涉外律师
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历下区涉外律师法律咨询·你好，梁律师，咨询一下你，朋友借我钱不还怎么起诉?能要回这些钱。
·通过外墙空调台的公共雨水管开裂漏水责?
·对于已经拿到医疗事故鉴定书确认为院方有责任的情况下是协商好还是直接起诉好？协商的话怕院方回避或者推脱挨时间把赔偿金额压得很低（鉴定书判定属于轻微责任）直接起诉的话一审二...
·历下区涉外律师：13061416368（许律师） 13065042504（范律师）
·叶飞律师你好，我在南京一处房产在去年六月由于本人在国外所以全权委托我的亲哥哥处理卖房一事，我哥哥就是开房产中介的。当时去做全权委托的时候由于是出于对是家人的信任就把房款...
·因为要在我们小区附近举行一个艺术节，艺术节的规模较大，而我们小区又在这个场地的边上，政府为了不让不是小区的人当天进入小区免费观看到这个艺术节的晚会而封闭了小区，给里面的...
·雇主和司机一起去送货，司机开车出事故自己昏迷，雇主的责任是什么，雇主有权要求司机赔偿自己的损失吗？雇
·律师您好：我在4s店订了一辆汽车，交了定金，口头约定10天到车，签合同时马虎大意没注意看到车时限，只笼统写了以车到4s店时为限；可是对我提车却只有7天时限。这是不是不公...
·已签合同交了首付，银行贷款还没有办,由于本人自身原因想退房,合同已约定好是百分之十的违约金,可以申请退房吗?
·历下区涉外律师：13061416368（许律师） 13065042504（范律师）
·我老公向我提出离婚，理由是他不*我，他觉得一个人比较自由，我们结婚两年，我无过错，房子是他爸妈给我们买的，写的是我们两个人的名字，他有固定收入，我的职业比较自由，工资不...
·暂无
·我的房子证件给了私人律师，我糊涂放在他店里，三四年上半年去打招呼，他说放好浪，在保险柜，今天去拿回来，原件不给我，说我没有拿去，原件没有那来复印件？请好律师救救，我的命...
·我在网上买个手机。我说要退款他答应给我退款。我都把手机给他寄过去了。他也收到了都二十几天了san我在网上买个手机。我说要退款他答应给我退款。我都把手机给他寄过去了。他也...
·我以前的朋友问我借了6700元钱，后来又让我帮他买了一部价值18500元的手机，他说他把别人的手机弄坏了，要还给别人，现在没有钱，让我先帮他买，等八月份就把钱还给我，过...
·历下区涉外律师：13061416368（许律师） 13065042504（范律师）
·在买小产权房时，只有村委盖章的地皮单，没有国土证和房产证，在我们购买时和地皮单户主签了份合资见证合同书这样受法律保护吗？
·您好，想问一下，我是外地嫁来南通的苦命女人，丈夫从结婚到现在一直游手好闲不务正业，之前常找各种理由家暴打骂。现在不出手也是各种辱骂，恐吓，让我精神上恐慌不安，想跟他离婚...
·一半继承一半赠予的房如果再转卖怎么办手."w990mamt20
·以婚姻为晃子，进行诈骗的不法的婚姻中介可以约见一下吗
·你好律师，请问你，容留卖淫罪可以取保候审吗
·历下区涉外律师：13061416368（许律师） 13065042504（范律师）
·简单说就是最近有个公司欠我工程款，我告了他们最近法院给了我一张“证据交换”的通知不知正常吗？是不是他们之间有猫腻还是正常手续？这个案子不是很简单的吗？郁闷急！
·我案件太长一下资咨，你也理解不了案情呀
·因为房子换人房间住着人我认为房子便宜了我可以追加房租吗
·右手食指。中指断裂
·农民在自家宅基地拆旧危房翻建新房，被镇政府文件“必须得到四邻同意方可申报”的条件所限制，因与邻居原有过节很深，私下多次协商没能够与其达成和解，村委会借故四邻未能全部签字...
·历下区涉外律师：13061416368（许律师） 13065042504（范律师）
·不够年龄结婚了男方出轨了女方怀孕想要离婚
·你好~我想咨询一下~我骑摩托车撞了一老汉78岁~~致其腰椎骨折~以前腰椎本身就有问题~我送他去医院~一个多月我在医院彻夜不离的陪护~现在病好了`期间他儿子也再医院陪护~...
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历下区涉外律师咨询解答·需要到劳动仲裁申请单位办理解除劳动合同手续，或者到劳动监察大队投诉。 逄小军
·你可联系当地律师。 宋瑞岭
·这个要看具体的案情。 潘兆忠
·历下区涉外律师：13061416368（许律师） 13065042504（范律师）
·建议搞一下医疗事故鉴定，以确定责任追究损失。 宋瑞岭
·可以起诉，要求维修恢复. 法律人
·向法院提起诉讼。意见供参考。. 何晓艳
·需要经过司法鉴定机构鉴定才知道 张锦天
·委托代理关系你可以视情况解除或者继续。 宋瑞岭
·历下区涉外律师：13061416368（许律师） 13065042504（范律师）
·要看合同的约定。意见供参考。. 何晓艳
·建议当面咨询律师。 weihaiyang
·尽快委托律师为您提供法律帮助。. 苏雁晓
·如系书面担保，一般是有效的。 宋瑞岭
·建议当面咨询律师。 weihaiyang
·历下区涉外律师：13061416368（许律师） 13065042504（范律师）
·可以委托律师起诉。 weihaiyang
·属于常见问题，可面询律师。 880880880
·如果起诉离婚的话，开庭的时候要到场的。 潘兆忠
·尊重律师的劳动。 潘兆忠
·商场作为雇主承担全部赔偿责任。 宋瑞岭
·历下区涉外律师：13061416368（许律师） 13065042504（范律师）
·根据原告就被告的原则，你应当到被告所在地法院起诉。 宋瑞岭
·继续起诉离婚。 weihaiyang
·你可联系当地律师。 宋瑞岭
·这个要看具体的案情。 潘兆忠
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·建议搞一下医疗事故鉴定，以确定责任追究损失。 宋瑞岭
·可以起诉，要求维修恢复. 法律人
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·需要经过司法鉴定机构鉴定才知道 张锦天
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·要看合同的约定。意见供参考。. 何晓艳
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·可以委托律师起诉。 weihaiyang
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·如果起诉离婚的话，开庭的时候要到场的。 潘兆忠
·尊重律师的劳动。 潘兆忠
·商场作为雇主承担全部赔偿责任。 宋瑞岭
·历下区涉外律师：13061416368（许律师） 13065042504（范律师）
·根据原告就被告的原则，你应当到被告所在地法院起诉。 宋瑞岭
·继续起诉离婚。 weihaiyang
历下区涉外律师法律常识·诉讼财产保全申请书
申请人：A，男，××岁，×族，××省××市人，个体户，现住××市××区林海路48号。被申请人：B，男，××岁，汉族，××省××县人，××餐厅老板，现住××市××区黄××路××号。请求事项：请求扣押被申请人的3台冰箱，并冻结被申请人银行存款×万元人民币。事实和理由：（应祥述事实与理由，此略。）请求人民法院扣押被申请人的3台冰箱，并冻结其银行存款××万元人民币，以保证判决的执行。此致 ××市××区人民法院申请人：A××年××月×...
·法院判决后多久上失信执行人名单
法院判决后多久上失信执行人名单?法律没有规定法院判决后多久上失信执行人名单，法院对不积极履行判决义务的人可以纳入失信被执行人黑名单。将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报,被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(四)违反财产报告制度的;(五)违反限制消费令的;(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。二、法院...
·开发商一房二卖该怎么处理
一房二卖，指房地产开发商作为出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。开发商一房二卖的话应该怎么办？开发商一房二卖时应当如何赔偿购房者？我们将在下文中为您解答。一、开发商一房二卖怎么办商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。所以，作为购房者遇到一房二卖的情况，应该收集相关的证据，为去法院起诉做好准备。在证据充分的情况下，可以首先与开发商试着沟通，运用法律的规定维护自己的权益，告诉开发商应该...
·历下区涉外律师：13061416368（许律师） 13065042504（范律师）
·劳动合同中都要规定违约条款么？
劳动合同中都要规定违约条款么?劳动合同的条款包括必备条款和约定条款两部分，其中违约责任条款是约定的，并不是一定写入劳动合同中。劳动合同必备条款具体包括：1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;3、劳动合同期限;4、工作内容和工作地点;5、工作时间和休息休假;6、劳动报酬;7、社会保险;8、劳动保护、劳动条件和职业危害防护;9、法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。二、劳动合同约定违约责任条款注意什么事项?1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约...
·买商品房的基本程序是怎样的
买商品房的基本程序是怎样的与二手房相比，商品房的价格明显高出许多，但在质量以及居住环境上比二手房更存在优势，人们如果资金足够，可以考虑购买商品房。具体买商品房的基本程序是怎样的呢?在购买商品房时，对商品房买卖合同的签订是必不可少的。那么，购房者应该怎样签商品房买卖合同呢?下文中将为你做详细解答。一、买商品房的基本程序是怎样的商品房的购买程序因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：(1)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;(2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款;(3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;(4)买卖双...
·检察院批捕后什么时候执行逮捕
一、检察院批捕后什么时候执行逮捕?检察院批准逮捕作出决定后，基本都是马上执行的，最多不会超过24小时。检察院批准逮捕的时间受法律的严格规定，检察院批准的决定作出，然后送达执行机关，剩下的执行时间就很少了，不抓紧执行就会造成超期羁押的。然后从检察院批准当天起两个月内必须起诉，最后案件移交给法院，法院安排时间开庭。检察院批捕后，公安机关继续刑事侦查。1、对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。2、公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送...
·口头购房协议是否具有法律效力?
口头购房协议是否具有法律效力?我国《合同法》第10条规定"当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式房屋属于不动产,一般来讲,该类财产的价值大,而且属于难以寻求其他物代替的特定物,在发生纠纷时,如果缺少证据,将很难说清楚。因此《城市房地产管理法》第40条明确规定房地产转让,应当签订书面转让合同,这是国家以法律的形式对不动产转让合同予以干预,要求房屋买卖合同应当采取的法定形式。同时,《城市房地产转让管理规定》指出,房屋交易行为的完成,是以买卖双方持书面购房合同到政府房地产管理部门办理过户手续,拿到过户后的房产证为依据。如果违反《管理规定》转...
·建筑工程分包合同的法律责任是什么？
建筑工程分包合同的法律责任是什么一、建筑工程分包合同的性质。1、在法律性质上，建筑工程分包合同属“并存的债务移转”。债务移转，又称债务承担，指基于当事人协议或法律规定，由债务人移转全部或部分债务给第三人，第三人就移转的债务而成为新债务人的现象。广义的债务承担应包括免责的债务承担和并存的债务承担(《合同法》第84条)。所谓并存的债务承担，指原债务人并没有脱离债的关系，而第三人加入债的关系，并与债务人共同向同一债权人承担债务。结合实际情况，建筑工程分包合同应当属于“债务人与第三人，或者债权人、债务人与第三人之间共同约定，由第三人加入债的关系”的这种情况;显然，在这里，债权人即建设单位，债务...
·历下区涉外律师：13061416368（许律师） 13065042504（范律师）
·高校实习生签三方协议注意什么
一、高校实习生签三方协议注意什么首先，大学生签三方协议首先要看填写的用人单位名称是否与单位的有效印鉴名称一致，如不一致，协议无效;填写自己的专业名称时，要与学校教务处的专业名称一致，不能简写。第二，外企、合资企业、私企一般采用试用期，根据合同期的长度，可以从1-3个月不等，通常试用期为3个月，不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期，通常为一年。第三，不少单位为了留住学生，以高额违约金约束学生。学生在协商中要力争将违约金降到最低，通常违约金不得超过5000元。第四，现行的毕业生就业协议属“格式合同”，但“备注”部分允许三方另行约定各自的权利义务。为了防止用人单位承诺一套、做一套，毕...
·婚前房产有贷款婚后如何分割
婚前房产有贷款婚后如何分割婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。二、相关法律依据根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(...
申请人：A，男，××岁，×族，××省××市人，个体户，现住××市××区林海路48号。被申请人：B，男，××岁，汉族，××省××县人，××餐厅老板，现住××市××区黄××路××号。请求事项：请求扣押被申请人的3台冰箱，并冻结被申请人银行存款×万元人民币。事实和理由：（应祥述事实与理由，此略。）请求人民法院扣押被申请人的3台冰箱，并冻结其银行存款××万元人民币，以保证判决的执行。此致 ××市××区人民法院申请人：A××年××月×...
·法院判决后多久上失信执行人名单
法院判决后多久上失信执行人名单?法律没有规定法院判决后多久上失信执行人名单，法院对不积极履行判决义务的人可以纳入失信被执行人黑名单。将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报,被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(四)违反财产报告制度的;(五)违反限制消费令的;(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。二、法院...
·开发商一房二卖该怎么处理
一房二卖，指房地产开发商作为出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。开发商一房二卖的话应该怎么办？开发商一房二卖时应当如何赔偿购房者？我们将在下文中为您解答。一、开发商一房二卖怎么办商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。所以，作为购房者遇到一房二卖的情况，应该收集相关的证据，为去法院起诉做好准备。在证据充分的情况下，可以首先与开发商试着沟通，运用法律的规定维护自己的权益，告诉开发商应该...
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·劳动合同中都要规定违约条款么？
劳动合同中都要规定违约条款么?劳动合同的条款包括必备条款和约定条款两部分，其中违约责任条款是约定的，并不是一定写入劳动合同中。劳动合同必备条款具体包括：1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;3、劳动合同期限;4、工作内容和工作地点;5、工作时间和休息休假;6、劳动报酬;7、社会保险;8、劳动保护、劳动条件和职业危害防护;9、法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。二、劳动合同约定违约责任条款注意什么事项?1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约...
·买商品房的基本程序是怎样的
买商品房的基本程序是怎样的与二手房相比，商品房的价格明显高出许多，但在质量以及居住环境上比二手房更存在优势，人们如果资金足够，可以考虑购买商品房。具体买商品房的基本程序是怎样的呢?在购买商品房时，对商品房买卖合同的签订是必不可少的。那么，购房者应该怎样签商品房买卖合同呢?下文中将为你做详细解答。一、买商品房的基本程序是怎样的商品房的购买程序因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：(1)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;(2)签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款;(3)办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;(4)买卖双...
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一、检察院批捕后什么时候执行逮捕?检察院批准逮捕作出决定后，基本都是马上执行的，最多不会超过24小时。检察院批准逮捕的时间受法律的严格规定，检察院批准的决定作出，然后送达执行机关，剩下的执行时间就很少了，不抓紧执行就会造成超期羁押的。然后从检察院批准当天起两个月内必须起诉，最后案件移交给法院，法院安排时间开庭。检察院批捕后，公安机关继续刑事侦查。1、对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。2、公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送...
·口头购房协议是否具有法律效力?
口头购房协议是否具有法律效力?我国《合同法》第10条规定"当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式房屋属于不动产,一般来讲,该类财产的价值大,而且属于难以寻求其他物代替的特定物,在发生纠纷时,如果缺少证据,将很难说清楚。因此《城市房地产管理法》第40条明确规定房地产转让,应当签订书面转让合同,这是国家以法律的形式对不动产转让合同予以干预,要求房屋买卖合同应当采取的法定形式。同时,《城市房地产转让管理规定》指出,房屋交易行为的完成,是以买卖双方持书面购房合同到政府房地产管理部门办理过户手续,拿到过户后的房产证为依据。如果违反《管理规定》转...
·建筑工程分包合同的法律责任是什么？
建筑工程分包合同的法律责任是什么一、建筑工程分包合同的性质。1、在法律性质上，建筑工程分包合同属“并存的债务移转”。债务移转，又称债务承担，指基于当事人协议或法律规定，由债务人移转全部或部分债务给第三人，第三人就移转的债务而成为新债务人的现象。广义的债务承担应包括免责的债务承担和并存的债务承担(《合同法》第84条)。所谓并存的债务承担，指原债务人并没有脱离债的关系，而第三人加入债的关系，并与债务人共同向同一债权人承担债务。结合实际情况，建筑工程分包合同应当属于“债务人与第三人，或者债权人、债务人与第三人之间共同约定，由第三人加入债的关系”的这种情况;显然，在这里，债权人即建设单位，债务...
·历下区涉外律师：13061416368（许律师） 13065042504（范律师）
·高校实习生签三方协议注意什么
一、高校实习生签三方协议注意什么首先，大学生签三方协议首先要看填写的用人单位名称是否与单位的有效印鉴名称一致，如不一致，协议无效;填写自己的专业名称时，要与学校教务处的专业名称一致，不能简写。第二，外企、合资企业、私企一般采用试用期，根据合同期的长度，可以从1-3个月不等，通常试用期为3个月，不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期，通常为一年。第三，不少单位为了留住学生，以高额违约金约束学生。学生在协商中要力争将违约金降到最低，通常违约金不得超过5000元。第四，现行的毕业生就业协议属“格式合同”，但“备注”部分允许三方另行约定各自的权利义务。为了防止用人单位承诺一套、做一套，毕...
·婚前房产有贷款婚后如何分割
婚前房产有贷款婚后如何分割婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。二、相关法律依据根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(...