灵璧公司律师

·我是1999从部队转业到南京市某事业单位工作，工龄已经满30，问是否可以办理退休手续。
·朱律师你好！很感谢你在百忙之中回答我的问题，多谢！请问法院每年的判案数量有一定限量的吗？听说有一个结案率，如果这一年超过了结案率，那么剩下的案子就要推迟到第二年再安排开...
·购买商住楼后能否转让
·灵璧公司律师：15955028395（史律师） 
·仰律师您好！想咨询租户对拆迁补偿问题，需要提供哪些资料？
·咨询一下，张家港外企上班五年多了，工作时引发腰脊椎突出三根，之后就开始请病假，开始公司同意三个月，但是公司开始只答应三个月病假，之后才答应六个月病假，我前三个月公司帮我...
·03年购买了土地，土地性质为工业用地，04年建成了第一期的厂房，取得房产证与土地证，05年在剩余一半土地上建厂房时，被告知土地规划改为了绿地，不允许建造，一直到14-1...
·欠钱不还怎么办？有借据，可打银行流水。
·1.固定工21年工龄，养老保险已满15年，医疗保险已实际缴费7年，能办因病退休吗，2，如退职自己还要交医疗保险吗
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·在黑石渡镇姜首贵买烘房欠我二万七千元，欠条写的2019年8用30曰付清，如未付清，愿按百分之五违约金支付本人，至今还欠我5000元，能帮我起诉至法院吗？
·辞急工可以当天拿到工资吗？
·私人借款不还，需要追回
·我离婚了，但孩子不是我前夫的孩子我想现在把孩子的姓改成他生父的姓但我前夫不同意不是我前夫的孩子改姓的话还需要他到场吗我想问有什么办法可以解决非常感谢
·在网上买二手车，付钱之后地方将微信拉黑 不发货
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·诉讼要求:1。要求被告支付原告交通事故车损赔偿费3780元。2。要求案件诉讼费由被告承担。诉讼事实和理由2015年8月13日，被告张志国驾驶苏AD66P8小型...
·你好，我想问一下，就是我和孩子他爸分居有三多了，如果想离婚该怎么办？我不回老家在大连可以起诉离婚吗？
·手写协议或者欠条具有法律效应吗
·请问一下有借钱失信一事
·我是电焊工因工作需要被氧气瓶砸伤了右手手掌里骨裂纹休息一月还没好在这期间的工资待遇怎么算
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·我是年龄不够未婚生育，后来证件都补办齐全了，我是南京本地的；后来我老公及两个孩子们的户口都迁到我家了，现在小孩面临上幼儿园，有一项国家助学金，本想给孩子办理，现在要独生...
·我是汉川车主在阳罗一个丁字路口我车是绿灯直行，对方大货车闯红在小路上大路左转弯与我车发生严重碰撞，万幸无人员受伤，阳罗交警在查看我车的行车记录后，判定对方全责，但开出的...
·白律师你好！我想问一下:本人租了个铺面《做生意》需要办理营业执照才可以经营，去办理营业执照时工商局的人说房东的房产证不齐全【房东拿不出房产原件】这个事应该要怎么解决
·孩子的妈妈多年不给抚养费怎么办.
·我现在不在连云港，可以代为起诉离婚吗？等开庭再回家
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·今年5月份，我签了一份加工充电器的承揽合同。厂里首批供我给一千套试生产（散件做成成品）。《以下甲方代表委托加工方，乙方代表承揽加工方》这个充电器有个验收标准，合同规定：...
·律师您好，我想写一份xx上访的文书，要付费多少钱

·要根据案件具体情况来定，也有可能，但可能性一般很小。 匿名
·在工伤程序中，可以解决是否继续履行。 潘兆忠
·仲裁要求工伤赔偿。 weihaiyang
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·面询当地律师。. 吉增萍
·一般情况下是不能主张的。 太公钓鱼
·如果是公开同居有可能构成重婚，可以起诉离婚* 张锦天
·联系当地的律师。 weihaiyang
·征信只影响贷款，不影响子女 zag1971
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·如果孩子与你一起过更有利于孩子成长，可以向法院起诉要求变更。 太公钓鱼
·就是不定时的那种，是工作性质所决定的。 宋瑞岭
·有证据可以起诉或报警。 weihaiyang
·协商不成的，起诉。 weihaiyang
·先自己协商解决。 潘兆忠
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·建议协商解决。 weihaiyang
·起诉解决。 weihaiyang
·估计你想很快离婚，又不想给对方高额的赔偿，那就等吧。 潘兆忠
·起诉解决. 律师
·可以主张双倍工资合经济补偿金 880880880
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·这样的情况你要与律师面谈. 秦卫东
·可以加微信聊聊吗. 网友

·离婚诉讼需要律师吗？
    离婚诉讼需要律师吗有些人查看了一些婚姻法律知识或者阅读了一些书籍，就自认为自己足可出庭应对，不必聘请律师。这其实是危险的尝试，以自己的权利作赌注。实际上，专业知识和诉讼技巧决非一朝一夕所能掌握，一个你不注意的细节可能就是案件的关键，而诉讼程序、举证技术和决窍、询问应答技巧、随机应变能力等也非专业人士所能把握。为了更好地维护你的合法权益，在经济条件允许的情况下，有必要委托律师代理。聘请有丰富实践经验、资深的婚姻法专业律师将会更好地维护当事人的权益。当然，如果事实清楚，对离婚、财产分割、共同债务、子女抚养权及抚养费等各方面都没有争议的话，也可以不必委托律师代理。二、离婚...

·个人所得税个人所得税是包含在国家税务总局下规定中的
    个人所得税个人所得税是包含在国家税务总局下规定中的，如果个人把自己租来的房子转租给其他人以后收取的租金收入是需要缴纳个人所得税的，这部分税的收费标准是按千分之十缴纳的，在缴纳个税前可以依次把这个费用扣除，分别是转租过程中缴纳的税费，然后就是向房主支付的租金，第三就是出租过程产生的修缮费用，每个月最多可以报800元，多出的部分可以再下月依次扣除，到扣完为止。扣税基数是以转租收入扣除这些费用后的余额的十分之一就是个税费用。二、营业税根据财税〔2008〕24号文件的规定，从2008年3月1日以后个人出租，不论出租的房屋做什么用，在百分之三的基础上减半也就是百分之一点五征收，而对于其他的房屋都是按照百...

·父亲房子过户给子女要多少钱
    父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。二、以一套81平的两房为例，目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年，买入价格只有40万。1、赠与：首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再...
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·移送管辖后原诉讼保全怎么办？
    移送管辖后原诉讼保全怎么办？已经保全之后移送管辖应该同时应解除做出的财产保全措施，原法院已裁定移送管辖,说明其对此案件无管辖权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,案件的审理活动和执行需由有管辖权的人民法院进行。依据第三十六条，人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。第一百条，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或...

·一、口头解除房屋买卖合同有效吗?
    一、口头解除房屋买卖合同有效吗?有效，只要是双方自愿、平等的基础上签订的合同就是合法有效的。口头合同是当事人只用语言为意思表示订立的合同。订立口头合同的好处是：简易方便，缔约成本低。实践中，口头合同是大量的、必不可少的一种合同形式。常见的是对于那些需要一手交钱、一手交货、钱货两清的合同行为。但口头合同的缺点也很明显：因没有文字为据，一是对履行没有约束，二是一旦发生纠纷，难于取证，不易分清责任，不便处理。书面合同是指以文字为表现形式的合同形式。多以合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等有形地表现。二、口头合同不宜采用的情形口头合同属于不要式合同，是当事人以语言为...

·合同工程承包范围怎么写？
    合同工程承包范围怎么写？随着社会的发展，在日常生活中，常常遇到到合同签订的事情，在就职的时候需要签劳动合同、租房子的时候要签房屋租赁合同、承包工程时则需签订建筑工程施工合同等。在合同中都会有详细的条款约束双方的履行责任。下面给您介绍一下合同工程承包范围怎么写？一、合同工程承包范围对于发包人而言，承包范围决定着合同的标的，即发包工程的范围和具体内容。对于招标发包的工程，招标人与中标人签订中标合同时，不得约定与招标文件、中标人的投标文件所载的内容不同的承包范围。对于直接发包的工程，施工合同中承包范围一旦确定，发包人不能轻易增加或缩减，否则，或者构成违约，或者构成协商变更。对承包人而言，承包范围是其...

·债权转让合同的特征有哪些
    债权转让合同的特征有哪些，债权转让合同有哪些条件？一、债权转让合同的特征有哪些?1、是债权转让的主体是债权人(又称让与人，包括单位和个人)和受让人(第三人)，按现有法律规定，债务人不是也不可能是权利转让的当事人。对于债权人、受让人及债务人所达成的债权转让协议，从实质上来说，债务人只是新协议的当事人，却不是严格意义上的债权转让的当事人。因为债务人对债权的转让不享有权利，只承担义务。2、是债权转让是权利人转让自己合法权利的行为，即债权人所享有的债权，必须是合法取得的。若是以损害他人的合法权益和社会公共利益取得或是违反法律强制性规定所取得的权利，即使是转让了，也不具有法律效力。如赌债债权的转...

·工伤不解除劳动合同赔偿哪些
    工伤不解除劳动合同赔偿哪些工伤赔偿一次性伤残赔偿金、一次性医疗补助金、一次性就业补助金。其中一次性伤残赔偿金在评残后即可领取，另外两项需在解除劳动合同时领取。解除合同后领取后两项并无影响，因均是按照实际解约时社平工资标准计算。一级至四级伤残待遇标准一次性伤残补助金1、一级伤残补助金=本人工资×27个月2、二级伤残补助金=本人工资×25个月3、三级伤残补助金=本人工资×23个月4、四级伤残补助金=本人工资×21个月按月享受伤残津贴(按月支付)1、一级伤残津贴=本人工资×90%2、二级伤残津贴=本人工资×85%3、三级伤残津贴=本人工资×8...
·灵璧公司律师：15955028395（史律师） 

·有土地使用证建房是不是违建
    看具体情况来判定：其一、有土地使用证，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房；其二、不符合上述情况的，则不属于违建房。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土...

·公司的激励淘汰机制是否合法
    公司的激励淘汰机制是否合法为了激励员工，提高效率，促进公司的发展，有些公司会设置“末位淘汰制”的绩效考核管理方式，对员工进行考核，经过考核将排名相对靠后的员工予以淘汰、辞退。增强了员工的危机意识、竞争意识，但是对被淘汰的员工也很残酷，并且，以这种方式辞退员工，是否具有合法性?在法律上，对“末位淘汰制”其实没有作规定。通常，公司对考核成绩排名末位的员工会以“不能胜任工作”为由辞退，但其实这是不合法的。1、不胜任工作，是指在公司无故意提高工作定额的情况下，员工不能按要求完成劳动合同中约定的工作任务或者同工种、同岗位人员的工作量的情形。2、如果公司要以“不能胜任工作”为由解除劳动合同...