凌河区房产律师

·4S店给贷款办不下来，也不退钱，应该怎么维权
·我求助律师给我些帮助，因为我不太懂法律，我想起诉离婚，丈夫两年半没见人没回家了，一直都是我自己扶养两个孩子，丈夫骗走家里的钱，以后就联系不上了，首先我该怎么办呢...
·合同未到期，单位劝退，我不同意，
·凌河区房产律师： 13050458899(胡律师)  15941662002(李律师) 
·现在农村地区棋牌室片地开花，多如牛毛，问在棋牌室*钱在100—300区间算不算*博，国家对*博的组织者，提供*具的，从中抽层，参与*博人员是怎样惩罚的？如果我想开棋牌室...
·我爸已经网黑名单，对我会有什么影
·我老公被 松原市长岭县那别的警察带走我想找个律师看看能不能去看他
·这属于协商解决的范畴，只要不违反法律可以收取中介费用
·前夫以个人名义欠下巨债失踪了
·凌河区房产律师： 13050458899(胡律师)  15941662002(李律师) 
·你好，我想问一下，家人于202l年，8月6日在红河曲江被大理公安带走，现在不知道在哪，是否告知，如果在大理下关，天天下雨能给送点衣服吗？.
·我想买一套二手房，但是对方只有产权证和契税证，我们能否进行交易，该怎样交易？
·投资多块钱，网络关闭，怎么."w990mamt20
·母婴店充值费剩二百块钱，店一年没开门，让退余款不愿意退
·休了流产?公司却告知我?0天的工资全部由社保局?对吗
·凌河区房产律师： 13050458899(胡律师)  15941662002(李律师) 
·他们的行为在法律上应该够成何种伤害？
·我老公的爷爷以前造的房子，要求拆迁了，现在由于房子没有拿齐，没法办理房产证，由于办理过程都是我老公的爸爸办理签字的，关键他娶了个后娘，后娘带了两个小孩过来的，那这三套房...
·我村一村官多次接受被告的物质条件（请吃饭喝酒），在不知事情原由的情况下，为被告污言狡辩，中伤受害方，我该如何投诉他这一恶劣行经？
·您好，想咨询一个事，一客户现欠我司货款，从去年5月左右拖欠到年前，每次都说要延后一点，年前说年后付，但到现在连电话都打不通了，后来通过QQ联系到那边，说是破产了，所以我...
·你好，我想咨询下离婚的是事，目前我跟杨某还是婚姻关系，但是已经离婚申请一个月的期限过后，可以去办了，但是他又反悔了，条件也不谈，什么问题都没解决，彼此感情也没了，目前我...
·凌河区房产律师： 13050458899(胡律师)  15941662002(李律师) 
·公司不按照规定给上保险，签合同，如何申请仲裁
·十二椎体压缩骨折多少能评残
·你好，腰锥手术失误导致瘫痪医院有责任吗？
·婚后，男方给女方一笔钱还清了女方之前的房贷，但是没有写任何字据，如果离婚，该怎么处理！
·农民工造桥工伤五级伤残赔偿款项及金额
·凌河区房产律师： 13050458899(胡律师)  15941662002(李律师) 
·湖北恩施人因涉嫌诈骗现关押在六安市霍山县看守所，需请一名当地律师会见或者全程委托，怎么收费
·在我们村里每户都有一片竹林的使用权，在竹林里发现了少量的金矿，乡里和村里没经过我们同意就将它转让给私人开采，我们应该怎样维护自己的权力？

·可以联系当地律师。. 何晓艳
·有何请求，为了什么事情 秦卫东
·咨询人武部征兵办。 weihaiyang
·凌河区房产律师： 13050458899(胡律师)  15941662002(李律师) 
·咨询当地公安局 zag1971
·问题不清楚，建议当面咨询律师。 weihaiyang
·被告在当地居住一年以上，该地法院就有管辖权了。 宋瑞岭
·一般情况下不生效。 weihaiyang
·定性盗窃罪，三年以下有期徒刑，如退赃，取得谅解，可能缓刑。 宋瑞岭
·凌河区房产律师： 13050458899(胡律师)  15941662002(李律师) 
·请台州地区温岭松门镇的律师答复我:孩子即将开学升初一，又碰疫情出行不便，有愿意帮我的律师联系我。. 网友
·应属物业管理，可以找他们解决。 宋瑞岭
·律师可以介入的。 宋瑞岭
·有研究，构成非法经营罪，要追刑责。 宋瑞岭
·违反制度规定是不行的，是要受罚的。 宋瑞岭
·凌河区房产律师： 13050458899(胡律师)  15941662002(李律师) 
·不知道您收到的通知是什么内容，是谁通知的，建议带上通知咨询当地律师。 太公钓鱼
·可以联系律师咨询。. 何晓艳
·建议与律师面谈。 weihaiyang
·建议当面咨询律师。 weihaiyang
·请你们能不能给我找个律师，. 匿名
·凌河区房产律师： 13050458899(胡律师)  15941662002(李律师) 
·起诉离婚。 weihaiyang
·可以向法院起诉 王秀清

·消防分公司是否可以签订合同？
    消防分公司是否可以签订合同？消防分公司不一定可以签订合同，具体分为如下情形：1、有营业执照的分公司分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，司法实践中一般不会因为是分公司签订的合同而认定无效。2、无营业执照的分公司分公司在没有领取营业执照前从事经营活动是违反公司法的规定的(公司法第29条：“设立有限责任公司的同时设立分公司的，应当就所设立分公司向公司登记机关申请登记，领取营业执照。有限责任公司成立后设立分公司，应当由公司法定代表人向公司登记机关申请登记，领取营业执照。”)，因此，分公...

·预售合同毁约如何来进行处理？
    预售合同毁约如何来进行处理?预售合同毁约适用定金法则，需要承担起两倍的定金的赔偿责任。关于合同违约金怎么计算的问题，要分三种情况。第一首先要看合同对违约金有没有约定，有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额，也可能是一个违约金的计算方式都可以。第二种情况，就是如果合同对违约金没有约定，或者是约定不明确的这种情况下，就看守约方因为对方的违约给自己这一方造成了多大的损失，这个损失的金额就是违约方应当承担的违约金。第三种就是如果说守约方的损失不好计算，那么也可以按照违约方因为他的违约所得到的利益，这个他得到的利益可以作为违约金的数额来进行计算。二、法律依据是什么？《合同法...

·一、继承遗产的诉讼时效何时开始计算？
    一、继承遗产的诉讼时效何时开始计算？继承遗产的诉讼时效自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、遗产纠纷财产保全要如何申请？1、申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人...
·凌河区房产律师： 13050458899(胡律师)  15941662002(李律师) 

·无单放货选择侵权还是违约？
    我国法院在审理案件的过程中一直将作为物权凭证的提单等同于所有权凭证，持有或转移提单就构成对所有权的拥有或者转移。但是，对“物权凭证”的深入分析又使得“转移提单即转移货物所有权”这一观点备受质疑。“物权凭证”是一个具有丰富内涵的概念，它与货物本身，货物的占有权、所有权、所有权转移的可能性皆有关联，但提单转移与所有权转移仅仅是一种可能性而非必然性。因此，一些学者在对“提单所有权凭证说”的批判中走上了另一个极端，认为提单不具有物权性质，不代表任何物权，提单仅仅具有“货物的交换请求权”这种债权性质，而提单与物本身有关的种种特点都是基于这种债权而非物权。但这种观点忽略了提单所以能够代替实物交付、转移货物...

·离婚后共有房产拆迁怎么补偿
    离婚后共有房产拆迁怎么补偿由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。婚姻存续期间发生的拆迁，离婚后女方能够分得的拆迁利益，主要根据具体的拆迁政策、拆迁协议及女方婚后对于被拆迁房屋翻扩建的贡献情况，综合考虑夫妻双方婚姻存续期间等其...

·承租人优先购买权是什么
    《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。因此，如果出租人不履行通知义务，妨害承租人行使该权利，可以要求出租人承担赔偿责任。承租人履行通知义务也应当保留好相关的证据，以免日后产生纠纷。需要注意的是，因优先购买权不能脱离承租权单独存在，故承租人将房屋转租的，承租人不再享有优先购买权。

·福州醉驾车未年检会怎么处罚？
    福州醉驾车未年检会怎么处罚？醉酒驾驶吊销驾驶证、关6个月(发生伤亡的判刑)、5年内不得重新领取驾驶证!未年审车辆，上路一经查实，交警部门将暂扣机动车，并根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定，对驾驶员给予200元以下罚款并记扣3分的处罚。车辆年检，就是指每个已经取得正式号牌和行驶证的车辆都必须要的一项检测，相当于每年一次按《机动车运行安全技术条件》给车辆做体检，及时消除车辆安全隐患，督促加强汽车的维护保养，减少交通事故的发生也就是我们平时所说的验车。醉驾取保候审还会坐牢吗取保候审只是不羁押嫌疑人或被告人，并不影响案件进程的推进，该判的依然要判。相关法律知识...

·建筑物区分所有权的权利包括哪些
    建筑物区分所有权的权利包括哪些根据《物权法》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情;还可以用来抵押贷款或出售给他人。二是对建筑区划内的共有部分享有共有权。即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下，对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分，对小区内道路、绿地、公用设施、物业管理用房以及其他公共场所等共有部分享有占有、使用、收益、处分的权利;对建筑区划内，规划用于停放汽车的车...
·凌河区房产律师： 13050458899(胡律师)  15941662002(李律师) 

·商品房权属登记流程是什么
    商品房权属登记流程整个过程，从申请登记到发证，一般需要30天左右。具体流程如下：1.提交材料。商品房买卖的双方当事人应该共同到房屋所在区、县房地产交易中心，提交相关材料，填写房地产登记申请书和房屋产权转移申请书。2.预登记。相关交易中心经过初审认为合格的，送房地产测绘部门配图，绘制房屋平面图和地籍图。初审不合格的，退还给申请人，并说明理由。3.配图。房地产权证需附有地籍图和房屋平面图，这些图纸是对房屋及其相应分摊土地面积的确认和标定，必须由房地产管理部门认定的测给部门给制并加盖公章。4.缴纳税费。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条规定，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证...

·征地拆迁中“抢栽、抢种”的苗木能获得土地征收补偿吗？
    征地拆迁中“抢栽、抢种”的苗木能获得土地征收补偿吗？　　经常遇到网友咨询，我们承包的土地上种了很多果树，现在政府要征地，但是政府不补偿我果树的钱或者补偿的非常低，这是为什么呢?这种情况很有可能存在“抢栽、抢种”的问题，今天，征地拆迁律师团就以一个案例来为您解析一下这个事情。　　【案件概述】　　某村村民王某承包的7亩土地位于此次征地拆迁范围内，其地上原种有桃树、杨树及其他苗木三千三百余棵。某市的赵某找到王某，商议由他提供苗木在王某的7亩土地上栽树。经反复商议，双方达成协议：王某在其7亩地上栽种赵某买来的全部苗木，遇征地时各分一半土地征地补偿款。那在征地拆迁中“抢栽。抢种”的苗木能获得土地征收...