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 李家街道房产律师法律常识
·海上运输合同
    订立合同双方:  ____(简称甲方)委托____交通厅海运局(简称乙方)计划外托运____(货物),乙方同意承运。根据《经济合同法》和____海上运输管理规定的要求,经双方协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。  第一条 运输方法  乙方调派__吨位船舶一艘(船舶__吊货设备),应甲方要求由__港...

·关于劳动争议案件仲裁与审判若干问题的指导意见
    宁中法〔2008〕238号全市各区县人民法院,各区县、南京高新和新港开发区劳动争议仲裁委员会:南京市中级人民法院、南京市劳动争议仲裁委员会联合制定了《关于劳动争议案件仲裁和审判若干问题的指导意见》,并已于2008年8月7日经南京市中级人民法院审判委员会第23次会议、2008年8月18日南京市劳动争议仲裁委员会审议通...

·企业改制操作方法13--法人治理结构的规范
        1.范畴:股东会、董事会、监事会、经理层,对于上市公司,还包括董事会秘书。          2.存在问题:          (1)一股独大。股东会一人控制,中、小股东权利无法实现。    &nb...
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·土地承包经营权存在的法律问题探讨
    土地是农业生产的基本要素、我国乃至世界的每一次农业发展,无不与土地制度的改革相联系。党的十一届三中全会的召开,给我国农村、农业带来了新的发展机遇,以土地承包经营权为核心的家庭联产承包责任制的确立,换来了巨大的制度变革收益,我国农业生产取得了历史上最好的成就,到一九八四年达到了历史的顶峰,全国上下为之...

·竞业禁止的期限及经济补偿
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·《住宅质量保证书》都约定了什么?
    我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保...

·父子间的赠与是否属于可撤销法律行为
       刘x喜于1998年向李云X借款两万元建房,建房后在未还清欠款的情况下便将房屋产权的一半登记为其年仅十四、五岁的儿子小张的名下,李云X在多方索要未果的情况下,向法院提起了诉讼,在依法查封其房屋时,发现其房屋产权的一半已登记为其子小张的名下。李云X申请法院要求认定其赠与行为无效。  &...

·合同的法律关系陷阱
    合同法规定了十五类合同,通常,我们使用的是买卖合同,可能遇到的常见问题或经验如下:@、经销和代销不清楚,实际分销中经常遇到。@、尽量不要搞成多种法律关系,实在搞不清楚,就多签订几份合同,也不要一份合同出现多个当事人和法律关系。@、合同标题与内容不符时,以内容为准。比如题目是意向书,但内容具备了合同...
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·外国(地区)企业常驻代表机构登记注册
    1、外国(地区)企业常驻代表机构申请登记应提交的文件、材料:(1)由该企业董事长或者总经理签署的申请书,内容包括常驻代表机构名称、负责人员、业务范围、驻在期限、驻在地点等;(2)外国(地区)企业常驻代表机构登记申请表;(3)中华人民共和国批准机关的批准证件;(4)由该企业所在国或者所在地区的有关当局出具的...

·居间人的义务
    依《合同法》第二十三章规定,居间合同中居间人应履行如下义务:  一、向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。《合同法》第四百二十五条第一款规定“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。”  二、居间人介入的义务。居间人在从事居间活动中,委托人或者合同的相对人要求其保守姓名或者...

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