海事律师
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服务范围·两江新区礼嘉街道海事律师专业办理海事海商案件,具备处理复杂疑难海事海商案件的丰富经验,重庆两江新区礼嘉街道海事律师擅长处理船舶碰撞、提单、海事赔偿责任限制、海上保险、拖航、租船、船舶建造及打捞合同、船员纠纷、国际货物运输、海事侵权责任等海事海商法律问题,致力于为货主、船东、货代、保险公司提供专业的海事律师服务
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礼嘉街道海事律师法律咨询·醉驾没有照成事故发生的,法院怎么审理
·我刚登记结婚证倆个月我想咨询下明年我老公家村里分房子了由于我的户口得三年后才能转过来我想知道明年房子有没有我的分?
·我朋友,因为末,找恶意欠薪的老板讨薪,有擦碰,派出所给罚2千,交钱后,有意拖还扣押的身份证和户口本,现在失联2天,我猜会不会前天找派出所的,又给扣起来了,如果扣起来,我...
·礼嘉街道海事律师:
·我们公司在东莞,是台湾人开的网络公司。属于网拍性质的。在公司就职近的人员都未签劳动合同,也未购买保险。想请问是否违反劳动法?
·我身份证丢了怎么办?非常担心,不知道补办后,原先丢的是否还能用?太可怕了
·婚前财产协议书可以律师代写吗?
·暂无
·曹老师,你好,我是你的学生,我想找你咨询些事,方便给回信息
·礼嘉街道海事律师:
·档案姓名写错,如何办理?
·谢律师你好。请你帮我打一个官司好吗心1?
·用房子抵押贷款购买的挖掘机可否转让?
·在冀州市春风铸造厂子里,脚被机器压了,在石家庄省三院截去了五个脚趾,按国家条例厂子里应该怎么赔?
·您好!我的家人预先打算买房子,签了订或定房合同,现在不想买了,想把钱要回了!可能性有多大! 楼盘开发时,有打算买套房...
·礼嘉街道海事律师:
·我朋友喝酒后无证驾驶摩托车撞在一辆农用三轮车上,将车上人摔伤,而后我朋友又摔成重伤,在医院抢救四天才醒来。现对方要我朋友赔款四万元,当地交警说还要将此案移送检察院,请问...
·去年,我爸爸跟着别人干工程,有一天工头叫我舅舅过去,也叫我爸爸再叫几个人一块去,舅舅就开三轮车拉着我爸爸一块去找工头,在路上舅舅与其他两辆车相撞,致使我爸爸受伤,现在不...
·我家是单位分的旧房子,单门独户的,这套房子是五楼的地基,我们住在四楼。早期的房子是五楼的,不知为何在我们搬进去的时候五楼的房子裸拆了留下个简易的卫生间还有一堵墙。99年...
·庙头法庭判决生效如果申请执行还需要法庭办手续吗
·你好,我的车是贷款车,逾期七天没还,贷款公司就把我车偷偷开走了,车上还有我很多私人物品,我应该怎么
·礼嘉街道海事律师:
·我从2020年4月16日在上海松江地区上班,截至目前为止,公司未与我签订劳动合同,也未缴交社保,计划在2021年12月31日离职,请问在上海松江地区可以申请劳动仲裁吗?...
·我应该负责赔偿他几天的误工费
·你好,没签劳动合同有双倍工资的补偿,但是要减去已经给了的一倍工资,和受伤与否没有关系;在单位受伤属于工伤的话,你可以要求公司按照工伤标准给医疗费,工资等。如还有问题,可...
·王律师你好,今天上班了吗
·被车撞了,膝盖受伤住院开x
·礼嘉街道海事律师:
·我想咨询一下莒县看守所现在给犯人存钱是什么形式存?自带银行卡还是家属到看守所去存?
·我俩在一起没登记买的房子,首付男方出的,装潢我出的,名字是我的,不想在一起啦房子归谁?
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·礼嘉街道海事律师:
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礼嘉街道海事律师咨询解答·可以委托律师争取。 weihaiyang
·挂失补办。 weihaiyang
·应当先报警,确定事故责任,然后可以起诉要求赔偿。 吉增萍
·礼嘉街道海事律师:
·你好,可以帮你处理,有需要联系 hsxls6666
·问一下看守所。 潘兆忠
·如果不考虑成本的话可以起诉。 weihaiyang
·起诉可以,但要有证据。 weihaiyang
·你也可以考虑提起民事诉讼,或者提起劳动仲裁。 潘兆忠
·礼嘉街道海事律师:
·可以申报,以确定是否属于工伤。 宋瑞岭
·要求公司依法交纳。 匿名
·看看有没有造成严重的后果。 weihaiyang
·还需要补强证据。 weihaiyang
·一般三年以下。* 吉增萍
·礼嘉街道海事律师:
·请与当地律师联系。 太公钓鱼
·可以请律师帮助。 weihaiyang
·可以委托律师起草。. 何晓艳
·赔偿,然后追偿。 weihaiyang
·委托当地律师。* 吉增萍
·礼嘉街道海事律师:
·如果按照工伤认定程序,是超过工伤认定期限了。如果按照人身损害赔偿程序,现在诉讼时效是3年,没有超期,不过人身损害赔偿,伤残等级比较高。有可能达不到伤残等级。 逄小军
·你应当把问题谈具体一些。 宋瑞岭
·挂失补办。 weihaiyang
·应当先报警,确定事故责任,然后可以起诉要求赔偿。 吉增萍
·礼嘉街道海事律师:
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·如果按照工伤认定程序,是超过工伤认定期限了。如果按照人身损害赔偿程序,现在诉讼时效是3年,没有超期,不过人身损害赔偿,伤残等级比较高。有可能达不到伤残等级。 逄小军
·你应当把问题谈具体一些。 宋瑞岭
礼嘉街道海事律师法律常识·撤销仲裁裁决案件能否申请再审?
撤销仲裁裁决案件能否申请再审?撤销仲裁裁决案件能否申请再审?撤销仲裁裁决案件能申请再审,申请再审的有关规定主要如下:《关于申诉和申请再审的若干规定》第一条 为依法保障当事人的申诉权利,规范人民法院的审判监督工作,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国行政诉讼法》和最高人民法院的有关司法解释,结合审判实践,制定本规定。第二条 本规定适用于我市两级法院审查申诉和申请再审以及审理再审案件的各项程序。第三条 申诉和申请再审程序应当遵循有限、效率和立审分离原则。第四条 申诉是指当事人、当事人的法定代理人及其近亲属认为人民法院已经发生法...
·遗弃罪严重吗,构成要件是什么?
遗弃罪在我国法制史上是不曾出现的,但是我国古代一直有尊老爱幼,尊敬长辈的习惯,对于违反=逆父母的行为也是会进行处罚的,故而遗弃罪的发展史是比较悠久的。近年来,正式有了遗弃罪这一罪名,但很多人不知道遗弃罪是什么,遗弃罪严重吗?现在就来一起了解下吧。一、遗弃罪严重吗?第二百六十一条 【遗弃罪】对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。构成遗弃罪是会按照刑法的规定进行判处的,所以清节是比较严重的。二、遗弃罪的构成要件(一)客体要件本罪侵犯的客体是被害人在家庭成员中的平等权利。对象只限于年老、年幼、患病或者其他...
·取保一周后被收监会判刑吗?
取保一周后被收监会判刑吗?有可以判刑,取保候审是强制措施而已。如果违反相关法律法规规定,将有可能予以逮捕。至于其最终结果是否需要坐牢,由法院审理后作出判决。取保候审,仅仅是变更了强制措施而已。如果违反相关法律法规规定,将有可能予以逮捕。至于其最终结果是否需要坐牢,由法院审理后作出判决。取保候审,完全不等于最终不能判实刑、不需要坐牢。不过,取保候审有其适用条件,一般情节轻微、危害不大的才可以取保。因此,一般来说,取保候审,很有可能不需要承担刑事责任或判处缓刑、单处罚金等非实刑。二、取保候审的办理程序1、取保候审的申请。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属,有权提出取保候审的申请。犯罪...
·礼嘉街道海事律师:
·无房本的买卖合同生效了,这样的情况合法吗?
无房本的买卖合同生效了,这样的情况合法吗?无房本的买卖合同生效了的情况合法么?经常有人拿着房屋买卖合同来,要求与对方解除合同,理由是签订合同时卖方没有房产证。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么,没有房产证的房屋买卖合同一定无效吗?并非如此。1、房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致合同无效。2、房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效,转而成为有权处分行为。《最高人民法院关于适用若干问题...
·晋城劳动争议仲裁申请书怎么写?
晋城劳动争议仲裁申请书怎么写?劳动争议仲裁申请书一般包括较为重要的内容分别是:(一)请求事项:1、要求解除劳动合同;2、补交社保;3、要求用人单位支付经济补偿金(工作一年补偿一个月工资;工作半年以上不满一年,补偿一个月工资;工作不满半年的补偿半个月工资,这里的月工资是最近十二个月的平均工资,根据以上规定再结合你的工作年限写出具体的补偿金额);(二)事实与理由:1、用人单位没有给劳动者购买社保;2、用人单位违反劳动合同中工作地点的约定(可具体说明,合同中约定的地点是哪里,而现在要去哪里工作),以上两点都是劳动者可以随时解除劳动合同,并要求经济补偿的法定条件之一;证据:因你们...
·境外人员销售假药罪辩护词怎么写?
境外人员销售假药罪辩护词怎么写?境外人员销售假药罪辩护词尽量写清楚不构成销售假药罪的事实和法律依据。辩护词一般由首部、理由和尾部三部分构成。(一)首部(1)呼语。对审判人员的称呼。如:“审判长、审判员”。(2)引用法律根据简要说明辩护人出庭的合法性,写明辩护人是受被告委托还是被人民法院指定出庭进行辩护的。(3)概括说明辩护人为履行辩护职责所进行的工作(如阅卷、调查、会见被告人等)。(4)针对起诉书概括表明辩护人对此案的基本看法。(二)正文正文是辩护词的主体。这一部分要写明辩护的理由,要从实际出发,针对公诉人的指控或一审判决,提出辩护意贝。(1)从被告的行为事实方面。认真分析起诉书所认定的犯罪事...
·男方什么时候能要回抚养权
离婚时,孩子抚养权判给对方后,如果以后对方出现了对孩子成长不利的情形,可以要求变更孩子的抚养权。《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》规定,一方要求变更子女抚养权,有下列条件之一的,人民法院应予支持:1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。2、与子女一同生活的一方不尽抚养义务或有虐待行为的或其他子女共同生活对子女身心健康有不利影响的。3、十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活的。十周岁以上的未成年人属于限制行为能力人,可以从事与其年龄相关的民事活动。父母离婚时,对于十周岁以上的子女的抚养权归属,应当听取孩子的意见。而在离婚时不满十周岁,过了几年,超过十周岁后,如果...
·郑州二手房首付是多少?
郑州二手房首付是多少?1、一般首套的二手房,二手房贷的首付的不低于30%,这里说的30%值得的不是成交的较而是评估价的、而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。2、有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折、三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。二、郑州二手房首付风险?1、二手房贷款首付为增加业务数量,许多“房产中介”有为经济条件差、收入低的二手购房客户先行“垫付”首付款金额,之后等银行贷款发放后再向购房者索要、垫款、并附带追要利息的行...
·礼嘉街道海事律师:
·无效合同的确认权归哪个部门?
无效合同的确认权归哪个部门?关于认定合同无效或者是有效,只有法院和仲裁机构才能对合同的效力做出认定。合同当事人对合同效力有争议的,可向法院或仲裁机构请求确认合同效力,如果合同损害了国家、集体或者社会公共利益的,法院可主动认定合同无效,除此之外,如当事人不提起申请,法院不能主动审查合同的效力。合同被法院或仲裁机构判定为无效的,无效合同自始无效,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当按照各自过错的大小承担相应的责任。二、无效合同的认定条件有哪些?根据《民法典》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者...
·农家乐房屋拆迁补偿标准是怎样的?
农家乐房屋拆迁补偿标准是怎样的?一、农家乐房屋拆迁补偿标准拆建农家乐依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括以下几方面:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位...
撤销仲裁裁决案件能否申请再审?撤销仲裁裁决案件能否申请再审?撤销仲裁裁决案件能申请再审,申请再审的有关规定主要如下:《关于申诉和申请再审的若干规定》第一条 为依法保障当事人的申诉权利,规范人民法院的审判监督工作,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国行政诉讼法》和最高人民法院的有关司法解释,结合审判实践,制定本规定。第二条 本规定适用于我市两级法院审查申诉和申请再审以及审理再审案件的各项程序。第三条 申诉和申请再审程序应当遵循有限、效率和立审分离原则。第四条 申诉是指当事人、当事人的法定代理人及其近亲属认为人民法院已经发生法...
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遗弃罪在我国法制史上是不曾出现的,但是我国古代一直有尊老爱幼,尊敬长辈的习惯,对于违反=逆父母的行为也是会进行处罚的,故而遗弃罪的发展史是比较悠久的。近年来,正式有了遗弃罪这一罪名,但很多人不知道遗弃罪是什么,遗弃罪严重吗?现在就来一起了解下吧。一、遗弃罪严重吗?第二百六十一条 【遗弃罪】对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。构成遗弃罪是会按照刑法的规定进行判处的,所以清节是比较严重的。二、遗弃罪的构成要件(一)客体要件本罪侵犯的客体是被害人在家庭成员中的平等权利。对象只限于年老、年幼、患病或者其他...
·取保一周后被收监会判刑吗?
取保一周后被收监会判刑吗?有可以判刑,取保候审是强制措施而已。如果违反相关法律法规规定,将有可能予以逮捕。至于其最终结果是否需要坐牢,由法院审理后作出判决。取保候审,仅仅是变更了强制措施而已。如果违反相关法律法规规定,将有可能予以逮捕。至于其最终结果是否需要坐牢,由法院审理后作出判决。取保候审,完全不等于最终不能判实刑、不需要坐牢。不过,取保候审有其适用条件,一般情节轻微、危害不大的才可以取保。因此,一般来说,取保候审,很有可能不需要承担刑事责任或判处缓刑、单处罚金等非实刑。二、取保候审的办理程序1、取保候审的申请。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属,有权提出取保候审的申请。犯罪...
·礼嘉街道海事律师:
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无房本的买卖合同生效了,这样的情况合法吗?无房本的买卖合同生效了的情况合法么?经常有人拿着房屋买卖合同来,要求与对方解除合同,理由是签订合同时卖方没有房产证。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么,没有房产证的房屋买卖合同一定无效吗?并非如此。1、房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致合同无效。2、房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效,转而成为有权处分行为。《最高人民法院关于适用若干问题...
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晋城劳动争议仲裁申请书怎么写?劳动争议仲裁申请书一般包括较为重要的内容分别是:(一)请求事项:1、要求解除劳动合同;2、补交社保;3、要求用人单位支付经济补偿金(工作一年补偿一个月工资;工作半年以上不满一年,补偿一个月工资;工作不满半年的补偿半个月工资,这里的月工资是最近十二个月的平均工资,根据以上规定再结合你的工作年限写出具体的补偿金额);(二)事实与理由:1、用人单位没有给劳动者购买社保;2、用人单位违反劳动合同中工作地点的约定(可具体说明,合同中约定的地点是哪里,而现在要去哪里工作),以上两点都是劳动者可以随时解除劳动合同,并要求经济补偿的法定条件之一;证据:因你们...
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离婚时,孩子抚养权判给对方后,如果以后对方出现了对孩子成长不利的情形,可以要求变更孩子的抚养权。《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》规定,一方要求变更子女抚养权,有下列条件之一的,人民法院应予支持:1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。2、与子女一同生活的一方不尽抚养义务或有虐待行为的或其他子女共同生活对子女身心健康有不利影响的。3、十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活的。十周岁以上的未成年人属于限制行为能力人,可以从事与其年龄相关的民事活动。父母离婚时,对于十周岁以上的子女的抚养权归属,应当听取孩子的意见。而在离婚时不满十周岁,过了几年,超过十周岁后,如果...
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郑州二手房首付是多少?1、一般首套的二手房,二手房贷的首付的不低于30%,这里说的30%值得的不是成交的较而是评估价的、而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。2、有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折、三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。二、郑州二手房首付风险?1、二手房贷款首付为增加业务数量,许多“房产中介”有为经济条件差、收入低的二手购房客户先行“垫付”首付款金额,之后等银行贷款发放后再向购房者索要、垫款、并附带追要利息的行...
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无效合同的确认权归哪个部门?关于认定合同无效或者是有效,只有法院和仲裁机构才能对合同的效力做出认定。合同当事人对合同效力有争议的,可向法院或仲裁机构请求确认合同效力,如果合同损害了国家、集体或者社会公共利益的,法院可主动认定合同无效,除此之外,如当事人不提起申请,法院不能主动审查合同的效力。合同被法院或仲裁机构判定为无效的,无效合同自始无效,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当按照各自过错的大小承担相应的责任。二、无效合同的认定条件有哪些?根据《民法典》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者...
·农家乐房屋拆迁补偿标准是怎样的?
农家乐房屋拆迁补偿标准是怎样的?一、农家乐房屋拆迁补偿标准拆建农家乐依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括以下几方面:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位...

