车，不系安全带等，这样的违章只要持机动车行驶证，本人的驾驶证，到车辆所在地的车管所办理。那里有专门处理此事的窗口。一种是以现场贴条，现场开据罚单的为主。前者要持条到交警队找到当时给你开条的交警，让他给开个罚款单，到银行交完钱就完事了，这样的一般是违停。而后者直接持罚款单到银行直接交罚款就可以了。二、发生交通违章行为，而未造成交通事故的，具体的处理交通违章方法如下：1、对当事人处以罚款的，应当告知当事人自收到处罚决定书之日起十五日内，到指定的代收机构缴纳罚款。当事人逾期缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。2、对机动车驾驶员违章...
·合同法关于违约金的法律规定是什么？
一、合同法关于违约金的法律规定是什么?《合同法》第一百一十四条规定 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。根据这一规定，违约金的最高限额不得超过对方的实际损失的数额。二、补充：按照《合同法》解释二第二十九条的规定，如果当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，应...
·《刑事诉讼法》第九十六条的规定是什么
一、《刑事诉讼法》第九十六条的规定是什么第九十六条，犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件，不能在本法规定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结的，对犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放;需要继续查证、审理的，对犯罪嫌疑人、被告人可以取保候审或者监视居住。二、《刑事诉讼法》的重要作用是什么?刑事诉讼法就人民检察院对公安机关的立案活动的监督作了专门规定，从而使人民检察院对公安机关的立案监督有了明确的法律依据，加强和完善了人民检察院对侦查工作的监督职能，有利于打击和惩罚犯罪，防止罪犯逍遥法外、逃避法律制裁，维护国家和人民的利益，保证国家法律的统一、正确实施。最高人民检察院、公安部《关于刑事立案监督有关问题的...
·异地起诉离婚手续怎么办
在了解异地起诉离婚手续怎么办理之前，我们还是应该先知道究竟夫妻婚后想要解除婚姻关系的，能不能在异地办理离婚手续。如果不能，也就不存在异地起诉离婚手续的说法了。对此，我们收集整理了有关资料，马上为你做详细解答。一、可以异地诉讼离婚吗夫妻一方提出离婚的，由另一方住所地的人民法院管辖，住所地即公民的户籍所在地;如果另一方的住所地与经常居住地不一致，由经常居住地的人民法院管辖。如果被告一方被注销城镇户口的，由原告住所地的人民法院管辖;原告的住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地的人民法院管辖;双方均被注销城镇户口的，由被告居住地的人民法院管辖。当事人的户籍迁出后尚未落户，有经常居住地的，由该...
·隆德房产律师：
·清远市抢夺罪量刑标准（最新版本）
虽然抢夺罪有可能会转化为抢劫罪，但在尚未发生转化之前，都是按照抢夺罪的量刑进行处罚的。此时在不同的地区，可能会有不一样的量刑规定。今天，我们为您带来的是广东清远市抢夺罪量刑标准的内容，请阅读下文进行了解。1、构成抢夺罪的，可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点:(1)达到数额较大起点的，可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点。(2)达到数额巨大起点或者有其他严重情节的，可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。(3)达到数额特别巨大起点或者有其他特别严重情节的，可以在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点。依法应当判处尢期徒刑的除外。2、在量刑起点的基础上...
·《婚姻法》
《婚姻法》第三十六条离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法...
安置房买卖合同是否有法律效力1、通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。2、但是容易发生纠纷，因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数，那么房产证拿到后，如果卖主拒不过户，你只能起诉到法院，要求法院判令对方过户，所以，风险还是有的。约定的双倍违约因为过高，一般会被法院认为是无效的。在这里我们提醒大家，为减少矛盾、避免纠纷，购置拆迁安置房时一方面要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以到开发公司或房地产交易中心查询房屋的产权资料、土地性质等状况，如房屋尚未建造或正在建造，买家非但要承担极大的法律风险，...
·法院对抚养费的判决是多少
法院对抚养费的判决是多少《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。1、子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚养费。但经查实，抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，不予准许。2、抚养费应定期给付，有条件的可一次性给付...
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以房养老模式的定义。“以房养老”模式的专业名称叫做“倒按揭”。以房养老是依据拥有资源，利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。实现价值上的流动，为老年人在其余存生命期间，建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。二、实现以房养老所需具备的条件。1.拥有产权自有住房并拥有完全产权。养老家庭必须对其居住的房屋拥有完全的产权，才有权也才有可能对该房屋做出售、出租或转让的处置。2.独立住房在以房养老模式中，只有老年父母与子女分开居住，该模式才有可能得以运作。否则，老...
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·对于执行判决失职罪的犯罪构成是什么？
对于执行判决失职罪的犯罪构成是什么？一、执行判决失职罪的犯罪构成是什么?(一)、客体要件。本罪侵犯的客体是司法活动的公正性和司法机关。(二)、客观方面。客观方面表现在执行判决、裁定活动中，严重不负责任，不依法采取诉讼保全措施，不履行法定执行职责，致使当事人或者其他人的利益遭受重大损失的行为。(三)、主体要件。本罪的主体为特殊主体，即仅限于司法工作人员。(四)、主观方面。主观方面是过失，故意不构成本罪。二、《刑法》第三百九十九条【徇私枉法罪】司法工作人员徇私枉法、徇情枉法，对明知是无罪的人而使他受追诉、对明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉，或者在刑...
·违章车辆如何处理罚单
违章车辆如何处理罚单一种是以抓拍为主的违章，例如超速，违规停车，不系安全带等，这样的违章只要持机动车行驶证，本人的驾驶证，到车辆所在地的车管所办理。那里有专门处理此事的窗口。一种是以现场贴条，现场开据罚单的为主。前者要持条到交警队找到当时给你开条的交警，让他给开个罚款单，到银行交完钱就完事了，这样的一般是违停。而后者直接持罚款单到银行直接交罚款就可以了。二、发生交通违章行为，而未造成交通事故的，具体的处理交通违章方法如下：1、对当事人处以罚款的，应当告知当事人自收到处罚决定书之日起十五日内，到指定的代收机构缴纳罚款。当事人逾期缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。2、对机动车驾驶员违章...
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一、合同法关于违约金的法律规定是什么?《合同法》第一百一十四条规定 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。根据这一规定，违约金的最高限额不得超过对方的实际损失的数额。二、补充：按照《合同法》解释二第二十九条的规定，如果当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，应...
·《刑事诉讼法》第九十六条的规定是什么
一、《刑事诉讼法》第九十六条的规定是什么第九十六条，犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件，不能在本法规定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结的，对犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放;需要继续查证、审理的，对犯罪嫌疑人、被告人可以取保候审或者监视居住。二、《刑事诉讼法》的重要作用是什么?刑事诉讼法就人民检察院对公安机关的立案活动的监督作了专门规定，从而使人民检察院对公安机关的立案监督有了明确的法律依据，加强和完善了人民检察院对侦查工作的监督职能，有利于打击和惩罚犯罪，防止罪犯逍遥法外、逃避法律制裁，维护国家和人民的利益，保证国家法律的统一、正确实施。最高人民检察院、公安部《关于刑事立案监督有关问题的...
·异地起诉离婚手续怎么办
在了解异地起诉离婚手续怎么办理之前，我们还是应该先知道究竟夫妻婚后想要解除婚姻关系的，能不能在异地办理离婚手续。如果不能，也就不存在异地起诉离婚手续的说法了。对此，我们收集整理了有关资料，马上为你做详细解答。一、可以异地诉讼离婚吗夫妻一方提出离婚的，由另一方住所地的人民法院管辖，住所地即公民的户籍所在地;如果另一方的住所地与经常居住地不一致，由经常居住地的人民法院管辖。如果被告一方被注销城镇户口的，由原告住所地的人民法院管辖;原告的住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地的人民法院管辖;双方均被注销城镇户口的，由被告居住地的人民法院管辖。当事人的户籍迁出后尚未落户，有经常居住地的，由该...
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·清远市抢夺罪量刑标准（最新版本）
虽然抢夺罪有可能会转化为抢劫罪，但在尚未发生转化之前，都是按照抢夺罪的量刑进行处罚的。此时在不同的地区，可能会有不一样的量刑规定。今天，我们为您带来的是广东清远市抢夺罪量刑标准的内容，请阅读下文进行了解。1、构成抢夺罪的，可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点:(1)达到数额较大起点的，可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点。(2)达到数额巨大起点或者有其他严重情节的，可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。(3)达到数额特别巨大起点或者有其他特别严重情节的，可以在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点。依法应当判处尢期徒刑的除外。2、在量刑起点的基础上...
·《婚姻法》
《婚姻法》第三十六条离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法...