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 林河镇保险律师法律常识
·房顶花园产权归谁?
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·委托合同中受委托人的赔偿责任
    受委托人在处置委托人委托事务时造成委托人损失的,应承担赔偿责任。委托合同分有偿委托合同和无偿委托合同两种。赔偿责任也依委托合同的形式不同而有所区别。  《合同法》第四百零六条规定“有偿的委托合同,因受委托人的过错给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿。无偿的委托合同,受托人的故意或者重大过失给委托...

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    1.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。  2.如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋...

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         一、概念及其构成   失职造成珍贵文物损毁、流失罪,是指国家机关工作人员严重不负责任,造成珍贵文物损毁或者流失,后果严重的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家机关的正常活动。由于国家工作人员对本职工作严重不负责,不遵...

·阻碍解救被拐卖、绑架妇女、儿童罪
         一、概念及其构成   阻碍解救被拐卖、绑架妇女、儿童罪,是指负有解救职责的国家机关工作人员利用职务阻碍解救被拐卖、绑架的妇女、儿童的行为。   (一)客体要件   本罪所侵害的客体为复杂客体,其既侵犯了国家机关及其工作人员的信誉,...

·涉外收养的审查和公告
    外国人在中华人民共和国收养子女登记办法(1999年5月25日民政部令第15号发布)第六条省、自治区、直辖市人民政府民政部门应当对送养人提交的证件和证明材料进行审查,对查找不到生父母的弃婴和儿童公告查找其生父母;认为被收养人、送养人符合收养法规定条件的,将符合收养法规定的被收养人、送养人名单通知中国收养组织,...
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·产权调换补偿安置款置换的规定
    产权调换系指房屋拆迁过程中,由拆迁人对按被拆除房屋的评估价对被拆迁人进行补偿,再由被拆迁人按产权调换安置房指导价购买拆迁人提供的产权调换房屋,被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的指导价进行差价结算,分别作价,互找差价。     拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换,由拆迁人给予...

·是挪用资金罪 而非挪用公款罪
        【案情简介】    陈某某系某县某镇A村村民委员会主任。2007年3月,该村民委员会先后收取村鱼塘发包费36.5万元。此后,由陈某某个人决定将其全部借给了自己的弟弟从事个体经营活动。    2008年6月,某县人民检察院以被告人陈某某犯挪用公款罪,向某县人民...

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