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·第七十五条法律,严不严重?
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·专家支招物业维权六大问题帮业主找回合法权益
    问题1物业代交钥匙不签订合同不给  业主司女士:我们明年就要收房了,业主本身买的是开发商的房。可交房时,交钥匙却由开发商请的物业公司负责,业主不签合同不交物业费就不能拿钥匙。这合法吗?我们该怎么办?  律师:在购房阶段,业主和开发商之间存在信息不对称,在此时签订的合同很多条款对业主不利。物业费...

·检察机关决定拘留的条件和程序是什么?
    拘留,是人民检察院在法定的紧急情况下,依法暂时限制犯罪嫌疑人人身自由的一种强制措施。《人民检察院刑事诉讼规则》第七十六条规定,对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以决定拘留:(1)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(2)有毁灭、伪造证据或者串供可能的。既包括犯罪嫌疑人已经实施了这两种行为,也包括有证据...

·用人单位如何减少提前解除劳动合同的风险
          企业HR不可避免地要按照老总的指令清理一些不符合企业要求的人员。然而,在劳动法和劳动合同法已经深入民心的今天,HR在处理这些事情的时候往往显得非常棘手,一不小心就会让公司惹上所谓的双倍经济赔偿的官司。      翻开劳动合同法,我们会发现只...
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·违令作战消极罪
         一、概念及其构成   违令作战消极罪,是指指挥人员违抗命令,临阵畏缩,作战消极,造成严重后果的行为。   (一)客体要件   本罪侵害的客体是军人参战秩序。我军是我国人民民主专政政权的坚强柱石,每一名军人都肩负着保卫祖国的神圣使命。...

·撤销权在什么情形下消灭
    按照合同法规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:    第一,具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;    第二,具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

·土地征收中的补偿计算公式
    1,土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数2,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数例如:某市建设博物馆需要征收土地120亩,该耕地平均年产值为5000元/亩,征地方案批准补偿倍数为:土地补偿费10倍,安置补助费为10倍,该村人均耕地为0.8亩,问土地补偿费和...

·产权交易中的双重法律环境:对规则的选择
    我国产权交易的一个重要特点,就是缺少一套成熟的法律制度和商业规则。任何交易都是在一定规则下进行的。但在今天的中国,有关企业产权的交易却经常是在两套规则下进行。这有两方面的含义。一是指我国的法律体系正经历着一场变革,因而具有着过渡性质,既保留了计划经济下的一些法律规定,又发展出了一些适用于市场经济的典...

·对保险纠纷管辖的规定
    因保险合同纠纷提起诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。   保险合同是投保人与保险人之间关于财产保险和人身保险的协议。保险合同纠纷指投保人与保险人或者投保人、被保险人、受益人与保险人因保险标的、保险责任和责任免除、保险期间和保险责任开始时间、保险价值、保险金额、保险费以...
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·借名购房的法律关系大全
        一是如何界定实际出资人与名义产权人之间的法律关系(注意撇清因案情不同带来的差异)    观点一:实际出资人与名义产权人之间建立的是委托合同关系,名义产权人为隐名代理。案例中实际出资人征得名义产权人的同意,要求名义产权人以其名义签订房屋买卖合同、办理按揭贷款...

·财产信托合同
    立合同人:委托单位(简称甲方)  _____  受托单位(简称丙方):_____    甲方向丙方办理财产信托,除确认财托字第_____号“财产信托基本协议”的各项条款外,有关财产信托的具体事项,补充订立以下条款:  第一条 甲方将准备出售给_____单位的设备(物资),向丙方提出财产信托,并要求丙...

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